Istra, Poreč, moderna kuća u nizu s bazenom i vrtom

Beschreibung

Otkrijte izvrsnu priliku za kupnju moderne kuće u nizu s privatnim bazenom i vrtom u mirnom mjestu Kaštelir, nedaleko od Poreča na zapadnoj obali Istre. Ova elegantna nekretnina površine 107 m² trenutačno je u izgradnji i dio je ekskluzivnog stambenog projekta koji obuhvaća samo tri dvoetažne kuće. Zahvaljujući zasebnom ulazu, suvremenom arhitektonskom oblikovanju i pažljivo osmišljenim stambenim prostorima, nekretnina pruža privlačnu kombinaciju privatnosti, udobnosti i funkcionalnosti.

Kuća je raspoređena na dvije etaže i projektirana kako bi zadovoljila potrebe suvremenog obiteljskog života. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta, skladno povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla, stvarajući svijetlu, ugodnu i gostoljubivu atmosferu u cijelom glavnom stambenom prostoru.

Iz dnevnog boravka omogućen je izravan izlaz na vanjsku terasu i privatni vrt površine približno 70 m². Ovaj atraktivan vanjski prostor uključuje privatni bazen te pruža idealno okruženje za opuštanje, objedovanje na otvorenom, obiteljske aktivnosti i druženje s gostima tijekom toplijih mjeseci. Povezanost unutarnjeg stambenog prostora s vrtom dodatno naglašava udobnost i prednosti mediteranskog načina života.

Dodatni sadržaji u prizemlju uključuju zaseban gostinjski toalet i praktičan spremišni prostor ispod stubišta. Ovi pažljivo uklopljeni elementi pružaju dodatnu praktičnost u svakodnevnom životu te omogućuju održavanje urednog, organiziranog i funkcionalnog stambenog prostora.

Prvi kat namijenjen je spavaćem dijelu kuće i obuhvaća tri udobne spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Ovakav raspored osigurava izvrsnu privatnost i praktičnost za članove obitelji i goste. Dvije kupaonice imaju prozore koji omogućuju prirodno osvjetljenje i prozračivanje.

Jedna od spavaćih soba ima i izravan izlaz na lođu površine približno 5 m². Ovaj dodatni vanjski prostor pruža ugodno mjesto za ispijanje jutarnje kave, čitanje ili opuštanje uz uživanje u mirnom okruženju.

Nekretnina će biti opremljena modernim instalacijama i kvalitetnim materijalima kako bi se osigurao ugodan boravak tijekom cijele godine. Električno podno grijanje pružat će toplinu tijekom hladnijih mjeseci, dok će klimatizacijski uređaji u svakoj prostoriji održavati ugodnu unutarnju temperaturu tijekom ljeta.

Visokokvalitetna VEKA PVC stolarija s troslojnim ostakljenjem pridonijet će toplinskoj izolaciji, smanjenju buke i energetskoj učinkovitosti. Električne rolete omogućit će dodatnu praktičnost, privatnost i kontrolu količine prirodnog svjetla. Nekretnini također pripada jedno označeno vanjsko parkirno mjesto.

Kao dio stambenog projekta koji obuhvaća samo tri dvoetažne kuće, ova nekretnina nudi privlačnu ravnotežu između suvremene stambene arhitekture i privatnijeg životnog okruženja. Zaseban ulaz, funkcionalan unutarnji raspored, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i atraktivni vanjski sadržaji čine je posebno pogodnom za obitelji, parove kojima je potreban dodatni prostor te kupce koji vole ugostiti prijatelje i članove obitelji.

Kaštelir je šarmantno istarsko mjesto poznato po mirnoj stambenoj atmosferi, slikovitom ruralnom okruženju, tradicionalnom karakteru i blizini popularnog obalnog grada Poreča. Okolica pruža brojne mogućnosti za istraživanje lokalnih vinarija, autentičnih istarskih restorana, biciklističkih staza i prekrasnih prirodnih krajolika, dok su plaže i obalne atrakcije zapadne Istre lako dostupne. Ova lokacija uspješno povezuje mir seoskog života s praktičnom dostupnošću trgovina, ugostiteljskih objekata, rekreacijskih sadržaja i svih važnih svakodnevnih usluga.

Za kupce koji traže kuću u nizu na prodaju u Kašteliru, moderan obiteljski dom u blizini Poreča ili novogradnju s privatnim bazenom u Istri, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku. Stambena površina od 107 m², tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, kuhinja i dnevni boravak otvorenog koncepta, privatni vrt površine približno 70 m², bazen, terasa, lođa od 5 m² i vanjsko parkirno mjesto pružaju uravnoteženu kombinaciju praktičnih sadržaja i suvremene udobnosti.

Bilo da je namijenjena stalnom obiteljskom stanovanju, odmoru ili kao investicijska nekretnina s potencijalom za turistički najam, ova kuća u nizu pruža atraktivnu mogućnost uživanja u modernom načinu života u poželjnom dijelu Istre. Budući da je izgradnja trenutačno u tijeku, a nekretnina se nalazi u blizini Poreča i jadranske obale, predstavlja privlačan izbor za kupce koji traže udoban dom s privatnim vanjskim sadržajima.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4400

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Der Anzeigentext ist auf Kroatisch - eine automatische Übersetzung ist noch nicht verfügbar.