Kvarner, Kraljevica : Stan s vrtom blizu Jadrana

Beschreibung

Na prodaju u Kraljevici, svega približno 30 metara od Jadranskog mora, nalazi se prostrani trosobni stan s dvije kupaonice, zasebnim WC-om, velikom privatnom okućnicom, prostranom lođom, dodatnom terasom na terenu, privatnim spremištem i vlastitim parkirnim mjestom. Nekretnina je dio suvremenog stambenog projekta osmišljenog za kupce koji cijene privatnost, funkcionalno moderno stanovanje i iznimnu blizinu mora. Stan C1 nudi 84,80 m² stambene površine i posebno je privlačan obiteljima i kupcima koji traže udoban dom uz obalu s velikim privatnim vanjskim površinama. Njegov pažljivo osmišljen raspored kombinira prostranu unutrašnjost s nekoliko vanjskih zona pogodnih za odmor, druženje, objedovanje i uživanje u mediteranskoj klimi tijekom većeg dijela godine. Središnji dnevni dio sastoji se od otvorenog dnevnog boravka i kuhinje površine 29,22 m². Ovaj prostrani prostor predstavlja srce stana i pruža dovoljno mjesta za svakodnevni obiteljski život, objedovanje, opuštanje i društvena okupljanja. Dnevni prostor izravno je povezan s prostranom lođom i dodatnim vanjskim površinama, čime se stvara prirodan prijelaz između unutarnjeg i vanjskog dijela nekretnine. Stan ima tri spavaće sobe površine 13,74 m², 11,29 m² i 8,74 m². Ovakav raspored pruža fleksibilne mogućnosti korištenja prostora za obitelj, goste, kućni ured ili kombinaciju stambenog i radnog prostora. Stan također uključuje dvije kupaonice, zaseban WC, izbu, hodnik i ulazni predprostor, stvarajući praktičan i dobro organiziran raspored za udoban svakodnevni život. Jedna od najvažnijih karakteristika stana C1 je velika privatna uređena okućnica sa zelenilom impresivne površine 77,24 m². Ovaj privatni vanjski prostor pruža mnogo mjesta za odmor, obiteljske aktivnosti, druženje s gostima ili stvaranje ugodnog mediteranskog prostora za boravak na otvorenom. Uz okućnicu, stan uključuje prostranu lođu površine 21,83 m² i dodatnu terasu na terenu površine 19,89 m². Zajedno, ove vanjske površine značajno povećavaju korisni prostor nekretnine i pružaju izvrsne mogućnosti za objedovanje na otvorenom, sunčanje, druženje i uživanje u primorskoj klimi svega nekoliko koraka od Jadranskog mora. Stanu također pripada privatno spremište površine 4,92 m² i vlastito parkirno mjesto površine 12,95 m². Ove dodatne površine povećavaju praktičnost i vrijednost nekretnine kako za stalno stanovanje tako i za korištenje tijekom odmora. Ukupna obračunska površina stana, uključujući pripadajuće dijelove i primjenjive obračunske koeficijente, iznosi 120,80 m². Sam stan pruža 84,80 m² stambene površine, nadopunjene velikim privatnim vanjskim površinama, spremištem i parkirnim mjestom. Ključne karakteristike nekretnine uključuju oznaku stana C1, 84,80 m² stambene površine i ukupnu obračunsku površinu od 120,80 m². Stan ima tri spavaće sobe, dvije kupaonice i zaseban WC, lođu površine 21,83 m², terasu na terenu površine 19,89 m², privatnu uređenu okućnicu površine 77,24 m², spremište površine 4,92 m² i privatno parkirno mjesto površine 12,95 m². Nekretnina se nalazi približno 30 metara od mora. Suvremeni stambeni projekt planiran je sa samo tri stana po zgradi, čime se stvara mirnije i privatnije stambeno okruženje. Koncept stavlja naglasak na privatnost, funkcionalnost, modernu arhitekturu i kvalitetan život u neposrednoj blizini jadranske obale. Stan C1 posebno je privlačan kupcima koji cijene prostran obiteljski interijer u kombinaciji s velikom privatnom okućnicom. Prostrane vanjske površine, praktičan unutarnji raspored, tri spavaće sobe i lokacija svega nekoliko koraka od mora čine ovu nekretninu pogodnom za stalno stanovanje, kuću za odmor ili ulaganje u nekretninu na kvarnerskoj obali. Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine. Kraljevica spaja autentičan primorski ambijent s izvrsnom prometnom dostupnošću i zauzima strateški položaj između Rijeke i Crikvenice, u blizini otoka Krka. Važne cestovne veze i Zračna luka Rijeka lako su dostupne, što ovo područje čini praktičnim za stalne stanovnike, vlasnike nekretnina za odmor i međunarodne kupce nekretnina. Okolno područje pruža panoramske poglede prema Jadranskom moru i Kvarnerskom zaljevu, s otocima Krkom i Cresom vidljivima na horizontu. Budući da je more udaljeno svega približno 30 metara, obližnje plaže, obalne šetnice i marina mogu postati prirodan dio svakodnevnog života, stvarajući autentičan mediteranski način života uz Jadran. Rijeka je udaljena približno 20 minuta vožnje automobilom, dok je otok Krk lako dostupan preko Krčkog mosta. Ova izvrsna prometna povezanost omogućuje praktičan pristup većim urbanim središtima, važnoj prometnoj infrastrukturi, obližnjim otocima i brojnim odredištima diljem Kvarnerske regije. Za razliku od intenzivnije razvijenih turističkih destinacija, Kraljevica zadržava mirniji mediteranski karakter, a istovremeno pruža infrastrukturu potrebnu za ugodan cjelogodišnji život. Trgovine, restorani i drugi ugostiteljski sadržaji, škola i zdravstvene ustanove dostupni su na tom području, što Kraljevicu čini pogodnom kako za stalno stanovanje tako i za odmor. S 84,80 m² stambene površine, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, zasebnim WC-om, lođom površine 21,83 m², terasom na terenu površine 19,89 m², velikom privatnom uređenom okućnicom površine 77,24 m², privatnim spremištem, vlastitim parkirnim mjestom i lokacijom približno 30 metara od Jadranskog mora, stan C1 predstavlja atraktivnu priliku za obiteljski život, nekretninu za odmor uz obalu ili ulaganje u nekretninu u Kraljevici i široj Kvarnerskoj regiji. Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji! Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora. PDV je uključen u navedenu cijenu. https://nekretnineistra.hr Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4193

David Ereiz
Savjetnik za nekretnine
Mob: 0953727666
Tel: +385 52 204 933
E-mail: david@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Der Anzeigentext ist auf Kroatisch - eine automatische Übersetzung ist noch nicht verfügbar.