Istrien, Novigrad - Geschäftsraum in Top-Lage

Beschreibung

Dieser hervorragend gelegene Geschäftsraum zum Verkauf befindet sich nur wenige Autominuten vom Zentrum von Novigrad entfernt und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für verschiedene ruhige Geschäftstätigkeiten wie Büroarbeit, Verwaltung, Beratung oder Dienstleistungen dar.

Der Geschäftsraum befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohn- und Geschäftsgebäudes und hat eine Gesamtfläche von 95 Quadratmetern. Er besteht aus zwei funktionalen Räumen: einem größeren Hauptraum mit Schaufenster, der hohe Sichtbarkeit und viel natürliches Licht gewährleistet, sowie einem zusätzlichen Raum, der sich für Lager oder Nebenraum eignet. Der Raum umfasst auch ein Bad sowie einen kleinen Flur, was zusätzlich zur Praktikabilität und Effizienz der Arbeit beiträgt.

Einer der wichtigsten Vorteile dieser Immobilie ist ihre direkte Lage an einer stark befahrenen Straße, was eine hervorragende Sichtbarkeit und einfachen Zugang gewährleistet - ideal für Unternehmen, denen Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden wichtig sind. Vor dem Gebäude befinden sich ein gepflegter Hof und ein Parkplatz mit mehreren Stellplätzen, was ein großer Vorteil für Mitarbeiter und Kunden ist. Auch die Zufahrt für Lastwagen ist möglich, was die Logistik erheblich erleichtert.

Novigrad ist eine dynamische Küstenstadt, bekannt für ihre starke lokale Wirtschaft, hochwertige Infrastruktur und ganzjährige Aktivitäten. Die Immobilie liegt nur fünf Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in der Nähe von Restaurants, Cafes, Geschäften, Banken und allen wichtigen Einrichtungen. Die Nähe zu den Hauptverkehrsstrassen und der Adriaküste macht diesen Standort besonders attraktiv für eine langfristige Geschäftsinvestition.

Eine Besichtigung der Immobilie ist nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf gemäss dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet. Im Falle eines Kaufs beträgt die Maklerprovision 3% + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags bezahlt.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freün uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.