Povijesna Vila – Stan s Poslovnim Prostorom i Garažom u blizini Pulske Arene

Opis

Na prodaju je uistinu jedinstvena nekretnina: dio povijesne vile izgrađene u talijanskom arhitektonskom stilu, idealno smještene u samom središtu Pule. Nekretnina se sastoji od prostranog stana na drugom katu, zasebnog poslovnog prostora u prizemlju s galerijom, garaže te privatnog vrta i dvorišta.

Smještena svega približno 300 metara od poznate rimske Pulske Arene, ova nekretnina nudi rijetku kombinaciju povijesnog šarma, urbanog načina života te raznovrsnih mogućnosti za stanovanje i poslovanje. Restorani, kafići, trgovine i brojne kulturne znamenitosti Pule nalaze se na lakoj pješačkoj udaljenosti.

Stan oduševljava svojim autentičnim karakterom, visokim stropovima, obiljem prirodnog svjetla, originalnim povijesnim parketom u uzorku riblje kosti i ugodnom atmosferom. Elegantni detalji iz razdoblja dodatno naglašavaju šarm interijera. Otvoreni dnevni boravak i blagovaonica s kuhinjom imaju izravan izlaz na terasu, stvarajući prekrasan prostor za opuštanje. Stan također ima privatni pristup tavanu.

Poslovni prostor ima vlastiti zaseban ulaz u prizemlju te uključuje galeriju, što ga čini idealnim za ured, studio ili ordinaciju odnosno profesionalnu djelatnost.

Ključne značajke
Povijesna vila u talijanskom arhitektonskom stilu
Stan na drugom katu (108 m2)
4 prostorije
3 spavaće sobe
Otvoreni dnevni boravak i blagovaonica s kuhinjom
1 kupaonica s kadom
Terasa
Privatni pristup tavanu
Privatni vrt i dvorište (115 m2)
Garaža
Zaseban poslovni prostor u prizemlju s vlastitim ulazom i galerijom
Prednosti
Približno 300 m od Pulske Arene
Povijesna vila s autentičnim karakterom
Stanovanje i poslovanje pod istim krovom
Zaseban poslovni prostor s fleksibilnom namjenom
Izvrsna središnja lokacija na pješačkoj udaljenosti od restorana, kafića i trgovina
Nekretnine ove vrste vrlo rijetko dolaze na tržište u Puli

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili konačnog ugovora o kupoprodaji.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4086

Michaela Mardonović
Savjetnica za nekretnine
Mob: +385 95 363 1894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: michaela@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com