Immobilien-Papierkram ohne Schalter und Warteschlangen
Katastor ist ein privater digitaler Dienst, der amtliche kroatische Immobiliendokumente fuer Sie beschafft und Katasterparzellen prueft. Statt zum Grundbuchamt oder Katasteramt zu gehen, geben Sie die Parzellennummer ein und erhalten das Dokument per E-Mail.
Eine einfache Idee, ein noch einfacherer Ablauf
Katastor entstand 2024 aus einer sehr einfachen Idee. Alles, was sonst Stunden des Wartens, den Weg von Schalter zu Schalter und viel Geduld bedeutet, kann schnell, klar und online sein.
Als wir zum ersten Mal auf klassischem Weg einen Grundbuchauszug beschaffen wollten, wurde uns klar: Menschen brauchen kein weiteres Formular, sondern Ruhe. Jemanden, der prueft, erklaert und liefert, was sie wirklich brauchen, ohne Juristendeutsch.
Hinter Katastor steht heute ein kleines Team, das denselben Weg viele Male gegangen ist. Bei Grundbuchverfahren ist selten das Gesetz das Problem, sondern die praktische Abfolge: was, wo und in welcher Reihenfolge. Diese Abfolge stellen wir fuer Sie zusammen.
Preise sind klar ausgewiesen, Fristen realistisch, die Kommunikation kurz und menschlich. Daten verarbeiten wir DSGVO-konform und fragen nur ab, was zur Lieferung noetig ist.
Was wir konkret tun
- Beschaffung amtlicher DokumenteGrundbuchauszug in amtlicher und inoffizieller Form, historischer Auszug, Besitzblatt und Katasterplanauszug.
- Kostenlose ParzellenprüfungKatastergemeinde und Parzellennummer eingeben und die Basisdaten sofort sehen. Detaillierte Angaben zu Nutzung, Bebaubarkeit und Abständen sind nach Freischaltung verfuegbar.
- Vertrags- und FormularmusterMuster fuer Kauf, Schenkung, Miete, Unterhaltsvertraege, Arbeitsrecht und Vollmachten als Word-Dateien mit Ausfuellhinweisen.
- Verzeichnis von FachleutenVermesser, Anwaelte und Gutachter an einem Ort, wenn der naechste Schritt eine Fachperson erfordert.
- Immobilienanzeigen mit gepruefter ParzelleAnzeigen mit einer Katasterparzellenpruefung, damit Kaeufer schon vor dem ersten Anruf wissen, worum es geht.
Wir antworten am selben Arbeitstag, in klarer Sprache
Es gibt keine versteckten Schritte. Wenn wir fuer die Lieferung weitere Angaben brauchen, sagen wir das klar und sofort. Wir moegen ordentliche Dateien, klare Antworten und Kunden, denen endlich jemand alles verstaendlich erklaert hat.
Wir erteilen keine Rechtsberatung, aber durch die Erklaerung des Dokuments erkennen Sie, wann der Gang zum Anwalt oder Notar sinnvoll ist.
Von der Anfrage zum Dokument in drei Schritten
Sie geben die Parzellendaten ein
Katastergemeinde und Parzellennummer genuegen. Fehlen diese, senden Sie die Adresse oder eine Beschreibung, wir finden die Parzelle fuer Sie.
Wir pruefen und bereiten das Dokument vor
Wir rufen die Daten aus oeffentlich zugaenglichen amtlichen Quellen ab, pruefen die Uebereinstimmung und bereiten das Dokument als PDF auf.
Das Dokument kommt per E-Mail
Bei digital verfuegbaren Auszuegen in der Regel innerhalb von zwei Stunden. Ist ein Auszug nicht digital verfuegbar, nennen wir die Frist vor der Abrechnung.
Bewertung 4.9 aus 154 Google-Bewertungen
Bewertungen von Kunden, die Dokumente ueber Katastor bestellt haben.
Super brzo i profesionalno. Iznad svih očekivanja. Hvala!
Izrazito profesionalan pristup, brza obrada podataka bez čekanja i korektan odnos kod slučajne duple naplate. Preporučujem.
Odlično, jednostavno, neočekivano brzo. Bravo!
Katastor in 24sata
Wohnungskauf? Verborgene Risiken erkennen, bevor Sie unterschreiben
Ein Artikel ueber unseren Immobilien-Check: wie Lasten, Anmerkungen und die Uebereinstimmung von Kataster und Grundbuch vor dem Kauf geprueft werden. Der Artikel ist auf Kroatisch.
Artikel auf 24sata lesenWichtiger Hinweis zur Art der Leistung
Katastor ist ein privater digitaler Dienst. Wir sind weder Anwaltskanzlei noch Notariat oder Behoerde und stehen in keiner Verbindung zur Staatlichen Geodaetischen Verwaltung oder zu Gerichten. Unsere Leistungen sind technischer und informativer Art: Wir beschaffen Dokumente aus oeffentlich zugaenglichen amtlichen Quellen und erstellen Vertragsmuster nach geltendem Recht. Muster und Pruefergebnisse sind keine Rechtsberatung im Sinne des kroatischen Anwaltsgesetzes. Fuer rechtliche Auslegung, Unterschriftsbeglaubigung oder Vertretung wenden Sie sich an einen Anwalt oder Notar; wir sagen Ihnen gern, wann das noetig ist.
Wer hinter Katastor steht
Katastor.hr ist ein Dienst der Blue Jupiter j.d.o.o. Die Rechnung fuer jede Bestellung stellt dasselbe Unternehmen aus.
Fragen vor der Bestellung? Schreiben Sie an podrska@katastor.hr, wir antworten am selben Arbeitstag.
Parzelle kostenlos pruefen
Geben Sie Katastergemeinde und Parzellennummer ein und sehen Sie, worum es geht. Brauchen Sie ein amtliches Dokument, bestellen Sie es im selben Schritt.