Početna / Primjeri ugovora / Nekretnine / Brisovno očitovanje primjer
Brisovno očitovanje primjer
4,9/5 · 154+ recenzija na Googleu
- Gotovo brisovno očitovanje kojim vjerovnik dopušta brisanje hipoteke iz zemljišnih knjiga. Predložak sadrži utvrđenje upisa s brojem upisa i podacima o nekretnini, izjavu da je tražbina u cijelosti podmirena te izričito i bezuvjetno dopuštenje brisanja. Prilagođen je i za banku kao vjerovnika, gdje očitovanje potpisuje osoba ovlaštena za zastupanje. Uz dokument idu upute za ovjeru potpisa i podnošenje prijedloga za brisanje.
Word (DOCX) dokument, dostupan odmah nakon kupnje.
Brisovno očitovanje primjer
12,00 € - isporuka na e-mail koji upišete pri plaćanju
* Kod kartičnog plaćanja poveznica za preuzimanje stiže odmah; kod plaćanja po ponudi unutar 4 sata od evidentirane uplate.
Poveznica za preuzimanje nalazi se u e-mailu s naslovom "Završili smo obradu vaše narudžbe." - to je najčešće pitanje koje dobivamo. Dokument se ne preuzima s ove stranice, nego iz tog e-maila.
Pogledajte kako izgleda taj e-mail
Otvorite puni prikaz →Kako preuzeti kupljeni ugovor
Dokument se ne preuzima s ove stranice. Nakon plaćanja dobivate e-mail s poveznicom za preuzimanje - ovako izgleda.
Hvala na narudžbi!
Digitalni proizvodi plaćeni karticom isporučuju se odmah.
Narudžba #12346Vaš dokument je spreman
Plaćanje karticom je uspješno provedeno - ugovori i predlošci iz vaše narudžbe odmah su dostupni za preuzimanje.
Preuzmi dokumente (ZIP)Isti link za preuzimanje poslali smo i na vašu e-mail adresu.
Poveznica vrijedi 30 dana i može se iskoristiti do 3 puta. Ako ste stranicu zatvorili, isti link je i u e-mailu lijevo.
Platite narudžbu
Kartično plaćanje obrađuje se odmah; kod plaćanja po ponudi čekamo evidentiranu uplatu.
Otvorite e-mail
Naslov je "Završili smo obradu vaše narudžbe." Provjerite i Spam te Promocije.
Kliknite na datoteku
U tablici narudžbe kliknite naziv dokumenta - preuzimanje kreće odmah.
Spremite dokument
Poveznica vrijedi 30 dana i do 3 preuzimanja - odmah je spremite kod sebe.
Brisovno očitovanje – profesionalni predložak u Word formatu
Brisovno očitovanje je isprava kojom vjerovnik izjavljuje da je tražbina podmirena i izričito dopušta brisanje založnog prava, odnosno hipoteke, iz zemljišnih knjiga. Najčešće ga izdaje banka nakon otplate stambenog ili drugog kredita osiguranog nekretninom, ali jednako se koristi i kada je vjerovnik fizička osoba koja je zajam osigurala hipotekom.
Isprava se izdaje na temelju Zakona o zemljišnim knjigama. Ključno je razumjeti da samo očitovanje ne briše hipoteku – ono je isprava koja se zajedno s prijedlogom za brisanje podnosi zemljišnoknjižnom odjelu nadležnog suda, a teret nestaje tek provedbom upisa.
Ključne karakteristike
- Profesionalni predložak – sažeta isprava u tri članka, pisana prema zahtjevima zemljišnoknjižnog postupka.
- Praktična pouzdanost – polja za broj upisa (Z-broj), z.k. uložak i katastarsku općinu, jer je pogrešna identifikacija upisa najčešći razlog odbijanja prijedloga.
- Jednostavna prilagodba – varijanta za banku ili drugu pravnu osobu kao vjerovnika, uz naznaku ovlaštene osobe za zastupanje.
- Digitalna dostupnost – DOCX datoteka s uputama stiže na e-mail odmah nakon kupnje.
Što sve uključuje predložak
- Podatke o vjerovniku, uz varijantu za banku zastupanu po ovlaštenoj osobi
- Utvrđenje upisa – kč.br., z.k.ul., k.o. i broj upisa (Z-broj, odnosno broj dnevnika)
- Naznaku pravnog posla iz kojeg proizlazi tražbina (ugovor o kreditu ili zajmu, datum i broj) te podatke o dužniku
- Izričitu izjavu da je tražbina, zajedno s kamatama i troškovima, u cijelosti podmirena
- Bezuvjetno dopuštenje brisanja hipoteke u cijelosti, bez daljnjih uvjeta i protučinidbi
- Mjesto potpisa vjerovnika s naznakom funkcije ovlaštene osobe
- Upute za popunjavanje – ovjera potpisa, podnošenje prijedloga, sudska pristojba i provjera nakon provedbe
Za koga je ovaj predložak namijenjen
- Vlasnike nekretnina koji su otplatili kredit i žele očistiti teretovnicu.
