Pula, Veli Vrh – Wunderschöne moderne Familienvilla mit beheiztem Pool, Fitnessraum, Sauna und Weinkeller

Beschreibung

2021 nach höchsten Baustandards erbaut, liegt diese außergewöhnliche Villa auf einem Grundstück von 733 m² mit einer Gesamtwohnfläche von 273,79 m² in der ruhigen Siedlung Veli Vrh, nur 15 Gehminuten von der Promenade Pulas und der Arena entfernt und 7 Autominuten von wunderschönen Strände entfernt. Das Erdgeschoss bietet ein offenes Wohnzimmer, Küche und Essbereich mit 48 m² mit großen Glaswänden, die sich zu einer überdachten Terrasse von 23 m² öffnen, zusammen mit einem Vorraum, Badezimmer, Waschküche und einem zusätzlichen Zimmer. Im oberen Stockwerk befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Fitnessraum mit Sauna auf 30 m². Zwei geräumige Dachterrassen ergänzen die Raumaufteilung zusätzlich. Der Außenbereich wird von einem beheizten 32 m² großen Salzwasserpool mit gestalteter Sonnenterrasse dominiert. Ein 25 m² großer Weinkeller mit Kamin ist der ideale Ort für Zusammenkünfte und Gastlichkeit. Das Objekt verfügt über eine Doppelgarage und drei zusätzliche Außenparkplätze. Die technische Ausstattung ist auf höchstem Niveau: Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlagen in allen Räumen, 15 cm Styroporisolierung, Energieklasse A+, Videoüberwachung, Alarmanlage, Sicherheitstür, PVC-Fenster mit doppelverglastem Glas, maßgefertigte Möbel und erstklassige Keramikfliesen. Das Objekt wurde kürzlich an die städtische Kanalisation und das Glasfasernetz angeschlossen. Alle Unterlagen sind in Ordnung: Baugenehmigung, Nutzungsgenehmigung und Eigentumsurkunde liegen vor. Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit! Die Vermittlungsprovision beträgt 3% + MwSt. und wird beim Abschluss des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags berechnet. https://nekretnineistra.hr Gegründet auf Vertrauen. Geleitet von Ergebnissen.

AGENTUR-ID-CODE: ALG-4087

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.