Luxusvilla mit Pool und Meerblick, Istrien, Poreč

Beschreibung

An der Westküste Istriens liegt die Stadt Poreč, eine der schönsten Perlen der Adria. Auf der relativ kleinen Fläche der Halbinsel, auf der die Stadt entstand, sind bis heute deutlich Spuren der Begegnung der slawischen, römischen und germanischen Welt sichtbar, die zugleich von den zahlreichen politischen, gesellschaftlichen und ethnischen Veränderungen zeugen, die dieses kleine istrische Städtchen im Laufe der Geschichte erlebt hat.

Die moderne Luxusvilla mit Meerblick liegt in ruhiger Umgebung, nur 5 Kilometer vom Meer und den ersten Stränden entfernt.

Die Villa mit einer Gesamtfläche von 186,55 m2 auf zwei Etagen liegt auf einem Grundstück von 878 m2.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes offenes Wohnzimmer, eine überdachte Terrasse sowie eine Sommerküche und ein Garten, ideal zum Feiern und Entspannen mit Freunden und Familie. Außerdem gibt es einen Wasch-/Abstellraum, einen Technikbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Ankleide und eine Küche mit Essbereich.

Vor der überdachten Terrasse, geeignet zum Genießen im Sommer, befindet sich ein Pool mit Sonnenterrasse. Die überdachte Terrasse hat eine Nettofläche von 24,84 m2, während das Erdgeschoss eine Nettofläche von 106,03 m2 hat.

Im Obergeschoss dieser wunderschönen Villa befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei ein eigenes Bad haben, sowie das Hauptschlafzimmer mit Ankleide. Ein überdachter Balkon mit einer Gesamtfläche von 9,55 m2 bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und die Natur und ist vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich. Das Obergeschoss hat eine Gesamtnettofläche von 80,52 m2.

Die Gesamtnettofläche des Hauses mit Terrassen beträgt 222,46 m2. Für zusätzliche Wärme und Atmosphäre im Winter wird im Wohnzimmer ein moderner Kamin installiert, die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.

Diese Immobilie bietet eine wunderschöne Umgebung für das Familienleben und eine elegante Flucht aus dem hektischen Tempo des Stadtlebens in mediterranem Klima.

Fertigstellung geplant für 2023

AGENTUR-ID-CODE: ALG-1240

Robert Budimir
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.