Istrien, Poreč: Wohnung mit offenem Meerblick

Beschreibung

In einer ruhigen und sehr gefragten Gegend in der Nähe von Poreč gelegen, bietet diese moderne Wohnung im ersten Stock eine perfekte Balance aus Komfort, Funktionalität und einem atemberaubenden Panorama-Meerblick, was sie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit auf dem istrischen Immobilienmarkt macht.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 80 m2 ist die Wohnung klug gestaltet, um Raum und natürliches Licht optimal zu nutzen. Der Grundriss umfasst einen Eingangsflur, zwei geräumige Schlafzimmer, ein separates WC und ein modern eingerichtetes Badezimmer. Der zentrale Teil der Wohnung ist ein offener Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer verbindet und eine helle und angenehme Atmosphäre schafft, ideal für den Alltag und geselliges Beisammensein.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse mit ungehindertem Panorama-Meerblick. Dieser Außenbereich ist ein wesentlicher Vorteil der Immobilie und bietet eine seltene Gelegenheit, spektakuläre Sonnenuntergänge und einen entspannten mediterranen Lebensstil zu genießen.

Die Wohnung ist nach hohen Standards gebaut, mit Schwerpunkt auf hochwertigen Materialien und Langlebigkeit. Sie ist mit modernen Keramikböden, Fußbodenheizung in allen Räumen mit individuellen Thermostaten sowie Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer ausgestattet, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über gewährleistet.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die eine moderne Wohnung in ruhiger Umgebung mit schnellem Zugang zur Stadt Poreč und allen notwendigen Annehmlichkeiten suchen. Die Kombination aus zeitgemäßem Design, funktionalem Grundriss und erstklassigem Meerblick macht sie ideal für den Dauerwohnsitz, den Urlaub oder eine sichere Investition mit Vermietungspotenzial.

Poreč ist eines der begehrtesten Reiseziele Istriens, bekannt für sein reiches kulturelles Erbe, sein kristallklares Meer und seine gut ausgebaute Infrastruktur. Das Gebiet bietet erstklassige Restaurants, zahlreiche Aktivitäten und wunderschöne Strände, was es äußerst attraktiv für Wohnen und Tourismus macht. Die Nähe zum Meer und die hohe Nachfrage nach Immobilien erhöhen zusätzlich den langfristigen Wert der Investition.

Der Preis versteht sich inklusive MwSt., und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Eine Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und wird beim Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags fällig.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.