Kvarner, Kraljevica: Wohnung mit 3 Schlafzimmern am Meer

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige moderne Dreizimmerwohnung in Kraljevica, nur etwa 30 Meter von der Adria entfernt, mit großen privaten Außenflächen und einer äußerst funktionalen Aufteilung. In einem modernen Wohnkomplex mit geringerer Bebauungsdichte gelegen, verbindet diese Wohnung Privatsphäre, moderne Architektur, komfortables Familienleben und außergewöhnliche Nähe zur Kvarner-Küste. Die Wohnung mit der Bezeichnung B1 verfügt über 84,80 m² geschlossener Wohnfläche und ist sorgfältig gestaltet, um eine komfortable Aufteilung für Familien, Urlaub oder Investitionszwecke zu bieten. Die Kombination aus einem geräumigen Interieur und großen privaten Außenflächen macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Käufer, die eine moderne Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Meer in Kraljevica suchen. Der zentrale Wohnbereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer und Küche von 29,22 m². Dieser offene Raum ist direkt mit den Außenflächen verbunden, wodurch eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich der Immobilie entsteht und eine ausgezeichnete Umgebung für das tägliche Leben, Entspannung und Beisammensein geschaffen wird. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit 13,74 m², 11,29 m² und 8,74 m². Die Wohnung hat außerdem zwei Bäder und ein separates WC, was ausgezeichnete Funktionalität für eine Familie oder eine größere Anzahl von Gästen gewährleistet. Zusätzliche Innenräume umfassen einen Abstellraum, einen Flur und einen Eingangsvorraum, wodurch eine organisierte und praktische Aufteilung des Wohnraums gewährleistet wird. Einer der wichtigsten Vorteile der Wohnung B1 ist ihre außergewöhnlich große private Außenfläche. Zur Immobilie gehören eine Loggia von 21,83 m², eine Terrasse auf Grundstücksebene von 19,89 m² und ein gestalteter privater Garten mit Grün von 63,06 m². Diese Kombination bietet geräumige Außenflächen, geeignet zum Entspannen, für Mahlzeiten, Beisammensein und das Genießen des mediterranen Klimas in unmittelbarer Nähe der Adria. Zusätzlich zu den Wohn- und Außenflächen gehören zur Wohnung ein privater Abstellraum von 4,92 m² sowie ein eigener Parkplatz von 12,95 m². Unter Berücksichtigung aller zugehörigen Flächen und geltenden Abrechnungskoeffizienten beträgt die Gesamtabrechnungsfläche der Wohnung mit ihren zugehörigen Teilen 119,38 m². Die wichtigsten Merkmale der Immobilie umfassen die Wohnungsbezeichnung B1, 84,80 m² geschlossener Wohnfläche und eine Gesamtabrechnungsfläche von 119,38 m². Die Wohnung hat drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein separates WC, eine Loggia von 21,83 m², eine Terrasse von 19,89 m², einen privaten gestalteten Garten von 63,06 m², einen Abstellraum von 4,92 m² und einen privaten Parkplatz von 12,95 m². Das Meer befindet sich etwa 30 Meter von der Immobilie entfernt. Die Mehrwertsteuer ist im angegebenen Preis enthalten. Der Wohnkomplex besteht aus vier modern gestalteten Gebäuden mit nur drei Wohnungen in jedem Gebäude. Die begrenzte Anzahl von Wohneinheiten bietet ein größeres Gefühl von Privatsphäre, während die unmittelbare Nähe zum Meer und sorgfältig gestaltete, funktionale Wohnräume eine attraktive Kombination aus modernem Küstenleben und täglichem Komfort bieten. Die Wohnung B1 zeichnet sich besonders durch ihre geräumige private Außenfläche und die praktische Aufteilung mit drei Schlafzimmern aus. Diese Merkmale machen die Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Familienwohnen, ein Ferienhaus am Meer oder eine Immobilieninvestition am Kvarner. Die Lage ist einer der bedeutendsten Vorteile dieser Immobilie. Kraljevica bietet ein authentisches Küstenambiente in Kombination mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und liegt strategisch zwischen Rijeka und Crikvenica, in unmittelbarer Nähe der Insel Krk. Die Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen und dem Flughafen Rijeka erhöht zusätzlich die Praktikabilität dieser Lage sowohl für Dauerbewohner als auch für internationale Immobilieneigentümer. Die umliegende Gegend bietet Panoramablicke auf das Meer und die Kvarner Bucht, mit den Inseln Krk und Cres am Horizont sichtbar. Da die Adria nur etwa 30 Meter entfernt ist, können Strände, Uferpromenaden und der Yachthafen ein natürlicher Teil des täglichen Lebens werden und ein authentisches Erlebnis des Wohnens in unmittelbarer Nähe des Meeres bieten. Rijeka ist etwa 20 Autominuten entfernt, während die Insel Krk über die Krk-Brücke leicht erreichbar ist. Diese ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht Kraljevica besonders attraktiv für Käufer, die eine ruhige Küstenumgebung wünschen, ohne auf praktischen Zugang zu größeren Stadtzentren, Verkehrsinfrastruktur und nahegelegenen Inseln zu verzichten. Im Gegensatz zu intensiver entwickelten Touristenzielen bewahrt Kraljevica einen ruhigeren mediterranen Charakter und bietet gleichzeitig die für ein komfortables ganzjähriges Leben notwendige Infrastruktur. Geschäfte, Restaurants und andere gastronomische Einrichtungen, eine Schule und Gesundheitseinrichtungen sind in der Umgebung verfügbar, wodurch diese Lage sowohl für dauerhaften Wohnsitz als auch für den Urlaub geeignet ist. Mit einer Kombination aus drei Schlafzimmern, zwei Bädern, separatem WC, großen privaten Außenflächen, Parkplatz, Abstellraum, modernem Wohnumfeld und einer Lage nur etwa 30 Meter von der Adria entfernt, stellt diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit für Familienwohnen, ein Feriendomizil an der Küste oder eine Immobilieninvestition in Kraljevica und der weiteren Kvarner-Region dar. Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit! https://nekretnineistra.hr Gegründet auf Vertrauen. Geleitet von Ergebnissen.

AGENTUR-ID-CODE: ALG-4190

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.