Istrien, Pula: Haus mit drei Wohnungen und großem Garten

Beschreibung

In einer der begehrtesten Lagen von Pula gelegen, bietet dieses geräumige freistehende Haus 320 m² Wohnfläche und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familienleben, touristische Vermietung oder langfristige Investition dar. Die Immobilie besteht aus drei separaten Wohneinheiten und bietet Flexibilität für größere Familien oder Käufer, die zusätzliches Mieteinkommen suchen.

Das Erdgeschoss besteht aus zwei unabhängigen Apartments, jedes mit separatem Eingang, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Das erste Stockwerk ist für eine geräumige Familienwohnung reserviert, die einen Eingangsbereich, einen Flur, drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich umfasst. Große Balkone sorgen für reichlich natürliches Licht und schaffen eine angenehme Atmosphäre während des ganzen Tages.

Das Haus hat eine günstige Südost- und Nordwestausrichtung, was reichlich Sonnenlicht während des ganzen Jahres gewährleistet. Heizung und Kühlung werden über Klimaanlagen und ein elektrisches Heizsystem ermöglicht, was Komfort während aller Jahreszeiten bietet.

Auf einem Grundstück von 619 m² gelegen, bietet der gestaltete und vollständig umzäunte Garten Privatsphäre sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Anpassung, Entspannung und Aktivitäten im Freien. Die Immobilie umfasst außerdem eine Garage mit zusätzlichem Lagerraum im Untergeschoss sowie mehrere Außenparkplätze.

Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen Videoüberwachung, ein Alarmsystem, Zugang über eine asphaltierte Straße sowie die Möglichkeit einer zukünftigen Erweiterung gemäß der Raumplanungsdokumentation. Die strategische Lage in der Nähe der Stadteinfahrten und -ausfahrten ermöglicht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit einfachem Zugang zu alltäglichen Einrichtungen, Geschäften, Schulen, Restaurants und der Küste.

Pula ist eines der begehrtesten Reiseziele in Istrien, bekannt für seine reiche Geschichte, die wunderschöne Adriaküste und die hohe Lebensqualität während des ganzen Jahres. Die Bewohner genießen die Nähe zu gestalteten Strandbädern, der berühmten Arena, Marinas, Restaurants und zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten. Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen Pula zu einem attraktiven Standort für dauerhaftes Wohnen und Immobilieninvestitionen.

Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und mediterranem Charme, mit einfachem Zugang zu sportlichen Aktivitäten, Radwegen, Naturparks und kristallklarem Meer. Ein stabiler Immobilienmarkt und die kontinuierliche touristische Entwicklung machen Pula zu einem der attraktivsten Investitionsziele in Kroatien.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Kauf eines hochwertigen Zuhauses oder einer Investition an einem der begehrtesten Standorte in Istrien dar.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Die Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.