Istrien, Pula: Neue Wohnung mit Stellplatz

Beschreibung

Eine moderne Einzimmerwohnung mit angenehmem Wohnzimmer wird in einem hochwertigen Wohnprojekt in Šikići verkauft, einem gut angebundenen und zunehmend gefragten Vorortgebiet von Pula. Dieses attraktive neue Projekt bietet eine ausgezeichnete Kombination aus zeitgemäßem Design, funktionalem Grundriss und praktischer Anbindung an das Stadtzentrum und die Küstenziele.

Das Projekt besteht aus vier modernen Wohngebäuden mit insgesamt 58 Einheiten. Drei Gebäude haben jeweils 15 Wohnungen, während das vierte 13 Einheiten hat. Das architektonische Konzept basiert auf klaren, modernen Linien, mit Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten und Obergeschosswohnungen mit geräumigen Terrassen. Der Wohnungsgrundriss umfasst ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein voll ausgestattetes Badezimmer und einen funktionalen Außenbereich für den Alltag.

Das Projekt wird von einem zuverlässigen und erfahrenen Investor mit ausgezeichnetem Ruf beim Bau hochwertiger Wohnimmobilien entwickelt. Der Bau erfolgt unter Verwendung bewährter Materialien und moderner Techniken, was Langlebigkeit und Wert gewährleistet. Käufer können Keramikfliesen aus einer breiten Palette an Stilen und Farben nach eigenen Wünschen auswählen. Die Wohnung wird mit PVC-Fenstern mit Insektenschutz, hochwertigen Innentüren und Klimaanlagen in allen Räumen für Heizung und Kühlung ausgestattet. Die Badezimmer werden voll ausgestattet mit hochwertigen Sanitärartikeln renommierter Hersteller geliefert.

Jede Wohnung beinhaltet einen gesicherten Stellplatz im Preis, während ausgewählte Erdgeschosswohnungen auch über eigene Gärten verfügen, ideal zum Entspannen und für den Aufenthalt im Freien.

Der Bau begann im Frühjahr 2024, die Fertigstellung ist für die zweite Hälfte des Jahres 2025 geplant. Diese Fristen beziehen sich auf die Bauarbeiten, während die abschließende Dokumentation wie die Nutzungsgenehmigung, der Energieausweis und andere Unterlagen etwas später folgen können und nicht vom Investor abhängen.

Šikići hat eine strategische Lage zwischen den Hauptverkehrsstraßen, was einen schnellen und einfachen Zugang zum Zentrum von Pula, zu Einkaufszentren und beliebten Küstenorten wie Medulin, Ližnjan, Pomer, Banjole und Premantura ermöglicht. Dieser Standort bietet eine ruhige Umgebung in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen und Strände, was ihn zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für angenehmes Wohnen und langfristige Investition macht.

Flexible Zahlungsmodelle sind verfügbar und können je nach Baufortschritt mit dem Investor vereinbart werden, was den Käufern zusätzliche finanzielle Flexibilität bietet.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags oder des Hauptkaufvertrags fällig.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.