Dobrodošli u bazu znanja Katastor.hr – vaš vodič kroz svijet nekretnina, zemljišnih knjiga i katastra u Hrvatskoj. Ovdje pronađite detaljne članke, vodiče i odgovore na najčešća pitanja o nekretninama.
Naši stručni članci pokrivaju teme poput: uknjižbe nekretnine, razlike između posjedovnog i vlasničkog lista, postupka etažiranja, legalizacije objekata, te sve što trebate znati prije kupnje ili prodaje nekretnine.
Članci su pisani jednostavnim jezikom kako bi vam pomogli razumjeti složene pravne postupke. Ako imate dodatna pitanja, kontaktirajte nas.
Marko je u petak primio poruku od stanara: “Selim se za dva tjedna.” Ugovor je sklopljen na godinu dana, otkazni rok je 30 dana, a Marko sad ne zna smije li zadržati polog ili mora prihvatiti raniji izlazak. Ovakve situacije dogadaju se svaki dan u Hrvatskoj i gotovo uvijek završe lošije nego što bi morale […]
Ana iz Zagreba zove nas u utorak ujutro: zna da joj pokojni stric ima kucu negdje u Istri, ima ime, prezime i OIB – ali nema pojma na kojoj cestici, u kojoj opcini ni na kojoj adresi. Pita moze li dobiti zk izvadak po imenu i prezimenu. Kratak odgovor: ne direktno, ali postoji put, i […]
Često dobivamo pitanje – Ali ja sam vlasnik, imam kupoprodajni ugovor, zašto moje ime nije upisano u vlasnički list. Upis vlasništva nije proveden i vrlo često vlasnici imaju probleme radi toga. Nakon što kupite nekretninu vaše brige ne staju tu. Da biste mogli mirno spavati potrebno je proces kupnje i prijenosta vlasništva izvršiti do kraja. […]
Naručite izvadak iz gruntovnice Zagreb – isporuka na email Gruntovnica Zagreb – provjerite vlasništvo nekretnine brzo i jednostavno, bez odlaska na sud. Naručite vlasnički list online i primite ga na email u roku od 2-24 sata. Cijena: od 16€ (ovisno o dokumentu) Isporuka: 2-24 sata na email Bez čekanja u redovima na sudu Službeni dokument […]
Marko je u ožujku potpisao ugovor o najmu stana u Zagrebu bez priloga o stanju inventara. Pri iseljenju šest mjeseci kasnije, najmodavac je iz pologa od 800 eura zadržao 300 eura za “oštećenja” koja Marko nikad nije vidio. Bez fotografija i potpisane liste inventara, dokaz je bio gotovo nemoguć. Upravo zato pitanje što je ugovor […]
Marko iz Slavonskog Broda naslijedio je djedovu parcelu od 2.400 m² koju nije vidio 15 godina. Prije nego je krenuo na teren, otvorio je satelitsku snimku i odmah uočio da susjed koristi kut od oko 180 m² za voćnjak. Ovo je najčešća situacija u kojoj ljudi prvi put posegnu za snimkama iz zraka; prije nego […]
Radnik može otkazati ugovor o radu u bilo kojem trenutku, bez obveze navođenja razloga. Otkaz mora biti dan u pisanom obliku i dostavljen poslodavcu, čime počinje teći otkazni rok5. Davanje otkaza od strane radnika i Otkazni rok Trajanje otkaznog roka ovisi o duljini radnog staža kod istog poslodavca i propisano je Zakonom o radu: Ovi rokovi […]
Završili ste gradnju kuće, useljenje planirate za mjesec dana, a banka traži jedan dokument bez kojeg ne odobrava isplatu zadnje tranše kredita. Taj dokument je uporabna dozvola – potvrda da je objekt izgrađen prema projektu, siguran i spreman za korištenje. Bez nje ne možete prijaviti prebivalište, spojiti struju na trajno brojilo niti legalno prodati nekretninu. […]
Kupujete zemljište u Istri, a prodavatelj vam pokazuje posjedovni list iz 2008. godine kao dokaz vlasništva. Problem je što taj papir pravno ništa ne dokazuje. Stvarnog vlasnika katastarske čestice utvrđuje isključivo aktualni izvadak iz zemljišne knjige (Vlastovnica, B list), a ne katastarski posjedovni list. Zatražite Vlasnički list online (izvadak iz ZK / BZP) u roku […]
Tražite katastar hr lociraj me funkciju za pronalazak podataka o nekretnini? Na Katastor.hr možete naručiti vlasnički list, posjedovni list i druge dokumente – dovoljno je znati samo adresu nekretnine. Bez kompliciranih pretraga, bez odlaska u gruntovnicu. Upišite adresu i mi pronalazimo sve podatke umjesto vas. Zatražite Vlasnički list online (izvadak iz ZK / BZP) u […]