Istrien, Pula - Neue Wohnung mit Garage und Aufzug

Beschreibung

Ein modernes Wohngebäude mit insgesamt vier Wohnungen befindet sich derzeit im Bau an einem der begehrtesten Standorte in Pula, in der ruhigen und gepflegten Siedlung Veli Vrh. Das Projekt wurde nach modernen Baustandards entwickelt, mit Schwerpunkt auf Funktionalität, Energieeffizienz und hoher Wohnqualität im Alltag. Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einer Tiefgarage ausgestattet, was das Komfort-, Sicherheits- und langfristige Wertniveau der Immobilie zusätzlich erhöht.

Die Wohnung im ersten Stock mit einer gesamten Netto-Wohnfläche von 37,23 m² stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Singles, Paare oder Investoren dar, die eine sichere Immobilie für die langfristige Vermietung in Istrien suchen. Der Grundriss umfasst einen Eingangsflur, ein helles Wohnzimmer, das in einem offenen Konzept mit Küche und Essbereich verbunden ist, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Raumaufteilung wurde sorgfältig durchdacht, um die Fläche maximal zu nutzen und Praktikabilität sowie Wohnkomfort zu gewährleisten.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum mit einer berechneten Fläche von 1,28 m² sowie ein Garagenstellplatz mit 6,25 m², was zusätzliche Funktionalität und sicheres Parken gewährleistet.

Zu den wichtigsten Merkmalen zählen eine elektrische Fußbodenheizung, eine Kombination aus hochwertigem Parkett und moderner Keramik, Klimaanlagen in jedem Raum für eine optimale Temperatur das ganze Jahr über, elektrische Rollläden und Fliegengitter sowie ein rational geplanter Grundriss, der eine effiziente Nutzung jedes Quadratmeters ermöglicht. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, und der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit.

Veli Vrh ist ein gefragtes Wohngebiet in Pula, bekannt für seine ruhige Lage und die ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum. In der Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, Supermärkte und alle Einrichtungen, die für das tägliche Leben benötigt werden. Pula ist eine dynamische Küstenstadt mit reichem römischem Erbe, entwickelter Infrastruktur und starker ganzjähriger touristischer Nachfrage, was diese Lage für das Leben und langfristige Immobilieninvestitionen in Istrien äußerst attraktiv macht.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.