Istra, Svetvinčenat: Vila s bazenom i 3 spavaće sobe

Beschreibung

U mirnom okruženju nedaleko od Svetvinčenta prodaje se samostojeća moderna vila s bazenom, trenutno u fazi izgradnje, koja je dio projekta s četiri identične kuće. Vila se prostire na dvije etaže, prizemlje i prvi kat, te se nalazi na zemljištu ukupne površine 687 m². Ukupna neto korisna površina iznosi 192,85 m², od čega prizemlje obuhvaća 136,92 m², uključujući natkrivene i nenatkrivene terase, dok prvi kat ima površinu od 55,93 m². Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu prostorija, suvremenoj arhitekturi i mirnoj lokaciji, nekretnina je pogodna za obiteljsko stanovanje, odmor ili ulaganje u turistički najam.

Prizemlje vile sastoji se od natkrivenog ulaza, ulaznog hodnika i prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta, povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, ukupne površine 46,12 m². Ovakav raspored omogućuje ugodan svakodnevni boravak, zajedničke obroke i druženje s obitelji ili gostima. Na istoj etaži nalazi se jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, spremište i tehnička prostorija. Na prvom katu smještene su dvije dodatne spavaće sobe površine 20,60 m² i 15,60 m², od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Vila ukupno raspolaže s tri spavaće sobe, tri kupaonice te dodatnim toaletom odnosno pomoćnom prostorijom, čime se osiguravaju praktičnost, udobnost i privatnost budućih stanara.

Vanjski prostor osmišljen je za odmor, opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života. U sklopu okućnice predviđeni su privatni bazen, uređeni vrt, natkrivena terasa površine 32,40 m² s prostorom za blagovanje na otvorenom te nenatkrivena terasa površine 13,30 m² s pergolom. Kameni stupovi, drvene grede, veliki prozori i prostrane klizne staklene stijene povezuju tradicionalne elemente istarske arhitekture sa suvremenim dizajnom. Zemljište je ograđeno kamenim zidom i opremljeno ulaznim vratima, što doprinosi privatnosti i sigurnosti. Prema vizualizacijama projekta, na parceli je predviđen i privatni prilaz koji omogućuje parkiranje vozila. Planirani energetski razred nekretnine je A+, što upućuje na visoku razinu energetske učinkovitosti predviđenu projektom.

Svetvinčenat je poznat po povijesnom kaštelu, tradicionalnoj kamenoj arhitekturi i očuvanom istarskom krajoliku. Okolica pruža mirno ruralno okruženje, autentičnu atmosferu i brojne mogućnosti za uživanje u prirodi i lokalnoj tradiciji. Najbliže plaže udaljene su približno 15 km, što omogućuje jednostavan pristup jadranskoj obali uz zadržavanje privatnosti i mira unutrašnjosti Istre. Zahvaljujući takvom položaju, ova moderna vila s privatnim bazenom predstavlja atraktivnu mogućnost za kuću za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili investiciju u turistički najam.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4439

Goran Bedrina
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385989124789
Tel: +385 52 204 933
E-mail: goran@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Der Anzeigentext ist auf Kroatisch - eine automatische Übersetzung ist noch nicht verfügbar.