Istrien, Baderna: Baugrundstück 808 m²

Beschreibung

Dieses Baugrundstück liegt in der ruhigen und zunehmend gefragten Gegend von Baderna in Istrien und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, ein privates Familienhaus zu errichten oder ein rentables Investitionsprojekt zu entwickeln. Das Grundstück ist Teil einer Reihe von Baugrundstücken, was sowohl individuellen Käufern als auch Investoren Flexibilität bietet, die das Potenzial eines wachsenden und attraktiven Standorts nutzen möchten.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 799 m² und ist als Baugrundstück ausgewiesen, was es gemäß den geltenden Raumordnungsplänen für den Wohnungsbau geeignet macht. Es ist gut gelegen und verfügt über Zugang zur Grundinfrastruktur, einschließlich Strom- und Wasseranschluss, was einen schnellen und effizienten Bauprozess ermöglicht. Die Immobilie verfügt zudem über einen gesicherten direkten Zugang über eine Zufahrtsstraße, was ihre Funktionalität weiter erhöht.

Ein großer Vorteil ist die Möglichkeit, das gesamte Set von vier Grundstücken zu erwerben. Jedes einzelne Grundstück ist für 170.000 EUR erhältlich, während alle vier zusammen für einen Gesamtpreis von 600.000 EUR erworben werden können. Diese Option macht die Immobilie besonders interessant für Investoren, die mehrere Wohneinheiten entwickeln oder ein Gesamtprojekt an einem strategisch gewählten Standort realisieren möchten.

Die Umgebung bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, was sie ideal für alle macht, die einen entspannten Lebensstil mit guter Anbindung an größere Städte und Küstenziele suchen.

Einen zusätzlichen Wert erhält diese Immobilie durch ein bereits erstelltes Projekt, nach dem auf jedem einzelnen Grundstück eine Luxusvilla mit Pool errichtet werden kann. Das Projekt wurde im Einklang mit dem Charakter des Standorts konzipiert und sieht moderne, funktionale und ästhetisch ansprechende Objekte vor, die den Anforderungen des heutigen Luxusimmobilienmarktes entsprechen.
Ein Beispiel der geplanten Villa ist auf den Fotos dargestellt und bietet einen klaren Einblick in das potenzielle endgültige Erscheinungsbild und den Wert der Investition.

Es besteht zudem die Möglichkeit, eine Besichtigung bereits realisierter Villen ähnlichen Konzepts zu organisieren, um einen realistischen Eindruck von Bauqualität, Design und Ausführung zu erhalten.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Die Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich mit vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, gemäß dem Immobilienmaklergesetz.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags berechnet.

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ID KOD AGENCIJE: ALG-3777

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.