Istrien, Pula: Renovierte Zweizimmerwohnung mit 55 m²

Beschreibung

Kroatisch

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut erhaltene Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 55,03 m², die sich in einem kleineren Wohngebäude mit nur drei Wohnungen befindet. Die geringe Anzahl an Wohneinheiten sorgt für eine ruhigere Atmosphäre, mehr Privatsphäre und ein angenehmes Umfeld für den Alltag.

Die Wohnung hat einen praktischen und funktionalen Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Dank der gut genutzten Fläche eignet sich die Immobilie für Paare, Familien oder Käufer, die eine attraktive Wohnung in Pula als Investition suchen.

Die Wohnung wurde 2020 renoviert, wobei die Installationen erneuert und PVC-Fenster mit Insektenschutz eingebaut wurden. Diese Verbesserungen tragen zu mehr Wohnkomfort, einfacherer Instandhaltung und besserer Energieeffizienz bei.

Die Heizung erfolgt über eine Klimaanlage und einen Pelletofen, was eine praktische und wirtschaftliche Temperaturregelung in den kälteren Monaten ermöglicht.

Die Immobilie wird regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie ist bezugsfertig und erfordert keine zusätzlichen Investitionen, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die eine voll ausgestattete, bezugsfertige Wohnung in Pula suchen.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist die günstige Lage, etwa 500 Meter vom Zentrum von Pula entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, eine Schule, ein Kindergarten, eine Apotheke, Bushaltestellen, Restaurants, Cafés und zahlreiche weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und der einfache Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen machen die Wohnung sowohl für ein angenehmes ganzjähriges Wohnen als auch als Investition für langfristige oder touristische Vermietung geeignet.

Pula ist die größte Stadt Istriens und vereint ein reiches Kulturerbe, mediterranes Lebensgefühl und eine ausgezeichnete städtische Infrastruktur. Die Stadt ist bekannt für ihre römischen Denkmäler, die attraktive Küste, wunderschöne Strände sowie eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften und Freizeiteinrichtungen. Die starke touristische Anziehungskraft und die ganzjährige Verfügbarkeit aller notwendigen Einrichtungen machen Pula sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für Immobilieninvestitionen attraktiv.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags organisiert, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des Hauptkaufvertrags fällig.

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ID KOD AGENCIJE: ALG-4143

Maja Lovrinović
Büroleiterin Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.