Istrien, Poreč: Erdgeschosswohnung mit Pool

Beschreibung

Diese moderne Erdgeschosswohnung mit privatem Pool liegt in einem attraktiven Gebiet von Poreč und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Funktionalität. Sie befindet sich in einem kleineren Wohngebäude mit nur vier Wohneinheiten, was eine ruhige Umgebung in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten gewährleistet.

Die Wohnung hat eine Fläche von 96,56 m2 und verfügt über einen sorgfältig gestalteten Grundriss, der den Raum und das natürliche Licht optimal nutzt. Sie besteht aus einem Eingangsflur, der in ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich führt. Zusätzlich umfasst die Wohnung drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer, von denen eines zum Hauptschlafzimmer gehört, ein Gäste-WC sowie eine große Terrasse, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist.

Von der Terrasse aus gelangt man zu einem privaten Pool mit Sonnenterrasse, was ihn zu einem idealen Ort zum Entspannen und Genießen der wärmeren Monate macht. Die Wohnung verfügt zudem über einen eingezäunten privaten Hof, der ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit bietet. Im Keller befindet sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum, und zur Immobilie gehören zudem zwei Parkplätze.

Die Wohnung ist in allen Räumen mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet, während in jedem Raum Klimaanlagen installiert sind, um das ganze Jahr über maximalen Komfort zu gewährleisten. Sie wird komplett möbliert verkauft, was eine sofortige Nutzung oder touristische Vermietung ermöglicht.

Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet. Die Fenster und Türen sind dreischichtig, innen aus Holz und außen aus Aluminium, während die Böden mit Stein verkleidet und mit hochwertiger Sanitärausstattung ausgestattet sind.

Der Preis versteht sich inklusive MwSt., was diese Immobilie besonders attraktiv für Käufer macht, die eine sichere und transparente Investition suchen.

Die Wohnung liegt nur 4 km von Poreč und seinen gepflegten Stränden entfernt. In der Nähe befinden sich Spazierwege, Radwege, Parks, Spielplätze, Wälder, Restaurants, Cafés, Geschäfte und viele weitere Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern.

Dank des modernen Designs, des privaten Pools und der ausgezeichneten Lage stellt diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder Investition auf dem istrischen Immobilienmarkt dar.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Eine Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und wird beim Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags fällig.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.