Historische Villa – Wohnung mit Geschäftsräumen und Garage in der Nähe der Arena von Pula

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine wirklich einzigartige Immobilie: ein Teil einer historischen Villa im italienischen Architekturstil, ideal im Zentrum von Pula gelegen. Die Immobilie besteht aus einer geräumigen Wohnung im zweiten Stock, separaten Geschäftsräumen im Erdgeschoss mit Galerie, einer Garage sowie einem privaten Garten und Hof.

Nur etwa 300 Meter von der berühmten römischen Arena von Pula entfernt, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus historischem Charme, urbanem Lebensstil und vielfältigen Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten. Restaurants, Cafés, Geschäfte und zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten Pulas sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung begeistert mit ihrem authentischen Charakter, hohen Decken, reichlich natürlichem Licht, dem originalen historischen Fischgrät-Parkett und einer angenehmen Atmosphäre. Elegante Details aus der Epoche unterstreichen zusätzlich den Charme des Interieurs. Das offene Wohnzimmer und der Essbereich mit Küche haben direkten Zugang zu einer Terrasse, was einen wunderschönen Raum zum Entspannen schafft. Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Zugang zum Dachboden.

Die Geschäftsräume haben einen eigenen separaten Eingang im Erdgeschoss und umfassen eine Galerie, was sie ideal für ein Büro, Atelier oder eine Praxis bzw. eine professionelle Tätigkeit macht.

Hauptmerkmale
Historische Villa im italienischen Architekturstil
Wohnung im zweiten Stock (108 m2)
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
Offenes Wohnzimmer und Essbereich mit Küche
1 Badezimmer mit Badewanne
Terrasse
Privater Zugang zum Dachboden
Privater Garten und Hof (115 m2)
Garage
Separate Geschäftsräume im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und Galerie
Vorteile
Etwa 300 m von der Arena von Pula
Historische Villa mit authentischem Charakter
Wohnen und Geschäft unter einem Dach
Separate Geschäftsräume mit flexibler Nutzung
Ausgezeichnete zentrale Lage in Gehweite zu Restaurants, Cafés und Geschäften
Immobilien dieser Art kommen in Pula sehr selten auf den Markt

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Die Vermittlungsprovision beträgt 3% + MwSt. und wird beim Abschluss des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags berechnet.

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AGENTUR-ID-CODE: ALG-4086

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.