Istra, Poreč : Luksuzna dvojna vila uz more

Beschreibung

Smještena na jednoj od najprestižnijih i najtraženijih lokacija u Poreču, svega nekoliko koraka od Jadranskog mora i plaže, ova iznimna luksuzna novogradnja nudi sofisticiran spoj suvremene arhitekture, vrhunske kvalitete gradnje i ekskluzivnog načina života uz more. Položaj u prvom redu do mora, privatni bazen, pogled na more i pažljivo uređeni vanjski prostori čine ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu luksuznih nekretnina u Poreču.

Nekretnina je projektirana kao moderna dvojna rezidencija neto stambene površine 180 m², raspoređena kroz prizemlje i dvije gornje etaže. Promišljeno uređeni interijeri, više terasa, privatni bazen i lijepo uređena okućnica stvaraju ugodno okruženje za cjelogodišnje stanovanje, luksuzne odmore ili turistički najam visoke kategorije.

Kombinacija novogradnje, položaja u prvom redu do mora, neposredne blizine plaže, privatnog bazena i atraktivnog pogleda na more izdvaja ovu nekretninu od uobičajene stambene ponude na ovom području. Svaka etaža osmišljena je kako bi pružila maksimalnu razinu udobnosti, funkcionalnosti i privatnosti te ostvarila skladnu povezanost interijera s mediteranskim okruženjem.

Prizemlje predstavlja središnji prostor za svakodnevni život i druženje. Prostrani i elegantno uređeni dnevni boravak skladno je povezan s modernom kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući otvoren i ugodan prostor prikladan kako za svakodnevni obiteljski život tako i za druženje s gostima.

Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla u interijeru te istodobno stvaraju izravnu vizualnu i fizičku povezanost s vanjskim prostorima. Iz glavnog dnevnog prostora izlazi se izravno na natkrivenu terasu i lijepo uređenu okućnicu s privatnim bazenom. Ovaj vanjski prostor pruža izvrsno okruženje za opuštanje, druženje i potpuno uživanje u ugodnoj mediteranskoj klimi.

U prizemlju se također nalaze WC za goste i tehnička soba. Ovi dodatni prostori pažljivo su uključeni u raspored kako bi se povećala praktičnost svakodnevnog korištenja i dodatno unaprijedila ukupna funkcionalnost rezidencije.

Prvi kat prvenstveno je namijenjen udobnom i privatnom prostoru za odmor. Na ovoj etaži nalaze se tri prostrane i elegantno uređene spavaće sobe opremljene kvalitetnim i pažljivo odabranim namještajem koji se skladno uklapa u suvremeni karakter nekretnine.

Jedna od spavaćih soba ima vlastitu privatnu kupaonicu, što pruža dodatnu razinu privatnosti i praktičnosti. Preostale dvije spavaće sobe dijele zajedničku kupaonicu. Cijela etaža projektirana je tako da osigura visoku razinu udobnosti, uz uravnotežen spoj funkcionalnosti, moderne estetike i privatnosti za članove obitelji i goste.

Druga i ujedno najviša etaža uređena je kao ekskluzivni master apartman i privatno utočište vlasnika. Na ovoj se etaži nalazi prostrana glavna spavaća soba s vlastitom privatnom kupaonicom te izravnim izlazom na privatnu terasu.

Kombinacija privatnosti, vrhunskog namještaja, privatne terase i atraktivnog pogleda na more stvara opuštajuću atmosferu te ovu gornju etažu pretvara u izniman osobni prostor za odmor. Idealno je mjesto za mirna jutra, opuštene večeri i neometano uživanje u izvanrednom položaju nekretnine uz obalu.

Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje, korištenim materijalima i završnim detaljima u cijeloj rezidenciji. Nekretnina je izgrađena prema visokim standardima te opremljena kako bi tijekom cijele godine pružala visoku razinu udobnosti, funkcionalnosti i praktičnosti.

Podno grijanje izvedeno je po cijeloj unutarnjoj površini nekretnine, čime je tijekom hladnijih mjeseci osigurano ugodno i ravnomjerno zagrijavanje prostora. Klima uređaji ugrađeni su u svim prostorijama, što omogućuje jednostavnu kontrolu i održavanje ugodne temperature tijekom toplijih razdoblja godine.

