Istrien, Kanfanar: Bauland mit Hausprojekt

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 550 m² in Kanfanar, gelegen in einer ruhigen und vollständig bebauten Wohnsiedlung in Zentralistrien. Das Grundstück liegt in einer sehr günstigen Lage in der Nähe des Istrischen Y-Highways, was eine schnelle und einfache Verkehrsanbindung nach Rovinj, Pula, Poreč und in andere Teile der istrischen Halbinsel ermöglicht.

Im Verkaufspreis ist ein fertiges Vorprojekt des Hauses mit einer Nettofläche von 120 m² enthalten. Das geplante Haus wurde sorgfältig entsprechend der Form und Ausrichtung des Baugrundstücks projektiert, wodurch der künftige Eigentümer eine praktische und hochwertige Grundlage für die weitere Entwicklung und Umsetzung des Projekts erhält.

Visualisierungen des geplanten Hauses sind unter den beigefügten Fotos zu finden. Ein fertiges Vorprojekt kann dem künftigen Eigentümer wertvolle Zeit und Kosten für die Erstellung der ersten Projektdokumentation sparen und gleichzeitig einen effizienteren und schnelleren Übergang zur Bauphase ermöglichen.

Das Baugrundstück hat eine Gesamtfläche von 550 m² und liegt in einer gepflegten und vollständig bebauten Siedlung, die sich durch eine ruhige Atmosphäre und ein angenehmes familiäres Umfeld auszeichnet. Fläche und Lage machen es zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die den Bau eines modernen Einfamilienhauses, ein Eigenheim in Istrien oder eine Immobilie mit langfristigem Investitionspotenzial planen.

Ein wesentlicher Vorteil dieser Lage ist der einfache Zugang zu allem, was für den Alltag benötigt wird. Geschäfte, Schule, Kindergarten, Gesundheitsdienste und die übrige notwendige Infrastruktur befinden sich in der Nähe, weshalb dieses Gebiet sowohl für dauerhaftes Familienwohnen als auch für Käufer geeignet ist, die eine gut angebundene Immobilie in Zentralistrien suchen.

Kanfanar hat eine strategische Lage in Zentralistrien und wird besonders wegen seiner ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die Küste und andere wichtige Ziele auf der Halbinsel geschätzt. Die Nähe zum Istrischen Y-Highway ermöglicht eine einfache und praktische Anreise nach Rovinj, Pula, Poreč und in andere Teile Istriens, während gleichzeitig die ruhigere Atmosphäre einer kleineren Wohnsiedlung erhalten bleibt.

Die Umgebung verbindet authentischen istrischen Charakter, ein ruhiges Wohnumfeld, gute Infrastruktur und einfachen Zugang zu einigen der beliebtesten Küstenziele der Halbinsel. Deshalb wird Kanfanar für Käufer immer attraktiver, die Bauland in Istrien für dauerhaftes Wohnen, den Bau eines Einfamilienhauses oder eine langfristige Immobilieninvestition suchen.

Wichtige Eckdaten der Immobilie: Baugrundstück mit 550 m² Fläche, enthaltenes Vorprojekt eines Hauses mit 120 m² Nettofläche, Lage in Kanfanar in der Nähe des Istrischen Y-Highways, ruhige und vollständig bebaute Familiensiedlung sowie praktische Nähe zu Geschäften, Schule, Kindergarten, Gesundheitsdiensten und weiteren wichtigen Einrichtungen.

Für weitere Informationen, zusätzliche Unterlagen oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung des Baugrundstücks kontaktieren Sie uns gerne.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Die Besichtigung der Immobilie wird nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags organisiert, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr.

Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % + MwSt und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.