- Privatne vjerovnike koji su zajam osigurali hipotekom, a dužnik je dug podmirio.
- Prodavatelje nekretnina kojima kupac ili banka traže čist list C prije zaključenja posla.
- Nasljednike koji uređuju stanje nekretnine u kojoj je upisana stara, davno podmirena hipoteka.
Važno: potpis vjerovnika na brisovnom očitovanju obavezno se ovjerava kod javnog bilježnika. Bez ovjere zemljišnoknjižni sud neće provesti brisanje, a kod pravne osobe potpisuje osoba ovlaštena za zastupanje.
Pravni okvir
Zakon o zemljišnim knjigama
Potpis vjerovnika ovjerava se kod javnog bilježnika. Očitovanje se podnosi zemljišnoknjižnom odjelu nadležnog suda zajedno s prijedlogom za brisanje, uz plaćanje sudske pristojbe.
PRAVNE NAPOMENE*
Podatke o nekretnini i broju upisa prepišite točno iz važećeg zemljišnoknjižnog izvatka, iz lista C (teretovnica) – pogrešan broj upisa najčešći je razlog odbijanja prijedloga za brisanje. Brisovno očitovanje samo po sebi ne briše hipoteku, nego se podnosi uz prijedlog za brisanje. Nakon provedbe zatražite novi izvadak i provjerite je li teretovnica doista čista.
Ovaj digitalni proizvod – primjer dokumenta – pruža se isključivo u informativne i edukativne svrhe te ne predstavlja pravnički dokument niti zamjenu za stručno pravno savjetovanje. Iako je predložak pripremljen u skladu s općeprihvaćenim standardima, svaki je pravni posao jedinstven i zahtijeva individualnu prilagodbu specifičnim okolnostima. Katastor.hr ne snosi odgovornost za bilo kakve posljedice, štete ili sporove koji mogu nastati zbog korištenja ovog predloška. Korištenje ovog proizvoda je na vašu vlastitu odgovornost. Uvijek se preporučuje savjetovati se s odvjetnikom prije potpisivanja bilo kakvih pravnih dokumenata.
Ako tek osnivate hipoteku, a ne brišete je, pogledajte primjer ugovora o založnom pravu. Nakon provedenog brisanja stanje tereta provjerite u novom vlasničkom listu.
Recenzije stvarnih korisnika
Sve pohvale, brz odgovor, poslovnost na najvišoj razini. U neočekivano kratkom vremenu dobila sam traženi dokument.
Brza i efikasna dostava vlasničkog lista. Kada bi sve ostalo tako funkcioniralo u Hrvatskoj gdje bi nam bio kraj.
Sve pohvale, brz odgovor, poslovnost na najvišoj razini. U neočekivano kratkom vremenu dobila sam traženi dokument.
Brza i efikasna dostava vlasničkog lista. Kada bi sve ostalo tako funkcioniralo u Hrvatskoj gdje bi nam bio kraj.
Nakon što sam upisao u tražilicu ponudila mi se stranica katastor.hr i već za 10ak minuta na e-mail dobio sam što sam tražio.
Baš sam ugodno iznenađen da dobiješ traženi dokument za manje od sat vremena, iskreno sam šokiran!
Nakon što sam upisao u tražilicu ponudila mi se stranica katastor.hr i već za 10ak minuta na e-mail dobio sam što sam tražio.
Baš sam ugodno iznenađen da dobiješ traženi dokument za manje od sat vremena, iskreno sam šokiran!
Hvala vam na žurnom i kvalitetnom odgovoru na sva postavljena pitanja; tako bi trebale reagirati sve državne institucije.
Uslugu sam dobio u roku minute, sve pohvale!
Hvala vam na žurnom i kvalitetnom odgovoru na sva postavljena pitanja; tako bi trebale reagirati sve državne institucije.
Uslugu sam dobio u roku minute, sve pohvale!
Povezani primjeri ugovora
Suglasnost vlasnika za prijavu prebivališta primjer
10,00 €
Potvrda o kapari primjer
10,00 €
Založno pravo primjer ugovora
18,00 €
Izjava da nekretnina nije bračna stečevina primjer
15,00 €Povezani vodiči
Pravni pojmovi i postupci objašnjeni bez žargona.