Istrien, Umag: Erdgeschosswohnung mit Innenhof

Beschreibung

Im ruhigen Küstengebiet Bašanija gelegen, nur 400 Meter vom Strand entfernt, bietet diese attraktive Erdgeschosswohnung modernen Komfort zusammen mit einem privaten Außenbereich. Mit 64 m² Innenfläche und einem 35 m² großen Garten eignet sich die Immobilie ideal als praktisches Zuhause, für den Urlaub oder als Investition in Meeresnähe.

Der Grundriss umfasst eine Eingangshalle, zwei gut angeordnete Schlafzimmer, ein helles Badezimmer, einen funktionalen Abstellraum sowie ein geräumiges Wohnzimmer, verbunden mit Küche und Essbereich. Große Glaswände führen von der Küche direkt zur Terrasse und zum eingezäunten Innenhof und schaffen so einen angenehmen Innen-Außen-Übergang, ideal zum Entspannen und Essen. Für ganzjährigen Komfort ist die Wohnung mit einer Klimaanlage für Heizung und Kühlung ausgestattet.

Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören ein privater Stellplatz sowie ein Abstellraum im Untergeschoss, der leicht per Aufzug erreichbar ist, was die alltägliche Praktikabilität zusätzlich erhöht. Mit ihrem funktionalen Grundriss, dem Außenbereich und der Nähe zum Meer stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit in einem der begehrtesten Viertel von Umag dar.

Bašanija ist bekannt für seine ruhige Küstenatmosphäre, natürliche Promenaden und die Nähe zum berühmten Leuchtturm von Savudrija. Das Gebiet bietet unberührte Strände, malerische Radwege und hochwertige Restaurants, alles nur wenige Minuten vom Zentrum von Umag entfernt. Die Kombination aus natürlicher Schönheit und Küstencharme macht Bašanija zu einer der attraktivsten Lagen zum Wohnen und für den Urlaub in Istrien.

Die Besichtigung der Immobilie ist nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für jedes weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr. Im Falle eines Verkaufs beträgt die Vermittlungsprovision 3% + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags berechnet.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.