Kvarner, Kraljevica: Moderne Wohnung mit 2 Schlafzimmern

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne Zweizimmerwohnung in Kraljevica, nur etwa 30 Meter von der Adria entfernt, mit zwei Bädern, geräumigen Außenflächen und einer sehr funktionalen Aufteilung. Die Immobilie befindet sich in einem modernen Wohnkomplex mit niedriger Bebauungsdichte, konzipiert um Privatsphäre, modernes Küstenleben und außergewöhnliche Meeresnähe zu verbinden. Die Wohnung mit der Bezeichnung B2 verfügt über 69,31 m² geschlossener Wohnfläche und ist sorgfältig organisiert, um komfortables und praktisches ganzjähriges Wohnen zu ermöglichen. Das gut gestaltete Interieur umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine separate Ankleide, einen Abstellraum, einen Flur und einen Eingangsvorraum, wodurch die Immobilie für Familien, Paare, Urlaub oder Investitionszwecke geeignet ist. Im Zentrum der Wohnung befindet sich ein offen gestaltetes Wohnzimmer mit Küche von 29,20 m². Dieser geräumige Hauptwohnbereich bietet eine angenehme Umgebung für das tägliche Leben, Mahlzeiten, Entspannung und Beisammensein und ermöglicht gleichzeitig praktischen Zugang zu den geräumigen Außenflächen der Wohnung. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern mit 10,98 m² und 10,27 m². Zwei separate Bäder bieten zusätzlichen Komfort und Funktionalität, besonders für Familien oder bei Gästebesuchen. Die Wohnung umfasst außerdem eine Ankleide von 2,56 m², zusammen mit Abstellraum, Flur und Eingangsvorraum, die zu einer organisierten und praktischen Aufteilung des Wohnraums beitragen. Eines der attraktivsten Merkmale der Wohnung B2 sind die zwei geräumigen Loggien auf gegenüberliegenden Seiten der Wohnung. Die nach Süden ausgerichtete Loggia hat eine Fläche von 21,58 m², während die nach Norden ausgerichtete Loggia zusätzliche 13,70 m² Außenfläche bietet. Zusammen bieten die beiden Loggien beeindruckende 35,28 m² Außenfläche. Diese große Menge an Außenfläche bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für Mahlzeiten im Freien, Entspannung, Beisammensein und das Genießen des mediterranen Klimas, bei einem Leben nur etwa 30 Meter von der Adria entfernt. Zusätzlich zu den Wohn- und Außenflächen gehört zur Wohnung ein privater Abstellraum von 4,92 m² und ein eigener Parkplatz von 12,95 m². Einschließlich der zugehörigen Flächen und geltenden Abrechnungskoeffizienten beträgt die Gesamtabrechnungsfläche der Wohnung und ihrer zugehörigen Teile 102,70 m². Die wichtigsten Merkmale der Immobilie umfassen die Wohnungsbezeichnung B2, 69,31 m² geschlossener Wohnfläche und eine Gesamtabrechnungsfläche von 102,70 m². Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Ankleide von 2,56 m², eine nach Süden ausgerichtete Loggia von 21,58 m², eine nach Norden ausgerichtete Loggia von 13,70 m², einen Abstellraum von 4,92 m² und einen privaten Parkplatz von 12,95 m². Die Immobilie befindet sich etwa 30 Meter vom Meer entfernt. Der Wohnkomplex ist mit nur drei Wohnungen pro Gebäude konzipiert, wodurch den Bewohnern ein höheres Maß an Privatsphäre und eine ruhigere Wohnumgebung geboten wird. Moderne Architektur, funktionale Wohnräume und unmittelbare Nähe zur Adriaküste schaffen eine attraktive Kombination für Käufer, die ein zeitgemäßes Zuhause am Meer suchen. Die Wohnung B2 zeichnet sich besonders durch zwei Bäder, eine separate Ankleide und mehr als 35 m² Außenfläche aus, verteilt auf zwei Loggien auf gegenüberliegenden Seiten der Wohnung. Diese Merkmale machen die Immobilie zu einer attraktiven Wahl für komfortables ganzjähriges Wohnen, einen Urlaub am Meer oder eine Investition in eine Immobilie an der Kvarner-Küste. Die Lage stellt einen der wichtigsten Vorteile dieser Immobilie dar. Kraljevica verbindet ein authentisches Küstenambiente mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und liegt strategisch zwischen Rijeka und Crikvenica, in der Nähe der Insel Krk. Die Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen und dem Flughafen Rijeka macht diese Lage praktisch für Dauerbewohner, Eigentümer von Feriendomizilen und internationale Immobilienkäufer. Die umliegende Gegend bietet Panoramablicke auf das Meer und die Kvarner Bucht, mit den Inseln Krk und Cres am Horizont sichtbar. Da die Adria nur etwa 30 Meter entfernt ist, können nahegelegene Strände, Uferpromenaden und der Yachthafen ein natürlicher Teil des täglichen Lebens werden und ein authentisches mediterranes Lebensgefühl an der Küste bieten. Rijeka ist etwa 20 Autominuten entfernt, während die Insel Krk über die Krk-Brücke leicht erreichbar ist. Diese ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht praktischen Zugang zu größeren Stadtzentren, wichtiger Verkehrsinfrastruktur, nahegelegenen Inseln und zahlreichen Zielen in ganz Kvarner. Im Gegensatz zu intensiver entwickelten Touristenzielen bewahrt Kraljevica einen ruhigeren mediterranen Charakter und bietet gleichzeitig die für komfortables ganzjähriges Wohnen notwendige Infrastruktur. Geschäfte, Restaurants und andere gastronomische Einrichtungen, eine Schule und Gesundheitsdienste sind in der Umgebung von Kraljevica verfügbar, wodurch die Lage sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für den Urlaub geeignet ist. Mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer separaten Ankleide, zwei geräumigen Loggien mit einer Gesamtfläche von 35,28 m², einem privaten Abstellraum, einem eigenen Parkplatz und einer Lage etwa 30 Meter von der Adria entfernt, stellt diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit für ganzjähriges Wohnen, ein Feriendomizil an der Küste oder eine Investition in eine Immobilie in Kraljevica und der weiteren Region Kvarner dar. Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit! Die Mehrwertsteuer ist im angegebenen Preis enthalten. https://nekretnineistra.hr Gegründet auf Vertrauen. Geleitet von Ergebnissen.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.