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Vertragsmuster nach kroatischem Recht
Alle Vertrags- und Formularvorlagen im Einklang mit dem kroatischen Recht. Suchen Sie nach Bezeichnung oder wählen Sie eine Gruppe - das Dokument erhalten Sie unmittelbar nach der Bestellung per E-Mail.
Am häufigsten nachgefragte Vorlagen
Solemnisierter Mietvertrag - Muster
Mietvertrag mit den Klauseln, die der Notar für die Solemnisierung verlangt, also für den Vollstreckungstitel.
Schenkungsvertrag für eine Immobilie - Muster
Schenkungsvertrag für eine Immobilie samt Eintragungsbewilligung für das Grundbuch.
Immobilienkaufvertrag und Eintragungsbewilligung (tabularna izjava)
Immobilienkaufvertrag und Eintragungsbewilligung in einem Dokument, bereit für das Grundbuch.
Alle Vorlagen
Nachtrag zum Wohnungsmietvertrag - Muster
Nachtrag zum Wohnungsmietvertrag: ändert Miete, Laufzeit und weitere Bedingungen, ohne den Vertrag neu zu…
Nachtrag zum Arbeitsvertrag - Muster
Nachtrag zum Arbeitsvertrag in vier Varianten: Gehalt, Position, Arbeitsort oder Arbeitszeit, samt Klausel für…
Löschungsbewilligung (brisovno očitovanje) - Muster
Löschungsbewilligung, mit der der Gläubiger die Löschung der Hypothek aus dem Grundbuch erlaubt.
Erklärung, dass die Immobilie kein eheliches Erwerbsgut ist - Muster
Erklärung des Ehe- oder Lebenspartners, dass eine bestimmte Immobilie kein eheliches Erwerbsgut ist.
Erklärung unter materieller und strafrechtlicher Verantwortung - Muster
Zwei fertige Formulare der Erklärung unter materieller und strafrechtlicher Verantwortung in einem Dokument.
Außerordentliche Kündigung des Arbeitsvertrags - Muster
Außerordentliche Kündigung des Arbeitsvertrags ohne Kündigungsfrist, im Einklang mit dem kroatischen Arbeitsgesetz.
Aufrechnungsvereinbarung (kompenzacija) - Muster
Zwei Formulare: einseitige Aufrechnungserklärung und zweiseitiger Aufrechnungsvertrag.
Hausordnung für Apartments - Muster HR | EN | DE
Hausordnung für Apartments in drei Sprachen, für Vermieter von Ferienwohnungen.
Hausordnung für ein Wohngebäude - Muster
Vollständige Hausordnung für ein Wohngebäude, abgestimmt auf die kroatischen Vorschriften.
Kaufvertrag für ein Auto - Muster
Kaufvertrag für ein Fahrzeug mit allen Angaben, die Zulassungsstelle und Versicherung verlangen.
Erbserklärung - Muster
Zwei Formulare der Erbserklärung: Annahme der Erbschaft und Ausschlagung.
Geheimhaltungsvereinbarung (NDA) - Muster
Geheimhaltungsvereinbarung mit Definition vertraulicher Informationen, Laufzeit und Vertragsstrafe.
Mitteilung über eine Nebentätigkeit - Muster
Schriftliche Mitteilung des Arbeitnehmers an den Arbeitgeber über eine Nebentätigkeit.
Testament - Muster
Zwei gesetzliche Formen des Testaments: eigenhändig und schriftlich vor Zeugen.
Kündigungsschreiben - Muster (3 Vorlagen)
Drei Kündigungsschreiben in einem Paket: ordentlich, außerordentlich und einvernehmlich.
Bestätigung über die Anzahlung (kapara) - Muster
Bestätigung über den Erhalt der Anzahlung für eine Immobilie, ein Fahrzeug oder eine bewegliche…
Bestätigung über die Mietkaution - Muster
Zwei Formulare zur Mietkaution: Bestätigung über den Erhalt und über die Rückgabe.
Vorvertrag über den Immobilienkauf
Vorvertrag über den Immobilienkauf mit Anzahlung, Frist für den Hauptvertrag und Folgen des Rücktritts.
Schuldübernahme - Muster
Drei Formulare: Schuldübernahme, Schuldbeitritt und Erfüllungsübernahme.
Vollmacht für den Immobilienkauf - Muster
Vollmacht, mit der eine andere Person in Ihrem Namen eine Immobilie in Kroatien kauft.
Vollmacht zur Vertragsunterzeichnung - Muster
Vollmacht, mit der Sie eine andere Person zur Unterzeichnung eines Vertrags in Ihrem Namen…
Vollmacht für den Immobilienverkauf - Muster
Vollmacht, mit der eine andere Person in Ihrem Namen eine Immobilie in Kroatien verkauft.
Vollmacht für An- und Abmeldung eines Fahrzeugs - Muster
Vollmacht für die An- und Abmeldung eines Fahrzeugs an Ihrer Stelle.
Kündigung des Wohnungsmietvertrags - PDF
Einvernehmliche Aufhebung des Wohnungsmietvertrags samt Übergabeprotokoll.
