Istrien, Ližnjan: Neue Wohnung mit 2 Schlafzimmern

Beschreibung

In Ližnjan befindet sich diese attraktive Neubauwohnung im zweiten Stockwerk eines modernen kleinen Wohngebäudes mit nur sieben Wohnungen. Mit einer Gesamtfläche von 58,41 m² bietet die Immobilie eine praktische und komfortable Raumaufteilung, geeignet für ständiges Familienleben, gelegentlichen Aufenthalt oder eine Investition in touristische Unterkünfte.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingangsflur, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse. Die sorgfältig gestaltete Innenraumaufteilung ermöglicht ein angenehmes tägliches Wohnen bei effizienter Nutzung des verfügbaren Raums.

In der gesamten Wohnung werden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet. Im gesamten Objekt ist eine Fußbodenheizung eingebaut, während eine Klimaanlage für zusätzliche Kühlung und Temperaturregelung sorgt. Diese Eigenschaften tragen zu einer angenehmen Nutzung während des gesamten Jahres bei und steigern zusätzlich die Gesamtqualität dieser Neubauwohnung.

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten und urbanisierten Lage in der Nähe aller wichtigen alltäglichen Einrichtungen. Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch das Meer ist leicht erreichbar. Diese Kombination macht die Immobilie sowohl für Familien, die ein ständiges Zuhause suchen, als auch für Käufer geeignet, die an einem Ferienhaus oder einer Immobilieninvestition in Südistrien interessiert sind.

Medulin ist etwa 1,5 bis 2 km entfernt, während Pula etwa 9 km von der Immobilie entfernt liegt. Der Flughafen Pula befindet sich in etwa 7,5 km Entfernung, was praktische Verbindungen für internationale und nationale Reisen ermöglicht.

Das Gebäude befindet sich derzeit in einer fortgeschrittenen Rohbauphase, die Ausbauarbeiten sind im Gange. Die Baufertigstellung ist für Ende 2026 geplant, was Käufern die Möglichkeit gibt, sich eine Neubauwohnung vor der vollständigen Fertigstellung des Projekts zu sichern.

Ližnjan ist eine begehrte Küstengemeinde in Südistrien, geschätzt wegen ihrer ruhigen Wohnumgebung, der Nähe zur Adria und des einfachen Zugangs zu Medulin und Pula. Das Gebiet bietet Strände, natürliche Küstenlandschaften und eine entspannte mediterrane Lebensweise, bei gleichzeitiger Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäften und Verkehrsverbindungen. Seine Lage in der Nähe von Medulin, Pula und dem Flughafen Pula macht Ližnjan besonders attraktiv für den dauerhaften Wohnsitz, den Urlaub und langfristige Immobilieninvestitionen.

Mit 58,41 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, einer Terrasse, Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie einer Lage in der Nähe des Meeres und wichtiger Einrichtungen stellt diese Wohnung im zweiten Stockwerk eine attraktive Gelegenheit in einem modernen Wohngebäude mit sieben Wohnungen dar. Die geplante Baufertigstellung bis Ende 2026 erhöht zusätzlich ihr Potenzial für Käufer, die eine hochwertige Neubauimmobilie in Ližnjan suchen.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.