Istrien, Poreč: Moderne Villa mit Pool und Dachterrasse

Beschreibung

Moderne Villa mit privatem Pool und Panorama-Dachterrasse

Auf einem wunderschön gestalteten Grundstück von 651 m² gelegen, bietet diese außergewöhnliche moderne Villa 226 m² eleganten und funktionalen Wohnraum. Erbaut im Jahr 2018, vereint die Immobilie zeitgenössische Architektur, erstklassigen Komfort und einen entspannten mediterranen Lebensstil, was sie zu einer hervorragenden Wahl als Familienheim, exklusives Ferienhaus oder wertvolle Investition mit ausgezeichnetem touristischem Vermietungspotenzial macht.

Das helle und geräumige Interieur ist sorgfältig nach dem Konzept eines offenen Grundrisses gestaltet, das Wohnzimmer, Esszimmer und voll ausgestattete Küche harmonisch verbindet. Große Glaswände sorgen für reichlich natürliches Licht und schaffen einen nahtlosen Übergang zu den Außenterrassen und dem Garten, was ideale Bedingungen für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über bietet.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Elektro-Kochfeld, ein Backofen, ein Kühl-Gefrierschrank, eine Geschirrspülmaschine, eine Mikrowelle, eine Espressomaschine, ein Wasserkocher und ein Toaster, und bietet alles Nötige für ein komfortables Alltagsleben und gesellige Anlässe.

Der Außenbereich ist so gestaltet, dass er maximale Privatsphäre und Genuss bietet. Der wunderschön angelegte Garten umgibt einen privaten Pool von 34 m², während geräumige Sonnenterrassen, eine Außendusche und ein überdachter Essbereich mit Grill den perfekten Ort zum Entspannen mit Familie und Freunden schaffen. Eines der attraktivsten Merkmale dieser Immobilie ist die geräumige Dachterrasse mit Panoramablick, ideal zum Geniessen spektakulärer Sonnenuntergänge und ruhiger Abende.

Für ganzjähriges Wohnen ist die Villa mit Klimaanlagen, einem Heizsystem, schnellem WLAN-Internet, einer Waschmaschine und privaten Parkplätzen für zwei Fahrzeuge innerhalb des eingezäunten Grundstücks ausgestattet.

Nur 2 Kilometer vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt bietet die Immobilie eine ruhige Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu Restaurants, Supermärkten, Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen. Die Kombination aus Privatsphäre und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht dieses Haus zur perfekten Wahl für daürhaftes Wohnen oder Urlaub.

Dank der hochwertigen Bauweise, des attraktiven Designs, der geräumigen Außenflächen und der begehrten Lage stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die ein Luxushaus in Istrien mit langfristigem Wert und großem Investitionspotenzial suchen.

Poreč ist eines der begehrtesten Reiseziele an der Westküste Istriens, bekannt für wunderschöne Strände, das kristallklare Adriatische Meer, reiches kulturelles Erbe und authentisches mediterranes Flair. Die Umgebung bietet zahlreiche Radwege, Weinberge, Olivenhaine, Marinas und erstklassige Restaurants, was sie zu einem idealen Ort für ganzjähriges Leben und luxuriösen Urlaub macht. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen Teilen Istriens und internationalen Flughäfen.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags organisiert, gemäss dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr.

Die Vermittlungsprovision beträgt 3% + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags fällig.

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