Istrien, Pula: Premiumwohnungen nahe dem Strand

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche neue Wohnprojekt liegt in der sehr begehrten Gegend von Štinjan, nicht weit von Pula, und stellt eine perfekte Verbindung aus zeitgemäßem Design, erstklassiger Bauqualität und attraktiver Küstenlage dar, was es zu einer idealen Wahl für das Wohnen und langfristige Investitionen macht.

Das Projekt besteht aus mehreren Wohngebäuden, die mit Schwerpunkt auf Funktionalität, Komfort und bleibenden Wert geplant wurden. Im Angebot befinden sich Ein- und Zweizimmerwohnungen mit sorgfältig durchdachten Grundrissen, die eine maximale Raumnutzung ermöglichen. Erdgeschosswohnungen haben private Gärten, während alle Wohnungen über Abstellräume und gesicherte Parkplätze verfügen, die fester Bestandteil der Immobilie sind.

Das Projekt zeichnet sich durch hohe Baustandards aus, einschließlich Stahlbetonkonstruktionen, qualitativen Wänden und fortschrittlichen Isoliersystemen. Die Fassaden kombinieren Naturstein und moderne Materialien, ergänzt durch Gründächer, die Ästhetik und Energieeffizienz verbessern. Die Innenräume umfassen erstklassige Keramikfliesen, italienische Sicherheitseingangstüren, moderne Innentüren und voll ausgestattete Badezimmer mit Anpassungsmöglichkeit.

Zu den weiteren Merkmalen gehören PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern, Fußbodenheizung, Klimaanlagen sowie fortschrittliche Abdichtungs- und Wärmedämmlösungen, die das ganze Jahr über Komfort gewährleisten. Die Gebäude sind mit Video-Gegensprechanlagen, gestalteter Umgebung und Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge ausgestattet.

Das Projekt befindet sich etwa 1000 Meter vom bekannten Strand Hidrobaza entfernt, bekannt für sein kristallklares Meer und gepflegte Küste, ideal zum Entspannen und Schwimmen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Bäckereien, Restaurants und verschiedene Annehmlichkeiten, die das ganze Jahr über verfügbar sind, während größere Einkaufszentren und weitere Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt sind.

Štinjan ist eine schnell wachsende Siedlung an der Nordseite von Pula, mit Blick auf die Brijuni-Inseln, zwischen Pula und Fažana gelegen. Die Kombination aus natürlicher Umgebung, mediterranem Lebensstil und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht es zu einer der attraktivsten Lagen in Südistrien für Immobilieninvestitionen.

Der Investor ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem, und in diesem Fall zahlt der Käufer weder Mehrwertsteuer noch Grunderwerbsteuer!

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Die Besichtigung der Immobilie wird nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags organisiert, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr.

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AGENTURCODE: ALG-3763

Marijana Budimir
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.