Istrien, Premantura: Wohnung mit Garten und Pool

Beschreibung

In Premantura, an der südlichsten Spitze der istrischen Halbinsel und in der Nähe des Naturparks Kamenjak, liegt diese attraktive Wohnung mit 91,79 m² Innenfläche, einem privaten Garten von etwa 200 m² und einem großen Pool von 100 m². Nur etwa 500 Meter vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt, vereint dieses Objekt Privatsphäre, angenehmes Leben im Freien und praktische Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer unüberdachten Terrasse, bei einer Gesamtwohnfläche von 91,79 m². Der Grundriss ist praktisch und sehr geeignet für komfortables Familienleben, gelegentliche Aufenthalte oder die Nutzung als Investitionsimmobilie an der südistrischen Küste.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit hochwertiger Ausstattung und Materialien ausgestattet und wird zusammen mit den vorhandenen Möbeln verkauft. Dies ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer die Nutzung der Immobilie ohne wesentliche zusätzliche Vorbereitung oder Einrichtung.

Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist der private Garten von etwa 200 m² mit einem großen Pool von 100 m². Eine überdachte Terrasse bietet ausreichend Platz zur Entspannung im Freien, zum Essen und für gesellige Zusammenkünfte während des größten Teils des Jahres und schafft eine ausgezeichnete Umgebung für den Genuss des mediterranen Klimas.

Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, die praktisches und einfaches Parken für Bewohner und Gäste gewährleisten.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und stillen Straße und ist zugleich nur etwa 500 Meter von attraktiven Stränden entfernt, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen. Diese Kombination aus Ruhe, Nähe zum Meer und großzügigen privaten Außenflächen macht die Wohnung besonders attraktiv für dauerhaften Aufenthalt, Urlaub oder Immobilieninvestitionen.

Die Eigentumsdokumentation ist in Ordnung. Die Immobilie verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, ist als Einzeleinheit grundbuchtechnisch getrennt (etažiert) und lastenfrei.

Premantura ist eine der begehrtesten Küstenlagen in Südistrien, besonders bekannt für die Nähe zum Naturpark Kamenjak, das kristallklare Adriatische Meer, felsige Buchten und die erhaltene mediterrane Landschaft. Das Gebiet bietet ausgezeichnete Möglichkeiten zum Schwimmen, Radfahren, Wandern und für Wassersport, während das nahegelegene Pula ein breiteres Angebot an Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Verkehrsverbindungen bietet. Premantura ist sehr attraktiv für Käufer, die ein ruhiges Zuhause am Meer, eine Ferienimmobilie oder eine Investition in der Nähe von Natur und Meer suchen.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.