Istra, Vrsar, penthouse s pogledom na more i krovnom terasom

Beschreibung

Na prodaju je iznimno atraktivan penthouse u Vrsaru, udaljen samo 500 metara od Jadranskog mora, prekrasnih plaža i centra grada. Ova privlačna nekretnina s dvije spavaće sobe i ukupnom površinom od 90,04 m² odlikuje se prostranom privatnom krovnom terasom s panoramskim pogledom na more, modernom opremom i izvrsnom lokacijom u jednom od najpoželjnijih obalnih odredišta Istre.

Penthouse se nalazi u dovršenoj stambenoj zgradi sa samo pet stanova, što stanarima pruža mirnu atmosferu i veću privatnost. Glavni stambeni prostor smješten je na prvom katu, dok se na drugom, ujedno i posljednjem katu zgrade, nalazi ekskluzivna privatna krovna terasa. Ovakav pažljivo osmišljen raspored objedinjuje praktičnost modernog stana s luksuzom izdignutog vanjskog prostora za boravak, s kojeg se pruža pogled na Jadransko more.

Unutrašnjost stana obuhvaća svijetao i prostran dnevni prostor otvorenog koncepta koji skladno povezuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Suvremeni raspored stvara ugodno i privlačno ozračje za svakodnevni život, obiteljska okupljanja i druženje s gostima. Funkcionalna organizacija unutarnjih prostorija omogućuje stanarima udoban i praktičan način života, uz prednosti modernog uređenja stana i atraktivnog okruženja u blizini mora.

Spavaći dio sastoji se od dvije udobne spavaće sobe koje pružaju mirno i privatno okruženje za odmor i opuštanje. Stan također uključuje kupaonicu i praktično spremište, koje osigurava dodatnu pogodnost za organizirano odlaganje kućanskih potrepština, osobnih stvari i sezonske opreme. Odvojenost dnevnog i spavaćeg dijela pridonosi ugodnom životnom prostoru pogodnom za obitelji, parove ili vlasnike koji nekretninu namjeravaju koristiti za odmor.

Jedna od najimpresivnijih značajki ovog penthousea njegova je prostrana privatna krovna terasa, smještena na drugom i posljednjem katu zgrade. S prekrasnim pogledom na Jadransko more i okolni krajolik, ovaj ekskluzivni vanjski prostor pruža iznimno okruženje za opuštanje, druženje i uživanje u mediteranskom načinu života. Povišeni položaj terase osigurava dodatnu privatnost te stvara jedinstven prostor u kojem stanari mogu uživati u obalnom krajoliku i ugodnoj atmosferi uz more.

Krovna terasa nudi obilje prostora za uređenje vanjskog dnevnog boravka, postavljanje ležaljki za sunčanje i organizaciju blagovaonskog dijela, što je čini idealnom za boravak na otvorenom tijekom toplijih mjeseci. Dodatna posebnost je potpuno integrirana vanjska kuhinja koja omogućuje pripremu obroka i druženje s gostima uz uživanje u pogledu na more. Bilo da se koristi za jutarnju kavu, opuštajuća poslijepodneva na suncu ili večernja okupljanja, terasa predstavlja prirodan nastavak stambenog prostora i značajno povećava ukupnu privlačnost nekretnine.

Za ugodno cjelogodišnje stanovanje, stan je opremljen električnim podnim grijanjem koje osigurava ugodne unutarnje temperature tijekom hladnijih mjeseci. Klimatizacijski uređaji omogućuju dodatno grijanje i hlađenje, pružajući ugodno okruženje tijekom svih godišnjih doba. Kvalitetna PVC stolarija s trostrukim ostakljenjem pridonosi učinkovitoj toplinskoj izolaciji, dok keramičke podne pločice osiguravaju dugotrajnost, praktičnost i jednostavno održavanje. Ove moderne značajke povećavaju svakodnevnu udobnost i čine nekretninu pogodnom za stalno stanovanje, ali i za korištenje tijekom godišnjih odmora.

