Kvarner, Kraljevica : Stan s 3 spavaće sobe uz more

Beschreibung

Na prodaju je prostran moderan stan s tri spavaće sobe u Kraljevici, udaljen svega približno 30 metara od Jadranskog mora, s velikim privatnim vanjskim površinama i iznimno funkcionalnim rasporedom. Smješten unutar suvremenog stambenog kompleksa manje gustoće stanovanja, ovaj stan objedinjuje privatnost, modernu arhitekturu, udobnost obiteljskog života i iznimnu blizinu kvarnerske obale. Stan s oznakom B1 raspolaže s 84,80 m² zatvorene stambene površine i pažljivo je projektiran kako bi pružio udoban raspored prikladan za obitelji, odmor ili investicijske svrhe. Kombinacija prostranog interijera i velikih privatnih vanjskih površina čini ovu nekretninu privlačnom prilikom za kupce koji traže moderan stan u neposrednoj blizini mora u Kraljevici. Središnji stambeni prostor sastoji se od prostranog dnevnog boravka i kuhinje površine 29,22 m². Ovaj otvoreni prostor izravno je povezan s vanjskim površinama, omogućujući prirodno povezivanje unutarnjeg i vanjskog dijela nekretnine te stvarajući izvrsno okruženje za svakodnevni život, opuštanje i druženje. Spavaći dio obuhvaća tri spavaće sobe površine 13,74 m², 11,29 m² i 8,74 m². Stan također ima dvije kupaonice i zaseban WC, što osigurava izvrsnu funkcionalnost za obitelj ili veći broj gostiju. Dodatne unutarnje prostorije uključuju izbu, hodnik i ulazni predprostor, čime se osigurava organiziran i praktičan raspored stambenog prostora. Jedna od najvažnijih prednosti stana B1 iznimno je velik privatni vanjski prostor. Nekretnini pripada lođa površine 21,83 m², terasa na terenu površine 19,89 m² te uređena privatna okućnica sa zelenilom površine 63,06 m². Ova kombinacija pruža prostrane vanjske površine prikladne za opuštanje, objedovanje, druženje i uživanje u mediteranskoj klimi u neposrednoj blizini Jadranskog mora. Uz stambene i vanjske površine, stanu pripada privatno spremište površine 4,92 m² te vlastito parkirno mjesto površine 12,95 m². Uzimajući u obzir sve pripadajuće površine i primjenjive obračunske koeficijente, ukupna obračunska površina stana s pripadajućim dijelovima iznosi 119,38 m². Ključne karakteristike nekretnine uključuju oznaku stana B1, 84,80 m² zatvorene stambene površine i ukupnu obračunsku površinu od 119,38 m². Stan ima tri spavaće sobe, dvije kupaonice, zaseban WC, lođu površine 21,83 m², terasu površine 19,89 m², privatnu uređenu okućnicu površine 63,06 m², spremište površine 4,92 m² i privatno parkirno mjesto površine 12,95 m². More je udaljeno približno 30 metara od nekretnine. PDV je uključen u navedenu cijenu. Stambeni kompleks sastoji se od četiri suvremeno projektirane zgrade sa samo tri stana u svakoj zgradi. Ograničen broj stambenih jedinica pruža veći osjećaj privatnosti, dok neposredna blizina mora i pažljivo osmišljeni, funkcionalni stambeni prostori nude privlačnu kombinaciju modernog života uz obalu i svakodnevne udobnosti. Stan B1 posebno se ističe svojim prostranim privatnim vanjskim prostorom i praktičnim rasporedom s tri spavaće sobe. Ove značajke čine nekretninu izvrsnim izborom za obiteljsko stanovanje, kuću za odmor uz more ili investiciju u nekretninu na Kvarneru. Lokacija je jedna od najznačajnijih prednosti ove nekretnine. Kraljevica nudi autentičan primorski ambijent u kombinaciji s izvrsnom prometnom dostupnošću te je strateški smještena između Rijeke i Crikvenice, u neposrednoj blizini otoka Krka. Blizina važnih cestovnih prometnica i Zračne luke Rijeka dodatno povećava praktičnost ove lokacije kako za stalne stanovnike tako i za međunarodne vlasnike nekretnina. Okolno područje pruža panoramske poglede prema moru i Kvarnerskom zaljevu, s otocima Krkom i Cresom vidljivima na horizontu. Budući da je Jadransko more udaljeno svega približno 30 metara, plaže, obalne šetnice i marina mogu postati prirodan dio svakodnevnog života, pružajući autentičan doživljaj stanovanja u neposrednoj blizini mora. Rijeka je udaljena približno 20 minuta vožnje automobilom, dok je otok Krk lako dostupan preko Krčkog mosta. Ova izvrsna prometna povezanost čini Kraljevicu posebno privlačnom kupcima koji žele mirno primorsko okruženje bez odricanja od praktičnog pristupa većim urbanim središtima, prometnoj infrastrukturi i obližnjim otocima. Za razliku od intenzivnije razvijenih turističkih destinacija, Kraljevica zadržava mirniji mediteranski karakter, a istovremeno pruža infrastrukturu potrebnu za udoban cjelogodišnji život. Trgovine, restorani i drugi ugostiteljski sadržaji, škola te zdravstvene ustanove dostupni su u okolici, zbog čega je ova lokacija prikladna kako za stalno stanovanje tako i za odmor. Kombinacijom tri spavaće sobe, dvije kupaonice, zasebnog WC-a, velikih privatnih vanjskih površina, parkirnog mjesta, spremišta, suvremenog stambenog okruženja i lokacije udaljene svega približno 30 metara od Jadranskog mora, ovaj stan predstavlja privlačnu priliku za obiteljsko stanovanje, nekretninu za odmor uz obalu ili investiciju u nekretninu u Kraljevici i široj regiji Kvarnera. Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji! Razgledavanje nekretnine organizira se nakon prethodnog potpisivanja ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora. https://nekretnineistra.hr Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4190

David Ereiz
Savjetnik za nekretnine
Mob: 0953727666
Tel: +385 52 204 933
E-mail: david@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Der Anzeigentext ist auf Kroatisch - eine automatische Übersetzung ist noch nicht verfügbar.