Istrien, Pula: Neubau-Erdgeschosswohnung

Beschreibung

Eine moderne Erdgeschosswohnung in einem hochwertigen Wohnprojekt in Štinjan, in der Nähe von Pula, stellt eine hervorragende Gelegenheit für angenehmes Wohnen oder eine langfristige Investition dar. Die Wohnung wurde mit Schwerpunkt auf Funktionalität und zeitgemäße Standards konzipiert und bietet eine gut organisierte Aufteilung, einen privaten Garten sowie einen garantierten Parkplatz.

Das Projekt umfasst mehrere Wohngebäude, die von einem erfahrenen Investor entwickelt und nach hohen Standards unter Verwendung hochwertiger, langlebiger Materialien gebaut wurden. Jede Einheit umfasst einen Abstellraum und einen Parkplatz, mit vorbereiteter Infrastruktur für das Laden von Elektrofahrzeugen. Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich private Außenbereiche, ideal zum Entspannen oder für gesellige Anlässe.

Die Wohnung ist mit anthrazitfarbener PVC-Schreinerei, doppelt verglasten IZO-Fenstern, elektrischen Rollläden und Fliegengittern ausgestattet. Die Innenräume sind mit erstklassigen Keramikfliesen verkleidet, wobei Käufer während der Bauphase die Möglichkeit haben, Materialien und Ausstattungen auszuwählen. Badezimmer sind in mehreren Designvarianten verfügbar, die moderne Ästhetik und Funktionalität verbinden.

Das Gebäude zeichnet sich durch eine zeitgemäße architektonische Lösung, ein gepflegtes Grundstück, asphaltierte Zufahrten und organisierte Gemeinschaftsbereiche aus. Sicherheit und Komfort werden durch einbruchhemmende Türen, eine Gegensprechanlage und sorgfältig geplante Gemeinschaftseinrichtungen gewährleistet.

Štinjan ist eine äußerst attraktive Lage nur wenige Minuten von Pula entfernt, in der Nähe des bekannten Strandes Hidrobaza, einem der schönsten an der istrischen Küste. Das Gebiet bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, mit Geschäften, Restaurants und allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Fažana und den Brijuni-Inseln erhöht zusätzlich den Wert dieser Immobilie für das Wohnen oder für Investitionen.

Der Preis versteht sich inklusive MwSt., und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Die Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und wird beim Abschluss des Vorvertrags oder des Hauptkaufvertrags berechnet.

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AGENTUR ID-CODE: ALG-3843

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.