Istrien, Pula: Neubauwohnungen nahe dem Strand

Beschreibung

Ein hochwertiges modernes Wohnbauprojekt befindet sich in Štinjan, einer der begehrtesten Lagen bei Pula. Das Projekt bietet sorgfältig gestaltete Ein- und Zweizimmerwohnungen, ideal für angenehmes Wohnen, Urlaub oder eine sichere langfristige Investition.

Das Projekt besteht aus mehreren Wohngebäuden, errichtet mit Schwerpunkt auf Funktionalität, Langlebigkeit und zeitgemäßem Design. Jede Wohnung umfasst einen eigenen Parkplatz und Abstellraum, Erdgeschosswohnungen verfügen zudem über einen gepflegten Garten. Diese Elemente werden als Einheit verkauft, was langfristigen Wert und Qualität sichert.

Der Bau erfolgt mit einer Stahlbetonkonstruktion unter Verwendung hochwertiger Materialien. Die Gebäude zeichnen sich durch moderne architektonische Lösungen, elegante Fassaden und Gründächer aus, die zur Energieeffizienz und Ästhetik beitragen. Die Außenfenster bestehen aus anthrazitfarbenem PVC mit doppelter Verglasung, elektrischen Rollläden und Fliegengittern.

Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter erstklassige italienische Keramik, moderne Sanitärausstattung und die Möglichkeit, den Bodenbelag während der Bauphase zu wählen. Badezimmer bieten mehrere Stiloptionen, während die Wohnbereiche mit einer Deckenhöhe von etwa 260 cm ein helles und geräumiges Gefühl vermitteln.

Gemeinschaftsbereiche sind mit Naturstein ausgeführt, und die Gebäude sind mit Sicherheitssystemen einschließlich Video-Gegensprechanlagen ausgestattet. Die Umgebung ist sorgfältig mit gärtnerisch gestalteten Grünflächen, organisierten Parkplätzen und Infrastruktur zum Laden von Elektrofahrzeugen angelegt.

Štinjan ist bekannt für seine ruhige Umgebung und die Nähe zum Meer, was den Ort äußerst attraktiv für Wohnen und Tourismus macht. Der beliebte Strand Hidrobaza ist etwa 1 km entfernt, mit gepflegter Küste und Freizeiteinrichtungen. Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zum Zentrum von Pula und nach Fažana sowie zu allen notwendigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.

Der Investor ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem, sodass der zukünftige Käufer in diesem Fall weder MwSt. noch Grunderwerbsteuer zahlt.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Die Besichtigung der Immobilie wird nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags organisiert, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr.

Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags fällig.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.