Istrien, Lovrečica: Wohnung in ruhiger Lage 600 m vom Meer

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung mit 58,5 m² Fläche in ruhiger Lage nahe Lovrečica, nur 600 Meter von der Adria entfernt. Die Wohnung liegt im ersten Stock und verbindet eine funktionale Innenaufteilung mit einer großzügigen Terrasse, einem angenehmen Blick auf Grünflächen und Olivenhaine sowie einem eigenen Parkplatz, was sie zu einer attraktiven Wahl für das ganzjährige Wohnen, Urlaub oder eine Investition in Istrien macht.

Die Wohnung wird über einen Eingangsflur betreten, der einen praktischen Zugang zu den übrigen Räumen ermöglicht und zusätzliche Stauraummöglichkeiten bietet. Die durchdachte Aufteilung umfasst ein komfortables Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich, in dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer harmonisch miteinander verbunden sind.

Die offene Raumaufteilung schafft eine angenehme und einladende Umgebung, die sowohl für den Alltag als auch für einen entspannten Urlaubsaufenthalt geeignet ist. Große Glasflächen sorgen für reichlich natürliches Licht im Innenraum und schaffen eine helle, luftige und angenehme Atmosphäre im gesamten Hauptwohnbereich.

Der Innenraum ist mit einer modernen Kombination aus hellen Tönen, warmen Holzdekoren und kontrastierenden schwarzen Details gestaltet. Die moderne Küche verfügt über weiße Fronten in Kombination mit einer dunklen Arbeitsplatte, wodurch ein eleganter visueller Kontrast bei gleichzeitig klarem und funktionalem Erscheinungsbild erzielt wird. Die Küche geht natürlich in den Essbereich und das Wohnzimmer über und schafft einen praktischen Raum für die Zubereitung von Speisen, gemeinsame Mahlzeiten und Zeit mit Familie oder Gästen.

Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf eine großzügige Terrasse mit Blick auf die umliegenden Grünflächen und malerischen Olivenhaine. Die Terrasse stellt einen wertvollen zusätzlichen Außenwohnbereich dar und ist der ideale Ort, um einen Morgenkaffee zu genießen, im Freien zu essen oder abends in ruhiger mediterraner Umgebung zu entspannen.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und schafft so einen komfortablen und privaten Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einem Waschbecken, einer Toilette und einer Waschmaschine ausgestattet und bietet alle grundlegenden Annehmlichkeiten für eine praktische und angenehme tägliche Nutzung.

Zusätzliche Stauraummöglichkeiten stehen im Flur zur Verfügung, was zur Funktionalität, Ordnung und guten Organisation der Wohnung beiträgt. Im Wohnbereich ist eine Klimaanlage installiert, die während der wärmeren Monate an der istrischen Küste für zusätzlichen Komfort sorgt.

Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Parkplatz, ein wichtiger praktischer Vorteil sowohl für ganzjährige Bewohner als auch für Eigentümer, die die Immobilie als Ferienhaus nutzen. In Kombination mit der Lage im ersten Stock, der großzügigen Terrasse und der funktionalen Innenaufteilung erhöht der eigene Parkplatz zusätzlich die Praktikabilität und die Gesamtattraktivität dieser Immobilie.

Mit 58,5 m² Wohnfläche, der Nähe zum Meer, einer großzügigen Terrasse mit Blick auf Grünflächen und Olivenhaine, Klimaanlage und einem eigenen Parkplatz stellt diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die eine Immobilie in der Nähe von Lovrečica suchen. Sie eignet sich hervorragend für das ganzjährige Wohnen oder als private Ferienimmobilie, während die Küstennähe zugleich Investitionspotenzial auf dem istrischen Immobilienmarkt bietet.

Lovrečica ist ein charmanter Küstenort im Nordwesten Istriens, geschätzt für seine ruhige mediterrane Atmosphäre, die Nähe zur Adria und die attraktive natürliche Umgebung. Die Lage an der Küste ermöglicht einen einfachen Zugang zu Stränden und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten am Meer, während die umliegenden Ortschaften Restaurants, Geschäfte und weitere für Alltag und Tourismus notwendige Annehmlichkeiten bieten. Eine Immobilie nur 600 Meter vom Meer entfernt bietet eine besonders attraktive Kombination aus Ruhe, Küstennähe und guter Erreichbarkeit für Käufer, die ein eigenes Zuhause, eine Ferienimmobilie oder eine Investition in Istrien suchen.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Die Besichtigung der Immobilie wird nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt. und wird bei der Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags bezahlt.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.