Kvarner, Kraljevica : Stan s velikom južnom lođom

Beschreibung

Na prodaju u Kraljevici, približno 30 metara od Jadranskog mora, nalazi se stan D3 koji nudi 46,94 m² zatvorene stambene površine i ukupnu obračunsku površinu od 70,31 m². Stan ima jednu udobnu spavaću sobu, jednu kupaonicu, zasebnu garderobu i iznimno prostranu južno orijentiranu lođu, što ga čini atraktivnom prilikom za kupce koji traže modernu nekretninu uz obalu s velikodušnim vanjskim prostorom za boravak.

Stan se nalazi unutar suvremenog stambenog kompleksa u iznimno atraktivnom i mirnom dijelu Kraljevice, udaljenom svega oko 30 metara od mora. Sa samo tri stana u svakoj zgradi, kompleks stanarima pruža veću privatnost i intimnije stambeno okruženje, istodobno spajajući modernu arhitekturu, praktičan dizajn i neposrednu blizinu jadranske obale.

Stan D3 funkcionalno je organiziran kako bi se njegovih 46,94 m² zatvorene stambene površine iskoristilo na učinkovit način. Pažljivo osmišljen interijer pruža udoban raspored pogodan za stalno stanovanje, obiteljski odmor, korištenje kao drugi dom ili kao investicijsku nekretninu u blizini mora.

Središnji dio stana čini prostrani dnevni boravak s kuhinjom otvorenog koncepta površine 22,40 m². Ovaj prostor predstavlja glavno mjesto za svakodnevni boravak te pruža dovoljno prostora za kuhanje, blagovanje, opuštanje i druženje s gostima, uz zadržavanje otvorene i suvremene stambene atmosfere.

Stan uključuje jednu prostranu spavaću sobu površine 13,75 m². Njezine velikodušne dimenzije pružaju dovoljno prostora za udoban prostor za spavanje i odgovarajući namještaj za spavaću sobu, stvarajući ugodno i privatno okruženje za odmor.

Važna dodatna značajka spavaće sobe je zasebna garderoba površine 4,33 m². Ovaj praktičan prostor pruža vrijedan prostor za odlaganje odjeće, obuće i osobnih stvari, istodobno pomažući da glavna spavaća soba ostane uredna i neopterećena viškom namještaja.

Stan također uključuje jednu kupaonicu površine 4,91 m². Njezin položaj unutar funkcionalnog tlocrta omogućuje jednostavan pristup iz glavnog stambenog i spavaćeg dijela te dodatno doprinosi praktičnoj organizaciji nekretnine.

Jedna od najprepoznatljivijih i najvrjednijih karakteristika stana D3 njegova je iznimno prostrana južno orijentirana lođa površine 23,25 m². Ovaj veliki natkriveni vanjski prostor značajno proširuje korisni prostor za boravak i stvara idealno mjesto za opuštanje, blagovanje na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi.

S površinom od 23,25 m², južno orijentirana lođa ima gotovo polovicu površine zatvorenog interijera stana. Njezine velikodušne dimenzije čine je mnogo više od uobičajenog balkona, pružajući dovoljno prostora za vanjski namještaj, blagovaonicu, udobno sjedenje i druga rješenja namijenjena svakodnevnom boravku na otvorenom.

Južna orijentacija dodatno povećava privlačnost ovog vanjskog prostora, čineći lođu posebno pogodnom za provođenje vremena na otvorenom i uživanje u primorskom ugođaju. Za kupce koji cijene prostrane vanjske površine, ova značajka predstavlja jednu od najvećih prednosti stana.

Kombinacija 46,94 m² zatvorene stambene površine i iznimno velike južno orijentirane lođe od 23,25 m² stvara atraktivnu ravnotežu između praktičnog unutarnjeg smještaja i velikog natkrivenog vanjskog prostora. Takva konfiguracija čini stan D3 posebno prikladnim za kupce koji žele praktičan interijer u kombinaciji sa znatno većim prostorom namijenjenim opuštanju na otvorenom.

Osim stambenih i vanjskih površina, stanu D3 pripada privatno spremište površine 3,59 m². Ovaj dodatni prostor praktičan je za pohranu kućanskih predmeta, bicikala, sezonske opreme, pribora za plažu i drugih stvari koje ne trebaju zauzimati vrijedan prostor unutar stana.

Nekretnini također pripada vlastito privatno parkirno mjesto površine 12,95 m². Vlastito parkirno mjesto pruža dodatnu praktičnost stalnim stanovnicima, vlasnicima nekretnina za odmor i kupcima koji redovito putuju po Kraljevici i široj kvarnerskoj regiji.

