Istrien, Labin: Moderne Villa mit Pool und Privatsphäre

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 163 m² in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Labin, die moderne istrische Architektur, ein edles Interieur und ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre vereint. Die Immobilie ist für komfortables ganzjähriges Wohnen sowie für hochwertigen Urlaub konzipiert und bietet einen eleganten Rückzugsort, umgeben von der Ruhe und natürlichen Schönheit der istrischen Landschaft. Die Villa liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.270 m², das reichlich Außenraum und ein starkes Gefühl von Privatsphäre bietet. Neben dem Hauptgebäude von 163 m² umfasst die Immobilie einen privaten Pool von 44 m² und ein Nebengebäude von 16 m². Die verbleibenden 1.047 m² Hof und Grundstück bieten außergewöhnlich viel Raum für das Leben im Freien, Entspannung und weitere Landschaftsgestaltung. Das Interieur wurde sorgfältig gestaltet durch eine Kombination aus natürlichen Materialien, warmen Holztönen und einer edlen neutralen Farbpalette. Diese Gestaltungselemente schaffen eine elegante und zugleich komfortable Atmosphäre, die sowohl dem täglichen Familienleben als auch luxuriöser Entspannung entspricht. Im Zentrum der Villa befindet sich ein großzügiger offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einer komfortablen und funktionalen Einheit verbindet. Große verglaste Wände lassen reichlich natürliches Licht ins gesamte Interieur und schaffen eine nahtlose visuelle und funktionale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Der großzügige Wohnbereich ist sowohl für Entspannung als auch für gesellige Zusammenkünfte konzipiert. Der offene Grundriss bietet ausreichend Platz für Familientreffen, das Essen mit Gästen und alltägliche Aktivitäten, während eine moderne und anspruchsvolle Wohnatmosphäre erhalten bleibt. Komfortable Schlafzimmer bieten private Räume zur Erholung, während moderne Badezimmer das zeitgemäße architektonische Konzept der Villa ergänzen. Sichtbare Holzdetails an den Decken bringen Wärme und Charakter ins Interieur, während sorgfältig ausgewählte Möbel zusätzlich den edlen, aber einladenden Stil der Immobilie betonen. Die Kombination aus natürlichen Materialien, modernen Oberflächen und durchdacht angeordneten Räumen schafft ein ausgewogenes Interieur, das sowohl luxuriös als auch komfortabel wirkt. Jeder Teil der Villa wurde mit Aufmerksamkeit auf Funktionalität, Ästhetik und Lebensqualität im Alltag gestaltet. Der Außenbereich ist um den privaten Pool von 44 m² organisiert, eines der attraktivsten Merkmale der Immobilie. Der Bereich am Pool ist ideal zum Schwimmen, Sonnenbaden und Entspannen in den wärmeren Monaten, bei vollständig gewahrter Privatsphäre. Das großzügige umliegende Grundstück bietet viel zusätzlichen Raum zum Essen im Freien, für Lounge-Zonen, Freizeitaktivitäten und den Genuss des mediterranen Klimas. Das große Grundstück ermöglicht Eigentümern und Gästen ein hochwertiges Leben im Freien, ohne Kompromisse bei Privatsphäre oder Komfort. Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 1.270 m² bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Gefühl von Weite bei gleichzeitiger Wahrung einer ruhigen und privaten Wohnumgebung. Der Hof und das umliegende Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.047 m² bieten große Flexibilität für verschiedene Nutzungen des Außenbereichs und weitere Landschaftsgestaltung. Das Nebengebäude mit 16 m² erhöht zusätzlich den praktischen Wert der Immobilie und kann die Funktionalität des Hauptgebäudes und der Außenbereiche unterstützen. Einer der Hauptvorteile dieser Villa ist die Verbindung von moderner Architektur und ruhiger ländlicher Lage. Die ruhige Umgebung macht die Immobilie besonders attraktiv für Käufer, die Privatsphäre und Entspannung suchen und dabei in praktischer Entfernung zu Labin und dem weiteren Gebiet Ostistriens bleiben möchten. Labin ist eine der attraktivsten historischen Städte Ostistriens, bekannt für seine charmante Altstadt, ihren kulturellen Charakter und die Nähe zur Adriaküste. Die umliegende Landschaft bietet eine ruhige mediterrane Umgebung, während nahegelegene Küstenziele einfachen Zugang zu Strände, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und alltäglichen Dienstleistungen ermöglichen. Das weitere Gebiet von Labin ist besonders attraktiv für Käufer, die Villen mit privatem Pool in Istrien suchen, da es natürliche Umgebung, historischen Charme und praktische Nähe zum Meer vereint. Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen einem abgeschiedenen Leben in der Natur und der Nähe zu den Einrichtungen und Attraktionen Ostistriens. Mit einem Hauptgebäude von 163 m², einem Grundstück von 1.270 m², einem privaten Pool von 44 m², einem Nebengebäude von 16 m² sowie 1.047 m² Hof und Grundstück bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Kombination aus Raum, Privatsphäre und modernem Komfort. Moderne Gestaltung, großzügige Außenbereiche, edles Interieur, natürliche Materialien, ein großer offener Wohnbereich und eine ruhige Lage in der Nähe von Labin machen diese Villa für verschiedene Zwecke geeignet. Sie kann als prestigeträchtige Privatresidenz, luxuriöses Ferienhaus oder attraktive Investitionsimmobilie in Istrien dienen. Für Käufer, die eine moderne Villa mit privatem Pool, einem großen Grundstück und einem außergewöhnlichen Maß an Privatsphäre in der Nähe von Labin suchen, stellt diese Immobilie eine sehr attraktive Gelegenheit in einem der begehrtesten ländlichen Gebiete Istriens dar. Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit! https://nekretnineistra.hr Gegründet auf Vertrauen. Geleitet von Ergebnissen.

AGENTUR-ID-CODE: ALG-4177

Meryem Zine
Immobilienberaterin
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.