Kvarner, Kraljevica : Moderan stan s 2 spavaće sobe

Opis

Na prodaju je moderan stan s dvije spavaće sobe u Kraljevici, udaljen svega približno 30 metara od Jadranskog mora, s dvije kupaonice, prostranim vanjskim površinama i vrlo funkcionalnim rasporedom. Nekretnina se nalazi unutar suvremenog stambenog kompleksa niske gustoće stanovanja, osmišljenog kako bi spojio privatnost, moderan život uz obalu i iznimnu blizinu mora.

Stan oznake B2 raspolaže sa 69,31 m² zatvorene stambene površine i pažljivo je organiziran kako bi omogućio udobno i praktično stanovanje tijekom cijele godine. Dobro osmišljen interijer uključuje dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, zasebnu garderobu, izbu, hodnik i ulazni predprostor, zbog čega je nekretnina prikladna za obitelji, parove, odmor ili investicijske svrhe.

U središtu stana nalazi se otvoreni dnevni boravak s kuhinjom površine 29,20 m². Ovaj prostrani glavni stambeni prostor pruža ugodno okruženje za svakodnevni život, objedovanje, opuštanje i druženje, a istovremeno omogućuje praktičan pristup prostranim vanjskim površinama stana.

Spavaći dio sastoji se od dvije spavaće sobe površine 10,98 m² i 10,27 m². Dvije zasebne kupaonice pružaju dodatnu udobnost i funkcionalnost, osobito za obitelji ili prilikom boravka gostiju. Stan također uključuje garderobu površine 2,56 m², zajedno s izbom, hodnikom i ulaznim predprostorom koji doprinose organiziranom i praktičnom rasporedu stambenog prostora.

Jedna od najatraktivnijih karakteristika stana B2 su dvije prostrane lođe smještene na suprotnim stranama stana. Južno orijentirana lođa ima površinu od 21,58 m², dok sjeverno orijentirana lođa pruža dodatnih 13,70 m² vanjskog prostora.

Zajedno dvije lođe nude impresivnih 35,28 m² vanjske površine. Ova velika količina vanjskog prostora pruža izvrsne mogućnosti za objedovanje na otvorenom, opuštanje, druženje i uživanje u mediteranskoj klimi, uz život na svega približno 30 metara od Jadranskog mora.

Osim stambenih i vanjskih površina, stanu pripada privatno spremište površine 4,92 m² i vlastito parkirno mjesto površine 12,95 m². Uključujući pripadajuće površine i primjenjive obračunske koeficijente, ukupna obračunska površina stana i njegovih pripadajućih dijelova iznosi 102,70 m².

Ključne karakteristike nekretnine uključuju oznaku stana B2, 69,31 m² zatvorene stambene površine i ukupnu obračunsku površinu od 102,70 m². Stan ima dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, garderobu površine 2,56 m², južno orijentiranu lođu površine 21,58 m², sjeverno orijentiranu lođu površine 13,70 m², spremište površine 4,92 m² i privatno parkirno mjesto površine 12,95 m². Nekretnina je udaljena približno 30 metara od mora.

Stambeni kompleks osmišljen je sa samo tri stana po zgradi, čime se stanarima pruža viša razina privatnosti i mirnije stambeno okruženje. Moderna arhitektura, funkcionalni životni prostori i neposredna blizina jadranske obale stvaraju atraktivnu kombinaciju za kupce koji traže suvremeni dom uz more.

Stan B2 posebno se ističe zahvaljujući dvjema kupaonicama, zasebnoj garderobi i više od 35 m² vanjskog prostora raspoređenog između dvije lođe na suprotnim stranama stana. Ove karakteristike čine nekretninu atraktivnim izborom za udobno cjelogodišnje stanovanje, odmor uz more ili investiciju u nekretninu na kvarnerskoj obali.

Lokacija predstavlja jednu od najvažnijih prednosti ove nekretnine. Kraljevica spaja autentičan primorski ambijent s izvrsnom prometnom dostupnošću te je strateški smještena između Rijeke i Crikvenice, u blizini otoka Krka. Blizina važnih cestovnih pravaca i Zračne luke Rijeka čini ovu lokaciju praktičnom za stalne stanovnike, vlasnike kuća za odmor i međunarodne kupce nekretnina.

Okolno područje pruža panoramske poglede prema moru i Kvarnerskom zaljevu, s otocima Krkom i Cresom vidljivima na horizontu. Budući da je Jadransko more udaljeno svega približno 30 metara, obližnje plaže, šetnice uz more i marina mogu postati prirodan dio svakodnevnog života, pružajući autentičan mediteranski način života uz obalu.

Rijeka je udaljena približno 20 minuta vožnje automobilom, dok je otok Krk lako dostupan preko Krčkog mosta. Ova izvrsna prometna povezanost omogućuje praktičan pristup većim urbanim središtima, važnoj prometnoj infrastrukturi, obližnjim otocima i brojnim destinacijama diljem Kvarnera.

Za razliku od intenzivnije razvijenih turističkih destinacija, Kraljevica zadržava mirniji mediteranski karakter, a istovremeno nudi infrastrukturu potrebnu za ugodno cjelogodišnje stanovanje. Trgovine, restorani i drugi ugostiteljski sadržaji, škola i zdravstvene usluge dostupni su na području Kraljevice, zbog čega je lokacija prikladna kako za stalni boravak tako i za odmor.

S dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, zasebnom garderobom, dvije prostrane lođe ukupne površine 35,28 m², privatnim spremištem, vlastitim parkirnim mjestom i lokacijom udaljenom približno 30 metara od Jadranskog mora, ovaj stan predstavlja atraktivnu priliku za cjelogodišnje stanovanje, nekretninu za odmor uz obalu ili investiciju u nekretninu u Kraljevici i široj regiji Kvarnera.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se nakon prethodnog potpisivanja ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

PDV je uključen u navedenu cijenu.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4191

David Ereiz
Savjetnik za nekretnine
Mob: 0953727666
Tel: +385 52 204 933
E-mail: david@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com