Istrien, Umag - Elegante Meeresvilla mit Pool

Beschreibung

In einem der exklusivsten Küstenabschnitte von Umag befindet sich diese prachtvolle Villa in erster Meereslinie, die mediterranen Charme, raffiniertes Design und zeitgenössischen Komfort perfekt vereint. Direkt am kristallklaren Adriatischen Meer gelegen, bietet die Immobilie einen Panoramablick auf das Meer sowie vollständige Privatsphäre und Ruhe.

Auf einer Parzelle von 892 m2 erstreckt sich die Villa über 430 m2 Wohnfläche, verteilt auf 10 großzügige Räume, darunter funf elegante Schlafzimmer und sieben luxuriose Badezimmer. Der Innenbereich ist durchdacht gestaltet mit Schwerpunkt auf Funktionalität und Komfort, ideal für das Familienleben oder eine prestigeträchtige touristische Vermietung. Große Glasflächen fullen den Raum mit natürlichem Licht und verbinden den Innenbereich mit dem wunderschönen Außenbereich.

Der Außenbereich zeichnet sich durch einen Pool mit automatischem System, eine Hydromassage-Wanne und einen wunderschön gestalteten Garten mit direktem Meereszugang aus. Weitere Annehmlichkeiten umfassen ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein automatisches Tor und ein Bewässerungssystem sowie eine Zentralheizung, die einen angenehmen Aufenthalt während des ganzen Jahres gewährleistet. Die Villa verfügt zudem über einen behindertengerechten Zugang.

Ursprünglich 1964 erbaut, wurde die Villa sorgfältig gepflegt und mit hochwertigen Materialien und zeitgenössischen Details modernisiert, wobei sie die Seele einer luxuriosen mediterranen Residenz bewahrt hat.

Umag, an der Westküste Istriens gelegen, ist eines der begehrtesten Reiseziele an der Adria, bekannt für seine wunderschönen Strände, den malerischen Yachthafen und erstklassige Restaurants. Die Nähe zu Slowenien und Italien sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen dieses Gebiet ideal für luxurioses Wohnen und Immobilieninvestitionen.

Die Besichtigung der Immobilie ist nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, der die Grundlage für jedes weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kaufvorgang gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet. Im Falle eines abgeschlossenen Verkaufs betragt die Maklerprovision 3% + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags fallig.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.hr

AGENTUR-ID-CODE: ALG-3425

Marijana Budimir
Lizenzierte Maklerin
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Lizenzierter Makler
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marino Bančić
Immobilienberater
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-Mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.