Istrien, Labin: Luxusvilla mit privatem Pool

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 163 m² in ruhiger ländlicher Umgebung in der Nähe von Labin, die moderne Architektur, Privatsphäre und einen entspannten mediterranen Lebensstil vereint. Sorgfältig für den täglichen Komfort und edle Entspannung konzipiert, ist die Immobilie geeignet als Privatresidenz, luxuriöses Ferienhaus oder hochwertige Investition für die touristische Vermietung in Istrien. Die Villa liegt auf einem privaten Grundstück von 897 m², das ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Wohnraum im Inneren, gepflegter Umgebung und Privatsphäre bietet. Die Immobilie umfasst ein Hauptgebäude von 163 m², einen privaten Pool von 44 m², ein Nebengebäude von 16 m² sowie 674 m² Hof- und Umgebungsgrundstück. Das Interieur kombiniert modernes Design mit warmen natürlichen Materialien und schafft eine anspruchsvolle und zugleich komfortable Atmosphäre im gesamten Haus. Sorgfältig gewählte Oberflächen und architektonische Details verleihen den Räumen einen edlen Charakter und bewahren dabei die für das ganzjährige Wohnen nötige Wärme und Praktikabilität. Großzügige Wohnbereiche und große verglaste Flächen lassen reichlich natürliches Licht in die gesamte Villa. Diese großen Glaswände betonen zudem die visuelle und funktionale Verbindung zwischen Innenraum, Terrasse, Pool und umliegender Landschaft und schaffen eine helle und offene Wohnumgebung. Der großzügige offene Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint, bildet das soziale Zentrum der Immobilie. Dieser funktionale Grundriss bietet eine angenehme Umgebung für das tägliche Familienleben, gesellige Zusammenkünfte mit Gästen, gemeinsame Mahlzeiten und Entspannung im ganzen Jahr. Die Schlafzimmer sind als komfortable private Rückzugsorte gestaltet und bieten ruhige Räume zur Erholung für Eigentümer und Gäste. Die modernen Badezimmer ergänzen das zeitgemäße Interieurkonzept und setzen das dezente Luxusgefühl fort, das die gesamte Immobilie charakterisiert. In der gesamten Villa schaffen sorgfältig gewählte Oberflächen und architektonische Elemente ein harmonisches und stimmiges Design. Das Gleichgewicht aus klaren modernen Linien, natürlichen Texturen und komfortablen Wohnräumen verleiht dem Haus ein elegantes Erscheinungsbild, ohne die Funktionalität zu beeinträchtigen. Das Leben im Freien ist eines der wichtigsten Merkmale dieser Immobilie. Im Zentrum des Außenbereichs befindet sich ein privater Pool von 44 m², der einen attraktiven Ort zum Schwimmen, Sonnenbaden und Genießen des mediterranen Klimas bietet. Der Bereich um den Pool bietet ausreichend Platz zum Essen im Freien, zur Entspannung und für gesellige Zusammenkünfte. Das großzügige private Grundstück ermöglicht Eigentümern und Gästen ein angenehmes Leben im Freien bei gleichzeitiger Wahrung eines starken Gefühls von Privatsphäre und Ruhe. Mit 674 m² Hof- und Umgebungsgrundstück bietet die Immobilie eine beträchtliche Menge an Außenraum für gestaltete Flächen, Lounge-Zonen und Freizeitaktivitäten. Das großzügige Grundstück trägt zudem zum Gefühl der Abgeschiedenheit bei, das Käufer suchen, die an einem exklusiven Rückzugsort in der ländlichen istrischen Umgebung interessiert sind. Das Nebengebäude mit 16 m² erhöht zusätzlich den praktischen Wert der Immobilie und ergänzt das Hauptgebäude. Es bietet nützlichen zusätzlichen Raum, der sowohl die Funktionalität des Hauses selbst als auch der Außenbereiche unterstützen kann. Einer der Hauptvorteile dieser Villa ist ihre ruhige Lage in der Nähe von Labin. Die umliegende Landschaft bietet eine ruhige und natürliche Umgebung und zugleich einfachen Zugang zu städtischen Einrichtungen, Dienstleistungen und der Adriaküste. Labin ist eine der attraktivsten historischen Städte Ostistriens, bekannt für seine charmante Altstadt, sein kulturelles Erbe und die Nähe zu beliebten Küstenzielen. Das weitere Gebiet vereint mediterrane Landschaften, Strände, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und authentischen istrischen Charakter. Das weitere Gebiet von Labin ist besonders attraktiv für Käufer, die Luxusvillen mit privatem Pool in Istrien suchen. Die Kombination aus ruhiger ländlicher Umgebung, historischem Charme und einfachem Zugang zum Meer macht diese Lage geeignet für dauerhaftes Wohnen, privaten Urlaub und Immobilieninvestitionen. Mit einem privaten Grundstück von 897 m², einem Hauptgebäude von 163 m², einem privaten Pool von 44 m², einem Nebengebäude von 16 m² sowie 674 m² Hof- und Grundstücksfläche bietet diese Immobilie ein attraktives Gleichgewicht aus modernem Komfort, großzügigen Außenbereichen und Privatsphäre. Moderne Architektur, warme natürliche Materialien, helle offene Interieurs, ein privater Pool und eine ruhige ländliche Umgebung schaffen eine edle Immobilie, die für verschiedene Zwecke geeignet ist. Sie kann als exklusive Privatresidenz, luxuriöses Ferienhaus oder hochwertige Investition für die touristische Vermietung in Istrien dienen. Für Käufer, die eine moderne Villa mit privatem Pool, großzügigem Grundstück und ruhiger Lage in der Nähe von Labin suchen, stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, Privatsphäre, modernen Komfort und den mediterranen Lebensstil Ostistriens zu genießen. Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit! https://nekretnineistra.hr Gegründet auf Vertrauen. Geleitet von Ergebnissen.

AGENTUR-ID-CODE: ALG-4179

Robert Budimir
Lizenzierter Makler
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Meryem Zine
Immobilienberaterin
Mob: +385 99 747 2804
Tel: +385 52 204 933
E-Mail: meryem@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.