Dodatna oprema uključuje vrhunsku vanjsku stolariju, električne rolete i komarnike, kao i visokokvalitetne podne i zidne obloge. Ovi elementi doprinose dugotrajnosti, praktičnosti i profinjenom izgledu cijele nekretnine.

Interijer je dodatno oplemenjen dizajnerskim namještajem izrađenim po mjeri i potpuno opremljenom modernom kuhinjom. Pažljivo odabrani komadi namještaja nadopunjuju suvremeni arhitektonski koncept te stvaraju skladno, sofisticirano i odmah useljivo životno okruženje.

Vanjski sadržaji uključuju privatni bazen, uređenu okućnicu i nekoliko terasa koje nude različite prostore za opuštanje i uživanje na otvorenom. Bilo da se vrijeme provodi uz bazen, objeduje na otvorenom ili jednostavno uživa u atmosferi uz more, vanjski prostor osmišljen je kao prirodan nastavak unutarnjih stambenih prostora.

Nekretnina također ima vlastito privatno parkirno mjesto, što predstavlja još jednu važnu praktičnu prednost za svakodnevno korištenje.

Rezidencija se prodaje potpuno namještena i opremljena, što budućem vlasniku omogućuje da je odmah počne koristiti bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Kombinacija potpuno uređenog interijera, kvalitetne opreme i pažljivo osmišljenih vanjskih prostora čini ovu nekretninu idealnom za kupce koji traže luksuznu nekretninu spremnu za korištenje na istarskoj obali.

Jedna od najznačajnijih prednosti ove nekretnine nedvojbeno je njezin izniman položaj u prvom redu do mora, s plažom udaljenom svega nekoliko koraka. Takva blizina Jadranskog mora budućem vlasniku omogućuje da more postane sastavni dio svakodnevnog života, od jutarnje kave uz pogled na more do kupanja na obližnjoj plaži i opuštanja uz privatni bazen.

Kombinacija neposredne blizine mora, privatnosti, moderne arhitekture, luksuznog namještaja i privatnih vanjskih sadržaja stvara ekskluzivan način života koji je sve teže pronaći na najtraženijim obalnim lokacijama.

Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji te visokom standardu gradnje i opreme, ova nekretnina predstavlja izvrstan izbor za udoban obiteljski život uz more, ekskluzivnu rezidenciju za odmor ili luksuznu nekretninu namijenjenu turističkom najmu najviše kategorije. Njezina svestranost dodatno povećava privlačnost kako privatnim kupcima tako i investitorima koji traže kvalitetnu nekretninu u Poreču.

Poreč je jedna od najpoželjnijih destinacija na zapadnoj obali Istre, poznata po povijesnoj starogradskoj jezgri, atraktivnoj jadranskoj obali, plažama, restoranima, šetnicama i razvijenoj turističkoj infrastrukturi. Spoj kulturne baštine, mediteranske atmosfere i modernih sadržaja čini ovo područje iznimno privlačnim kako za stalno stanovanje tako i za vlasništvo luksuzne nekretnine za odmor.

Izvanredan položaj uz obalu također omogućuje jednostavan pristup brojnim sadržajima i životnom stilu po kojem su Poreč i zapadna Istra poznati. Kombinacija mora, plaža, razvijene turističke ponude i prepoznatljivog mediteranskog okruženja značajno doprinosi dugoročnoj atraktivnosti luksuznih nekretnina u ovom dijelu Istre.

Sa svojih 180 m² neto površine, tri pažljivo osmišljene etaže, četiri spavaće sobe, tri kupaonice, WC-om za goste, više terasa, privatnim bazenom, uređenom okućnicom, pogledom na more, vrhunskom opremom i položajem u prvom redu do mora, ova luksuzna novogradnja predstavlja rijetku priliku za kupnju izvanredne nekretnine na jednoj od najatraktivnijih obalnih lokacija u Poreču.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4183

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Der Anzeigentext ist auf Kroatisch - eine automatische Übersetzung ist noch nicht verfügbar.