Istrien, Labin: Moderne Villa mit privatem Pool

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine edle moderne Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 163 m² in ruhiger ländlicher Umgebung in der Nähe von Labin. Die Immobilie wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort, natürliche Materialien und dezenten Luxus konzipiert und vereint moderne istrische Architektur, elegant eingerichtete Interieurs und einen privaten Außenbereich, was sie für dauerhaftes Wohnen, hochwertigen Urlaub oder Investitionen geeignet macht.

Die Villa liegt auf einem privaten Grundstück von 896 m², das ein angenehmes Gleichgewicht zwischen Wohnraum, gepflegter Umgebung und Privatsphäre bietet. Die Immobilie umfasst ein Hauptgebäude von 163 m², einen großzügigen privaten Pool von 44 m², ein Nebengebäude von 16 m² sowie 673 m² Hof- und Umgebungsgrundstück.

Das Interieur wurde sorgfältig gestaltet, um eine warme und anspruchsvolle Atmosphäre zu bieten. Natürliche Töne, elegante Holzoberflächen und sorgfältig ausgewählte moderne Details verleihen dem Raum ein zeitloses Erscheinungsbild und bewahren dabei den für den Alltag nötigen Komfort.

Im Zentrum des Hauses befindet sich ein großzügiger offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einer funktionalen und angenehmen Einheit verbindet. Dieser Grundriss schafft ein natürliches Zentrum für das Familienleben, gesellige Zusammenkünfte mit Gästen und Entspannung im ganzen Jahr.

Große verglaste Flächen lassen reichlich natürliches Licht ins Innere und betonen zusätzlich die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Dieser architektonische Ansatz trägt zu einer hellen, luftigen Atmosphäre bei und ermöglicht eine direkte visuelle Verbindung mit der privaten Umgebung rund um die Villa.

Die Schlafzimmer sind als komfortable und ruhige private Rückzugsorte gestaltet und bieten Bewohnern und Gästen entspannende Räume, getrennt vom Hauptwohnbereich. Moderne Badezimmer und sorgfältig gewählte Oberflächen ergänzen das zeitgemäße Gesamtdesign und betonen zusätzlich den edlen Wohncharakter der Immobilie.

Klare architektonische Linien sind in der gesamten Villa mit natürlichen Texturen und anspruchsvollen Möbeln kombiniert. Das Ergebnis ist ein harmonisches Interieur, das modern wirkt, ohne übermäßig formell zu sein, und ein ansprechendes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Wärme und Funktionalität bietet.

Das Leben im Freien ist eines der stärksten Merkmale dieser Immobilie. Der private Pool von 44 m² bildet das zentrale Element des Außenbereichs und bietet eine ideale Umgebung zum Schwimmen, Sonnenbaden, für gesellige Zusammenkünfte und den Genuss des mediterranen Klimas in den wärmeren Monaten.

Der private Bereich um das Haus bietet weitere Möglichkeiten zur Entspannung, zum Essen im Freien und für gesellige Zusammenkünfte. Mit 673 m² Hof und Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für den Genuss im Freien bei gleichzeitiger Wahrung eines hohen Maßes an Privatsphäre.

Das Nebengebäude mit 16 m² erhöht zusätzlich die Praktikabilität der Immobilie und ergänzt das Hauptgebäude. Es bietet zusätzlichen funktionalen Raum, der sowohl den Bedürfnissen des Hauses selbst als auch der Außenbereiche dienen kann.

Die Villa verfügt zudem über einen ordnungsgemäß dokumentierten Rechtsstatus, was einen wichtigen Vorteil für Käufer darstellt, die einen sicheren Immobilienkauf in Istrien suchen. Zusammen mit dem modernen Design, dem privaten Pool und der ruhigen Lage erhöht dieses Merkmal zusätzlich den Wert der Immobilie als Privatresidenz oder Investitionsmöglichkeit.

Die ruhige Lage in der Nähe von Labin ist besonders attraktiv für Käufer, die Privatsphäre, eine natürliche Umgebung und einen entspannten Lebensstil schätzen und dabei in praktischer Entfernung zu städtischen Einrichtungen bleiben möchten. Labin ist eine der attraktivsten historischen Städte Ostistriens, bekannt für seine charmante Altstadt, sein kulturelles Erbe und die gute Anbindung an die Adriaküste.

Das weitere Gebiet von Labin vereint mediterrane Landschaften, historischen Charakter und die Nähe zu beliebten Küstenzielen, Strände, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Dadurch ist dieses Gebiet für Käufer, die Luxusvillen mit privatem Pool in Ostistrien suchen, sehr attraktiv.

Mit einem privaten Grundstück von 896 m², einem Haus von 163 m², einem Pool von 44 m², einem Nebengebäude von 16 m² sowie 673 m² Hof und Grundstück bietet diese Immobilie eine sorgfältig ausgewogene Kombination aus Innenkomfort, großzügiger Außenumgebung und Privatsphäre.

Moderne Architektur, anspruchsvolle Interieurs, natürliche Materialien, ein privater Pool, ein ordnungsgemäß dokumentierter Rechtsstatus und eine ruhige Lage in der Nähe von Labin machen diese Villa für verschiedene Zwecke geeignet. Sie kann als prestigeträchtige Privatresidenz, hochwertiges Ferienhaus oder attraktive Investitionsimmobilie in Istrien dienen.

Für Käufer, die eine moderne Villa mit privatem Pool und edlem Design in ruhiger Umgebung in der Nähe von Labin suchen, stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, Lebensqualität, Privatsphäre und den mediterranen Charakter Ostistriens zu genießen.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.