Stan se prodaje potpuno namješten i spreman za trenutačno korištenje, što budućim vlasnicima omogućuje useljenje ili početak uživanja u nekretnini bez značajnih dodatnih ulaganja u namještaj i opremu. Dovršena stambena zgrada posjeduje valjanu uporabnu dozvolu, a vlasnička dokumentacija je uredna, što potencijalnim kupcima pruža dodatnu sigurnost i transparentnost prilikom kupnje nekretnine u Hrvatskoj.

Posebno vrijednu prednost predstavlja činjenica da stanu pripadaju čak tri parkirna mjesta u privatnom vlasništvu, što je rijetkost za nekretninu na ovako poželjnoj obalnoj lokaciji. Ova osigurana parkirna mjesta pružaju iznimnu praktičnost stanarima, članovima obitelji koji dolaze u posjet ili gostima, osobito tijekom prometne ljetne sezone. Kombinacija privatnog parkiranja, moderne opreme i blizine centra grada čini ovaj penthouse izuzetno praktičnim za cjelogodišnje stanovanje, kao i za korištenje u turističke i odmorišne svrhe.

S ukupnom površinom od 90,04 m², dvije spavaće sobe, kupaonicom, dodatnim spremištem, dnevnim boravkom otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, električnim podnim grijanjem, klimatizacijom, PVC stolarijom s trostrukim ostakljenjem i keramičkim podnim oblogama, ovaj penthouse nudi izvrsnu kombinaciju suvremene udobnosti i funkcionalnosti. Privatna krovna terasa s pogledom na more i vanjskom kuhinjom pruža jedinstven doživljaj boravka na otvorenom, dok tri parkirna mjesta u privatnom vlasništvu predstavljaju dodatnu pogodnost koja se rijetko nalazi kod sličnih nekretnina u blizini jadranske obale.

Stambeni prostor na prvom katu i privatna krovna terasa na drugom katu stvaraju praktično odvajanje unutarnjeg i vanjskog dijela za boravak. Sa samo pet stanova u zgradi, stanari mogu uživati u mirnijoj atmosferi i većoj privatnosti nego u velikim stambenim kompleksima. Nekretnina je posebno privlačna kupcima koji traže moderan, potpuno namješten penthouse u Istri koji objedinjuje atraktivan pogled na more, prostran vanjski prostor i jednostavan pristup svim važnim sadržajima.

Lokacija udaljena samo 500 metara od mora i centra Vrsara omogućuje stanarima da do plaža, restorana uz obalu, kafića, trgovina i rekreacijskih sadržaja stignu kratkom šetnjom. Kombinacija privatne krovne terase, vanjske kuhinje, dvije spavaće sobe, tri parkirna mjesta i prekrasnog pogleda na more čini ovu nekretninu iznimno privlačnim izborom za kupce koji traže apartman za odmor, udoban dom za cjelogodišnje stanovanje ili investicijsku nekretninu s potencijalom za turistički najam u Vrsaru.

Vrsar je slikoviti obalni gradić na zapadnoj obali Istre, poznat po šarmantnoj povijesnoj jezgri, prekrasnim jadranskim plažama, atraktivnoj marini i autentičnoj mediteranskoj atmosferi. Njegova privlačna obala, obližnji otoci, šetnice uz more i popularne biciklističke staze pružaju izvrsne mogućnosti za rekreaciju na otvorenom, opuštanje i istraživanje prirodnih ljepota istarskog poluotoka. Zahvaljujući spoju mirnog obalnog okruženja, dostupnih svakodnevnih sadržaja i razvijene turističke ponude, Vrsar pruža iznimne uvjete za život uz more, nezaboravne obiteljske odmore i ulaganje u nekretnine u Istri.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji.

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4356

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Der Anzeigentext ist auf Kroatisch - eine automatische Übersetzung ist noch nicht verfügbar.