Istrien, Premantura: Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Pool

Beschreibung

Eine moderne und vollständig möblierte Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtnettofläche von 81,59 m² steht zum Verkauf in Premantura, im Gebiet von Medulin. Die Immobilie liegt etwa 1.000 Meter von der Adria entfernt, in der Nähe wunderschöner Buchten und der erhaltenen Naturlandschaft des Kaps Kamenjak.

Die Wohnung verfügt über etwa 66 m² nutzbare Innenwohnfläche und ist funktional organisiert, um Komfort für den Alltag sowie ein hervorragendes Potenzial für Urlaub oder touristische Vermietung zu bieten. Die praktische Raumaufteilung, das möblierte Interieur und die attraktiven Außenbereiche machen diese Immobilie zu einer sehr guten Wahl für Käufer, die eine Wohnung in der Nähe des Meeres in Südistrien suchen.

Der Innenraum umfasst einen Eingangsflur, zwei Schlafzimmer, Badezimmereinrichtungen, eine Küche mit Abstellraum und einen offen gestalteten Essbereich verbunden mit dem Wohnzimmer. Diese Aufteilung schafft einen geräumigen und angenehmen zentralen Wohnbereich, geeignet zur Entspannung, zum Essen und zum Verbringen von Zeit mit Familie oder Gästen.

Die Wohnung verfügt außerdem über überdachte Terrassen mit wunderschönem Meerblick. Diese Außenbereiche bieten einen idealen Ort für den morgendlichen Kaffee, Essen im Freien oder den Genuss der mediterranen Atmosphäre während der wärmeren Monate.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, der dem zukünftigen Eigentümer und den Gästen zusätzliche Praktikabilität bietet.

Die Immobilie hat eine Gesamtnettofläche von 81,59 m², während die Nutzfläche der Wohnung selbst etwa 66 m² beträgt. Die Kombination aus einem komfortablen Innenraum, zwei Schlafzimmern und überdachten Terrassen macht die Wohnung sowohl für privates Wohnen als auch für touristische Unterbringung geeignet.

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die zum Heizen und Kühlen verwendet wird. Sie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer einen sofortigen Einzug oder den Beginn der Nutzung der Immobilie für die touristische Vermietung ohne wesentliche zusätzliche Investitionen oder Vorbereitungen ermöglicht.

Einen zusätzlichen Vorteil stellt der Gemeinschaftspool innerhalb des Wohngebäudes dar. Eigentümer und ihre Gäste haben das Recht, den Pool zu nutzen, was der Immobilie zusätzlichen Komfort und Wert verleiht, besonders während der Sommersaison.

Die Lage bietet ein ausgezeichnetes Gleichgewicht zwischen einer ruhigen mediterranen Umgebung und einfachem Zugang zu allen für den Alltag notwendigen Einrichtungen. Das Meer ist etwa 1.000 Meter entfernt, während sich das Zentrum von Premantura, einschließlich Geschäften, Cafés und anderen Einrichtungen, nur etwa 200 Meter von der Immobilie entfernt befindet. Sporteinrichtungen sind ebenfalls etwa 200 Meter entfernt.

Premantura ist eines der attraktivsten Küstenziele in Südistrien, besonders geschätzt wegen der Nähe zum Kap Kamenjak, kristallklaren Buchten, natürlichen Strände und geschützten mediterranen Landschaften. Das weitere Gebiet von Medulin bietet ausgezeichnete Möglichkeiten zum Schwimmen, Radfahren, für Wassersport und Erholung, während Pula und andere wichtige Ziele in Südistrien leicht erreichbar sind.

Dank seiner Lage in der Nähe des Meeres und des Kaps Kamenjak bleibt Premantura äußerst attraktiv für Käufer, die Ferienwohnungen und Investitionsimmobilien in Istrien suchen. Die starke touristische Attraktivität, die wunderschöne natürliche Umgebung und die praktische Erreichbarkeit lokaler Einrichtungen bieten ein ausgezeichnetes Potenzial für die private Nutzung, ganzjähriges Wohnen oder touristische Vermietung.

Mit einer Gesamtnettofläche von 81,59 m², etwa 66 m² Nutzfläche der Wohnung, zwei Schlafzimmern, Badezimmereinrichtungen, einer Küche mit Abstellraum, einem offen gestalteten Essbereich und Wohnzimmer, überdachten Terrassen mit Meerblick, einem Parkplatz, einer Klimaanlage, kompletter Möblierung und Zugang zu einem Gemeinschaftspool stellt diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit in Premantura bei Medulin dar.

Die Immobilie ist bezugsfertig und eignet sich als komfortables Zuhause für ganzjähriges Wohnen, eine private Ferienwohnung oder eine Investitionsimmobilie für die touristische Vermietung an der südistrischen Küste.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.