U kategoriji Ugovori pronađite sve što trebate znati o različitim vrstama ugovora vezanih uz nekretnine i svakodnevne pravne poslove u Hrvatskoj.
Objašnjavamo ključne elemente ugovora, što moraju sadržavati, kada je potrebna ovjera kod javnog bilježnika, te na što obratiti pažnju prije potpisivanja. Saznajte razlike između kupoprodajnog ugovora, ugovora o darovanju, ugovora o najmu i drugih vrsta ugovora.
Za gotove predloške ugovora posjetite našu stranicu Primjeri ugovora gdje možete besplatno preuzeti PDF dokumente.
Dva obrta godinama si upućuju klijente. Stolar preporučuje soboslikara, soboslikar stolara, povremeno zajedno odrade cijelu adaptaciju i podijele novac “kako ispadne”. Sve funkcionira dok jedan ne izda račun krivom naručitelju, dok se ne posvađaju oko toga tko je doveo klijenta ili dok jedan naprosto prestane odgovarati na pozive usred posla. Tek tada se pokaže da […]
Lokalni nogometni klub traži pomoć za novu sezonu. Tvrtka pristane dati 2.000 eura, netko napiše kratku “izjavu o donaciji”, novac ode na račun kluba, a logotip tvrtke pojavi se na dresovima. Do proljeća sve izgleda uredno – dok knjigovođa ne pita je li to bila donacija ili sponzorstvo, jer se dvije stvari knjiže potpuno različito. […]
Udruga koja vodi program za djecu s teškoćama dobije 5.000 eura od lokalne tvrtke. Novac sjedne na račun, program se provede, svi su zadovoljni. Godinu dana kasnije tvrtka je u poreznom nadzoru i traži papir o toj uplati – a jedini dokument je izvod s opisom plaćanja “donacija”. Ugovor o donaciji nije birokracija koju netko […]
Dva poslovna partnera koja jedan drugome i izdaju i primaju račune prije ili kasnije dođu do apsurda – šalju si novac u oba smjera za iznose koji se uglavnom poklapaju. Umjesto toga, tražbine se mogu prebiti i platiti samo razlika. Postupak je jednostavan, ali ima uvjete koje treba ispuniti i papir koji treba ostati u […]
Situacija koju svaki knjigovođa prepozna: vaša tvrtka duguje dobavljaču 8.000 eura, a kupac vama duguje isto toliko. Novca na računu nema, ali dugovi se poklapaju. Umjesto da čekate da kupac plati vama pa vi platite dobavljaču, kupac može platiti izravno dobavljaču i time se zatvore obje stavke. To je asignacija, u zakonu nazvana uputa. U […]
Kupac preuzima obrt zajedno s neplaćenim računima, sin želi preuzeti očev kredit, povezano društvo pristaje odgovarati za dug sestrinske tvrtke. U svim tim situacijama netko drugi ulazi u tuđi dug, ali pravni učinci nisu isti. Zakon poznaje tri odvojena instituta – preuzimanje duga, pristupanje dugu i preuzimanje ispunjenja – i razlika među njima odlučuje o […]
Tvrtka ima nenaplaćen račun od 20.000 eura i istodobno vlastiti dug prema dobavljaču. Novca na računu nema, ali postoji tražbina koja nešto vrijedi. Umjesto da čeka naplatu pa tek onda plati dobavljaču, tražbinu može prenijeti na njega – to je cesija. Isti se posao koristi i kod prodaje potraživanja i kod osiguranja zajma. U ovom […]
Prijavljujete se na natječaj za stambeno zbrinjavanje ili subvenciju i u popisu dokumentacije stoji stavka bez objašnjenja – izjava pod materijalnom i kaznenom odgovornošću. Nema obrasca, nema uputa, samo naziv. Isto se događa i paru koji pred nekim tijelom treba dokazati da živi u izvanbračnoj zajednici. U oba slučaja radi se o pisanoj izjavi kojom […]
Naslijedili ste par jutara oranice koju nemate čime obraditi, a susjed je već treću godinu obrađuje “na riječ”. Ili ste OPG koji širi proizvodnju pa uzimate zemlju u zakup, ali ne znate hoćete li s takvim dogovorom moći ostvariti poticaje. Obje situacije završavaju na istom mjestu – bez pisanog ugovora nema ni sigurnosti za vlasnika […]
Iznajmite prikolicu na vikend i vrate vam je s ogrebotinom na stranici. Vi tvrdite da je nije bilo, najmoprimac tvrdi da je bila. Ili posudite mikser za beton, vrati se pun stvrdnutog betona, i sad je pitanje je li to redovito trošenje ili šteta. Sve te rasprave rješavaju se u pet minuta prije predaje opreme, […]