Ukupna obračunska površina stana D3, uključujući njegove pripadajuće dijelove, iznosi 70,31 m². Sam stan pruža 46,94 m² zatvorene stambene površine, a nadopunjuju ga velika južno orijentirana lođa, privatno spremište i vlastito parkirno mjesto.

Glavne karakteristike stana D3 uključuju 46,94 m² zatvorene stambene površine i ukupnu obračunsku površinu od 70,31 m². Stan ima jednu spavaću sobu površine 13,75 m², jednu kupaonicu površine 4,91 m², zasebnu garderobu od 4,33 m² te dnevni boravak s kuhinjom otvorenog koncepta površine 22,40 m².

Pripadajuće površine uključuju iznimno prostranu južno orijentiranu lođu od 23,25 m², privatno spremište površine 3,59 m² i vlastito parkirno mjesto površine 12,95 m². Nekretnina se nalazi približno 30 metara od Jadranskog mora.

Suvremeni stambeni kompleks sastoji se od samo tri stana po zgradi, čime se stvara mirnije i privatnije stambeno okruženje u usporedbi s većim stambenim kompleksima. Njegov moderan koncept spaja funkcionalne stambene prostore s prednostima atraktivne primorske lokacije u neposrednoj blizini mora.

Stan D3 posebno se ističe svojom velikom južno orijentiranom lođom, čija površina iznosi gotovo polovicu veličine zatvorenog interijera. U kombinaciji s prostranom spavaćom sobom i zasebnom garderobom, ovaj vanjski prostor značajno povećava funkcionalnost stana i pruža dodatne mogućnosti za udoban svakodnevni život.

Nekretnina je stoga zanimljiva opcija za kupce koji traže vlastito mjesto za odmor, udoban dom za cjelogodišnje stanovanje ili dugoročnu investiciju u nekretninu u blizini Jadranskog mora. Praktične dimenzije interijera, velikodušan vanjski prostor, privatno spremište i vlastito parkirno mjesto stvaraju funkcionalnu kombinaciju prikladnu za različite profile kupaca.

Lokacija predstavlja još jednu značajnu prednost ove nekretnine. Kraljevica spaja autentičan primorski ugođaj s izvrsnom prometnom dostupnošću. Smještena između Rijeke i Crikvenice te u neposrednoj blizini otoka Krka, Kraljevica omogućuje brz pristup važnim cestovnim pravcima i Zračnoj luci Rijeka.

Jedna od najvećih prednosti lokacije upravo je neposredna blizina Jadranskog mora. Obala je udaljena približno 30 metara od nekretnine, što omogućuje da obližnje plaže, obalne šetnice i marina postanu prirodan dio svakodnevnog života te stanovnicima pružaju pravi doživljaj života uz more.

Okolno područje također je poznato po panoramskim pogledima prema Jadranskom moru i Kvarnerskom zaljevu, s otocima Krkom i Cresom vidljivima na horizontu. Ovo atraktivno primorsko okruženje dodatno naglašava mediteranski ugođaj i pridonosi dugoročnoj privlačnosti nekretnina u Kraljevici.

Rijeka je udaljena približno 20 minuta vožnje automobilom, zbog čega su veće gradske usluge i sadržaji lako dostupni. Otok Krk također je jednostavno dostupan preko Krčkog mosta, koji omogućuje praktičnu povezanost s otokom, kao i sa Zračnom lukom Rijeka i brojnim odredištima diljem šire kvarnerske regije.

Za razliku od intenzivnije razvijenih turističkih destinacija, Kraljevica je zadržala mirniji mediteranski karakter, a istodobno pruža infrastrukturu potrebnu za udoban cjelogodišnji život. U okolici su dostupne trgovine, restorani i drugi ugostiteljski sadržaji, škola i zdravstvene ustanove, što grad čini praktičnim za stalne stanovnike kao i za vlasnike nekretnina za odmor.

Kraljevica je posebno atraktivna kupcima koji traže nekretninu u blizini Jadranskog mora, a istodobno žele zadržati praktičan pristup Rijeci, Crikvenici, otoku Krku i Zračnoj luci Rijeka. Plaže, obalne šetnice, marina, panoramski pogledi i autentično mediteransko okruženje čine ovu lokaciju privlačnom za stalno stanovanje, odmor i dugoročnu investiciju u nekretnine.

S 46,94 m² zatvorene stambene površine, dnevnim boravkom s kuhinjom površine 22,40 m², prostranom spavaćom sobom od 13,75 m², zasebnom garderobom od 4,33 m², kupaonicom od 4,91 m², iznimno velikom južno orijentiranom lođom od 23,25 m², privatnim spremištem površine 3,59 m², parkirnim mjestom od 12,95 m² i lokacijom udaljenom približno 30 metara od Jadranskog mora, sta

Der Anzeigentext ist auf Kroatisch - eine automatische Übersetzung ist noch nicht verfügbar.