Istrien, Bašanija: Neue Wohnung 250 m vom Strand entfernt

Beschreibung

Eine moderne Einzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 54,40 m² steht zum Verkauf in Bašanija, in der Nähe von Umag, nur 250 Meter von der Adria und dem Strand entfernt. Im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit nur vier Wohneinheiten gelegen, vereint die Wohnung zeitgenössische Architektur, fortschrittliche Technologie, eine sonnige Südwest-Orientierung und eine ruhige Küstenumgebung.

Nach dem Plan des Investors ist die Fertigstellung der Wohnung bis Ende 2026 vorgesehen. Das Gebäude ist nach zeitgenössischen architektonischen Lösungen und modernen Wohnstandards geplant, weshalb diese Neubauwohnung eine attraktive Option für den ständigen Wohnsitz, einen Urlaub am Meer oder eine Investition an der nordwestlichen Küste Istriens darstellt.

Die Südwest-Orientierung sorgt den ganzen Tag über für eine Fülle an natürlichem Licht und trägt zu einer hellen und angenehmen Innenatmosphäre bei. Die ruhige Umgebung, die schöne Aussicht und der enge Kontakt zur Natur erhöhen zusätzlich die Qualität des täglichen Lebens, während das Meer nur etwa 250 Meter entfernt ist.

Die Wohnung hat eine funktionale und sorgfältig gestaltete Aufteilung. Sie besteht aus einem Eingangs- und Kommunikationsbereich, einer offen gestalteten Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, einem komfortablen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Flur, einer Abstellkammer und einer überdachten Terrasse von 6,80 m².

Der offen gestaltete Wohnbereich schafft einen angenehmen zentralen Ort für alltägliche Aktivitäten, Essen und Entspannung. Der direkte Zugang zur überdachten Terrasse bietet einen zusätzlichen Außenbereich, in dem die Bewohner das sonnige mediterrane Klima und die ruhige Umgebung genießen können.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, der dem zukünftigen Eigentümer praktisches und einfaches Parken ermöglicht.

Moderne Technologie ist ein wichtiges Merkmal dieser neuen Immobilie. Die Wohnung wird mit einem Smart-Home-System, Videoüberwachung und einem Glasfaser-Internetanschluss ausgestattet, was ein hohes Maß an Sicherheit, Konnektivität und alltäglichem Komfort bietet.

Das Heiz- und Kühlsystem ist so geplant, dass es eine effiziente Temperaturkontrolle das ganze Jahr über gewährleistet. Das System umfasst Elektrizität, eine Wärmepumpe, Zentralheizung, Fußbodenheizung und eine Klimaanlage, wodurch angenehme Innenbedingungen sowohl im Sommer als auch im Winter gewährleistet werden.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines intimen Wohngebäudes mit nur vier Wohnungen. Die geringe Anzahl von Wohneinheiten trägt zu mehr Privatsphäre und einer ruhigeren Wohnumgebung bei, weshalb diese Immobilie besonders für Käufer geeignet ist, die eine ruhigere Wohnlage in der Nähe des Meeres bevorzugen.

Bašanija ist eine attraktive Küstensiedlung im Gebiet von Umag, bekannt für ihre entspannte Atmosphäre, die Nähe zur Adria und den einfachen Zugang zu Strände und zur natürlichen Umgebung. Die nordwestliche Küste Istriens ist bei Käufern, die eine Immobilie in der Nähe von Umag suchen, sehr gefragt, da sie eine mediterrane Landschaft, Erholungsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungen und eine gute Anbindung an andere beliebte Reiseziele in Istrien vereint.

Die Lage der Immobilie, nur 250 Meter vom Strand entfernt, bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, das Meer und den Küstenlebensstil jeden Tag zu genießen. Die ruhige Umgebung gewährleistet Privatsphäre und direkten Kontakt zur Natur und ermöglicht gleichzeitig einen einfachen Zugang zu allen Einrichtungen, die im weiteren Gebiet von Umag verfügbar sind.

Mit einer Gesamtfläche von 54,40 m², einem Schlafzimmer, einer offen gestalteten Küche, Essbereich und Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Flur, einer Abstellkammer, einer überdachten Terrasse von 6,80 m², einem Parkplatz, Südwest-Orientierung, Smart-Home-Technologie, Videoüberwachung, Glasfaser-Internet, einer Wärmepumpe, Zentral- und Fußbodenheizung sowie einer Klimaanlage bietet diese Wohnung eine vollständige Kombination aus modernem Komfort und einer ausgezeichneten Lage am Meer.

Mit geplanter Fertigstellung des Baus bis Ende 2026 stellt diese Neubauwohnung eine attraktive Wahl für Käufer dar, die ein zeitgenössisches Zuhause, eine private Ferienwohnung oder eine Investitionsimmobilie in der Nähe des Strandes in Bašanija bei Umag suchen.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.