Ordentliche Kündigung des Arbeitsvertrags - Muster
Ordentliche Kündigung des Arbeitsvertrags mit Begründung und Kündigungsfrist nach kroatischem Arbeitsrecht.
Vereinbarung über die Aufhebung des Miteigentums - Muster
Vereinbarung über die Aufhebung des Miteigentums in drei Varianten: reale Teilung, Übernahme gegen Ausgleich…
Aufhebungsvertrag zum Arbeitsvertrag - Muster
Aufhebungsvertrag zum Arbeitsverhältnis mit Beendigungsdatum und Regelung offener Ansprüche.
Zustimmung des Ehegatten - Muster
Zustimmung des Ehe- oder Lebenspartners zum Verkauf oder zur Belastung der gemeinsamen Immobilie.
Einverständniserklärung der Eltern für die Reise eines Kindes - Muster
Einverständniserklärung der Eltern für die Auslandsreise eines Kindes.
Zustimmung des Eigentümers zur Wohnsitzanmeldung - Muster
Erklärung des Eigentümers, dass eine andere Person ihren Wohnsitz an seiner Adresse anmelden darf.
Eintragungsbewilligung (tabularna izjava) - Muster
Eintragungsbewilligung, mit der der Verkäufer die Umschreibung des Eigentums im Grundbuch erlaubt.
Anweisungsvertrag (asignacija) - Muster
Anweisungsvertrag mit drei Beteiligten: Anweisender, Angewiesener und Empfänger.
Abtretungsvertrag (Zession) - Muster
Abtretungsvertrag in vier Varianten: entgeltlich, zur Sicherung, erfüllungshalber und unentgeltlich.
Schenkungsvertrag über Geld - Muster
Schenkungsvertrag über Geld, etwa an ein Kind, mit Zweckbindung und Widerrufsgründen.
Schenkungsvertrag für ein Fahrzeug - Muster
Schenkungsvertrag für ein Fahrzeug mit allen Angaben für die Zulassung.
Werkvertrag - Muster
Werkvertrag für einmalige Arbeiten mit Leistungsbeschreibung, Frist und Vergütung.
Spendenvertrag - Muster
Spendenvertrag über Geld, Waren oder Leistungen an einen Verein, eine Einrichtung oder eine Stiftung.
Vertrag über Unterhalt bis zum Tod (dosmrtno uzdržavanje) - Muster
Vertrag über Unterhalt bis zum Tod: die Immobilie geht sofort über, der Unterhalt läuft…
Vertrag über lebenslangen Unterhalt (doživotno uzdržavanje) - Muster
Vertrag über lebenslangen Unterhalt: die Immobilie geht erst nach dem Tod des Empfängers über.
Werkvertrag über Bauarbeiten - Muster
Werkvertrag über Bauarbeiten mit drei Abrechnungsmodellen: Festpreis, Einheitspreise oder Aufwand.
Kaufvertrag für bewegliche Sachen - Muster
Kaufvertrag für bewegliche Sachen wie Ausrüstung, Maschinen und Boote.
Mietvertrag für bewegliche Sachen - Muster
Mietvertrag für bewegliche Sachen wie Ausrüstung, Werkzeug und Anhänger, mit Kaution und Laufzeit.
Wohnungsmietvertrag - Muster
Wohnungsmietvertrag mit Miete, Kaution, Nebenkosten, Laufzeit und Pflichten beider Seiten.
Nießbrauchsvertrag - Muster
Nießbrauchsvertrag über Besitz, Nutzung und Erträge einer Immobilie.
Vertrag über geschäftliche Zusammenarbeit - Muster
Vertrag über geschäftliche Zusammenarbeit mit Gegenstand, Pflichten, Vergütung und Vertraulichkeit.
Unbefristeter Arbeitsvertrag - Muster
Unbefristeter Arbeitsvertrag mit allen Pflichtbestandteilen nach kroatischem Arbeitsrecht.
Befristeter Arbeitsvertrag - Muster
Befristeter Arbeitsvertrag mit Befristungsgrund und Dauer nach kroatischem Arbeitsrecht.
Vertrag über ein Wegerecht - Muster
Vertrag über ein Wegerecht mit Art des Durchgangs, Trasse, Breite und Entgelt.
Sponsoringvertrag - Muster
Sponsoringvertrag: was der Sponsor gibt und was der Gesponserte dafür leistet, vom Logo bis…
Darlehensvertrag
Darlehensvertrag mit Betrag, Zinsen, Rückzahlungsfrist und Sicherheiten.
Pachtvertrag für landwirtschaftliche Flächen - Muster
Pachtvertrag für landwirtschaftliche Flächen mit Parzelle, Kultur, Pachtzins und ARKOD-Angaben.
Mietvertrag für Geschäftsräume - Muster
Mietvertrag für Geschäftsräume in zwei Fassungen: mit und ohne Solemnisierung.
Grundstückstauschvertrag - Muster
Grundstückstauschvertrag mit beiderseitigen Eintragungsbewilligungen und Gewährleistung.
