Istra, Pula, stan od 63 m² u centru grada na prodaju

Beschreibung

Smješten u samom srcu Pule, ovaj stan površine 63 m² predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže nekretninu na središnjoj gradskoj lokaciji, stan za renovaciju ili potencijalnu investiciju u nekretnine u jednom od najpoželjnijih obalnih gradova Istre. Zahvaljujući prostranim prostorijama, praktičnom rasporedu i jednostavnom pristupu gradskim sadržajima, stan pruža privlačnu osnovu za stvaranje ugodnog doma u urbanom okruženju.

Stan se nalazi na petom katu stambene zgrade, a sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, kuhinje, dvije velike spavaće sobe, balkona i lođe. Prostrane spavaće sobe omogućuju fleksibilno uređenje prema različitim stambenim potrebama, dok balkon i lođa pružaju dodatne vanjske prostore za opuštanje i svakodnevno uživanje.

Stan je opremljen PVC prozorima i vratima, parketnim podovima u spavaćim sobama, grijanjem na kruta goriva i klima uređajem. Ove postojeće značajke predstavljaju praktičnu polaznu osnovu za buduća poboljšanja, omogućujući novom vlasniku modernizaciju interijera u skladu s osobnim željama i suvremenim standardima stanovanja.

Nekretnina zahtijeva renovaciju, što predstavlja priliku za kupce koji žele preurediti i unaprijediti stambeni prostor prema vlastitim potrebama. Bilo da je namijenjen stalnom stanovanju, kao gradski stan za povremene boravke ili kao potencijalna investicija za iznajmljivanje, ovaj stan pruža mogućnosti individualnog uređenja i dugoročnog povećanja vrijednosti.

Stan se nalazi na petom katu i trenutačno mu se pristupa stepenicama jer zgrada nema dizalo. Međutim, ugradnja dizala je planirana, a zahtjev za financiranje projekta već je podnesen. Realizacija i vremenski okvir ovog poboljšanja ovise o potrebnim odobrenjima i osiguranju financijskih sredstava.

Dodatna prednost je nizak iznos pričuve zgrade, što pridonosi lakšem podmirivanju redovitih zajedničkih troškova održavanja. Parkiranje je dostupno u dvorištu zgrade, što predstavlja praktičnu pogodnost na ovoj središnjoj gradskoj lokaciji.

Položaj stana u centru Pule posebno je privlačan kupcima koji cijene blizinu trgovina, restorana, kafića, javnih službi i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Središnja lokacija također omogućuje jednostavan pristup gradskim kulturnim znamenitostima, povijesnim spomenicima i živopisnoj mediteranskoj atmosferi.

Pula je jedan od povijesno najznačajnijih obalnih gradova Istre, poznat po iznimno očuvanom rimskom amfiteatru, bogatoj arhitektonskoj baštini i živahnom gradskom središtu. Stanovnici mogu uživati u kombinaciji kulturnih događanja, tradicionalnih tržnica, šetnica uz more i prekrasnih plaža duž okolne jadranske obale. Razvijena gradska infrastruktura, prometna povezanost i popularnost među međunarodnim posjetiteljima čine Pulu privlačnom lokacijom za stalno stanovanje, turistički smještaj i ulaganje u nekretnine.

Za kupce koji traže stan na prodaju u centru Pule, ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za kupnju prostranog stana s potencijalom za renovaciju u razvijenom stambenom okruženju. Dvije velike spavaće sobe, odvojena kuhinja, balkon, lođa, mogućnost parkiranja u dvorištu i planirana ugradnja dizala dodatno pridonose njegovoj praktičnosti i privlačnosti.

S ukupnom površinom od 63 m², središnjom gradskom lokacijom i mogućnošću prilagodbe interijera kroz renovaciju, ovaj stan na petom katu nudi obećavajuću kombinaciju urbanog komfora, funkcionalnog stambenog prostora i investicijskog potencijala u Puli, Istra.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji.

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4387

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0911509059
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Der Anzeigentext ist auf Kroatisch - eine automatische Übersetzung ist noch nicht verfügbar.