Istrien, Poreč: Moderne Wohnung in bester Lage

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte und modern eingerichtete Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Poreč, nur 200 Meter vom Strand entfernt. Die Wohnung befindet sich im hohen Erdgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes und bietet 42,21 m² sorgfältig organisierte Wohnfläche, die eine hervorragende Lage in Meeresnähe mit zeitgemäßem Komfort und Funktionalität verbindet.

Die Immobilie wurde vor zwei Jahren vollständig renoviert, wobei besonderer Wert auf ein praktisches, komfortables und modern gestaltetes Interieur gelegt wurde. Zur Aufteilung gehören ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf eine geräumige überdachte Terrasse, die den nutzbaren Wohnraum erheblich erweitert.

Die überdachte Terrasse ist eines der attraktivsten Merkmale dieser Wohnung und bietet einen angenehmen Aussenbereich für den Morgenkaffee, Mahlzeiten, Entspannung oder den Aufenthalt im Freien während eines Grossteils des Jahres. Die direkte Verbindung zum Wohnzimmer trägt zu einer angenehmen und funktionalen Atmosphäre bei, wodurch sich die Wohnung besonders für den mediterranen Lebensstil eignet.

Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist ihre außergewöhnliche Lage. Die Adria und gepflegte Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass das Meer täglich ohne Auto genossen werden kann. Gleichzeitig sind das Zentrum von Poreč, Restaurants, Cafes, Geschäfte und alle weiteren wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens leicht und schnell erreichbar.

Trotz der unmittelbaren Nähe zum Strand und zahlreichen Einrichtungen bietet die Wohnung ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe. Die Kombination aus ruhiger Wohnumgebung, Meeresnähe und einfachem Zugang zu städtischen Einrichtungen macht diese Immobilie sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für saisonale Aufenthalte äußerst attraktiv.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und erfordert keine zusätzlichen Investitionen. Dank der qualitativ hochwertigen Renovierung, der funktionalen Aufteilung und der gefragten Lage in Meeresnähe stellt sie eine ausgezeichnete Gelegenheit für ganzjähriges Wohnen oder als eigene Ferienimmobilie dar. Sie ist zudem eine attraktive Investition in Poreč mit großem Potenzial für touristische Vermietung an einem der beliebtesten Reiseziele der istrischen Küste.

Poreč ist eines der gefragtesten Küstenziele Istriens, bekannt für seine wunderschönen Adriastrände, die historische Altstadt, das mediterrane Flair und die hervorragend entwickelte touristische Infrastruktur. Die Stadt bietet eine große Auswahl an Restaurants, Cafes, Geschäften, Freizeiteinrichtungen und Sehenswürdigkeiten, während die ausgezeichnete Verkehrsanbindung einen einfachen Zugang zu anderen attraktiven Zielen auf der istrischen Halbinsel ermöglicht. Eine nur 200 Meter vom Strand entfernte Immobilie bietet eine besonders attraktive Kombination aus Leben am Meer, guter Erreichbarkeit aller Einrichtungen und solidem Investitionspotenzial.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags organisiert, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags gezahlt.

https://nekretnineistra.hr

Auf Vertrauen gebaut. Von Ergebnissen bestimmt.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4148

Marino Bančić
Immobilienberater
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Lizenzierter Makler
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.