Pfandrechtsvertrag - Muster
Pfandrechtsvertrag zur Sicherung einer Forderung an einer Immobilie.
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Ratgeber und Erläuterungen nach Themen
Vertragsmuster nach kroatischem Recht
Unsere Vorlagen sind auf Kroatisch verfasst und folgen dem geltenden kroatischen Recht, denn nur ein kroatischer Text wird von Notaren, Gerichten und Grundbuchämtern angenommen. Sie erhalten die Vorlage sofort nach der Zahlung per E-Mail, als bearbeitbare Word-Datei mit Ausfüllhinweisen.
Auf Deutsch erklären wir hier, wofür jede Gruppe gedacht ist und worauf Sie beim Ausfüllen achten sollten. Die einzelnen Vorlagen sind derzeit auf Kroatisch und Englisch beschrieben.
Immobilien
Kaufvertrag und Vorvertrag über eine Immobilie, Schenkungsvertrag, Tauschvertrag, Eintragungsbewilligung (tabularna izjava) und Löschungsbewilligung. Für die Umschreibung im Grundbuch ist die Eintragungsbewilligung entscheidend: Ohne sie bleibt der Käufer trotz bezahltem Kaufpreis außerhalb des Grundbuchs.
Vorlagen für Immobilien ansehen
Miete und Pacht
Wohnungsmietvertrag, solemnisierter Mietvertrag, Mietvertrag für Geschäftsräume, Pachtvertrag für landwirtschaftliche Flächen, Nachträge und Kündigungen. Ein vom Notar solemnisierter Mietvertrag ist ein Vollstreckungstitel: Zahlt der Mieter nicht oder zieht er nicht aus, sparen Sie sich das lange Gerichtsverfahren.
Vorlagen für Miete und Pacht ansehen
Familie und Erbe
Testament, Erbserklärung, Vertrag über lebenslangen Unterhalt und über Unterhalt bis zum Tod, Zustimmung des Ehegatten, Erklärung zum ehelichen Erwerbsgut, Vereinbarung über die Aufhebung des Miteigentums. Diese Verträge greifen tief in die Vermögensverhältnisse ein, lassen Sie sie vor der Unterschrift von einem Anwalt oder Notar prüfen.
Vorlagen für Familie und Erbe ansehen
Arbeitsrecht
Befristeter und unbefristeter Arbeitsvertrag, Nachtrag zum Arbeitsvertrag, ordentliche und außerordentliche Kündigung, Aufhebungsvertrag, Kündigungsschreiben, Mitteilung über eine Nebentätigkeit.
Vorlagen für das Arbeitsrecht ansehen
Vollmachten
Vollmacht für den Kauf und für den Verkauf einer Immobilie, Vollmacht zur Vertragsunterzeichnung, Vollmacht für An- und Abmeldung eines Fahrzeugs, Einverständnis der Eltern für die Reise eines Kindes. Wird eine Vollmacht im Ausland unterschrieben, braucht sie für Kroatien meist eine Apostille und eine beglaubigte Übersetzung.
Geschäftliches und Sonstiges
Darlehensvertrag, Werkvertrag, Geheimhaltungsvereinbarung, Vertrag über geschäftliche Zusammenarbeit, Abtretung und Schuldübernahme, Aufrechnung, Pfandrechtsvertrag, Hausordnung.
So läuft die Bestellung
- Vorlage auswählen und per Karte bezahlen, in Euro.
- Die Word-Datei kommt sofort per E-Mail, zusammen mit den Ausfüllhinweisen.
- Sie füllen die markierten Felder aus, auf Kroatisch, und drucken den Vertrag aus.
- Wo eine Beglaubigung der Unterschrift oder eine Solemnisierung nötig ist, steht das in den Hinweisen.
Preise stehen in der Preisübersicht, die günstigsten Vorlagen beginnen bei 6,00 Euro.
Häufige Fragen
Sind die Vorlagen auf Deutsch?
Nein. Die Vorlagen sind auf Kroatisch, weil nur eine kroatische Fassung bei Notar, Gericht und Grundbuchamt verwendet werden kann. Die Erklärungen dazu bekommen Sie auf Deutsch und Englisch.
Reicht eine Vorlage oder brauche ich einen Anwalt?
Für einfache, klare Fälle genügt eine ordentliche Vorlage. Bei Miteigentum, ungeklärtem Erbe, Belastungen im Grundbuch oder einem Käufer aus einem Drittstaat gehört der Vertrag von einem Anwalt geprüft.
Muss der Vertrag notariell beglaubigt werden?
Bei Immobilien wird die Unterschrift des Verkäufers beglaubigt, sonst ist keine Eintragung im Grundbuch möglich. Beim Mietvertrag ist die Solemnisierung freiwillig, verschafft Ihnen aber einen Vollstreckungstitel.
Bekomme ich eine Rechnung?
Ja, die Rechnung stellt Blue Jupiter j.d.o.o. aus und schickt sie per E-Mail. Firmendaten können Sie beim Bezahlen angeben.