Istrien, Umag: Modernes Designerhaus mit Pool

Beschreibung

In ruhiger Umgebung nahe Umag gelegen, bietet diese zeitgemäße Designer-Residenz ein außergewöhnliches Wohnniveau mit erstklassiger Ausstattung und raffiniertem Architekturstil. Sorgfältig geplant und nach höchsten Standards des Wohnungsbaus errichtet, zeichnet sich die Immobilie durch ein dynamisches modernes Design, hochwertige Materialien und durchdacht organisierte Innen- und Außenbereiche aus. Das Haus ist als eine Wohneinheit auf zwei Etagen konzipiert und bietet Komfort, Eleganz und Funktionalität das ganze Jahr über.

Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Bereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche verbindet, wobei sich alle Räume zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten öffnen. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Abstellraum, was einen praktischen und angenehmen Raum für den Alltag schafft. Große Glasflächen sorgen für reichlich natürliches Licht und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Im ersten Stock befindet sich eine private Wellnesszone mit Sauna und Whirlpool sowie zwei elegant eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem En-suite-Bad. Diese Aufteilung bietet eine entspannende Spa-Atmosphäre in völliger Privatsphäre des Hauses.

Im wunderschön gestalteten Garten befindet sich eine perfekt integrierte überdachte Sommerküche, ideal für Zusammenkünfte und Bewirtung im Freien. Das Nebengebäude umfasst ein Büro, ein Bad und einen Waschraum, was zusätzliche Funktionalität und Privatsphäre für Gäste oder Homeoffice bietet. Im Zentrum des Gartens befindet sich ein eleganter Pool mit Sonnenbereich, umgeben von mediterranen Pflanzen, die das raffinierte Ambiente der Villa zusätzlich unterstreichen.

Diese hochwertige Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für angenehmes Familienleben oder eine rentable touristische Investition dar, dank der starken Nachfrage in Umag und der ausgezeichneten touristischen Auslastung das ganze Jahr über.

Umag ist bekannt für sein mildes mediterranes Klima, die saubere Küste und die charmante Verbindung von historischem Erbe und modernem Tourismus. Die Stadt bietet eine außergewöhnliche Auswahl an Stränden, von Sand- und Kiesstränden bis hin zu felsigen und naturbelassenen Ufern, dazu ein reiches gastronomisches Angebot, Sportanlagen und malerische hügelige Umgebung. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an den Rest Europas macht dieses Gebiet zu einem der begehrtesten für Wohnen und Investitionen in Istrien.

Die Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für jedes weitere mit dem Verkauf verbundene Vorgehen gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr bildet. Im Falle eines Verkaufsabschlusses beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des Kaufvertrags fällig.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.