Bauland in Glavani, Istrien, mit Olivenbäumen und Vorentwurf eines Hauses mit Pool

Beschreibung

In der malerischen Landschaft Istriens, im ruhigen Ort Glavani (Gemeinde Barban) gelegen, bietet dieses attraktive Baugrundstück mit 504 m² Fläche eine hervorragende Gelegenheit zum Bau des eigenen Hauses oder Ferienhauses.

Das Grundstück liegt an der Zufahrtsstraße zum bekannten Glavani Adventure Park und ist von mediterraner Vegetation, ausgewachsenen Olivenbäumen und natürlichem Waldgebiet umgeben, was eine perfekte Verbindung von Natur, Privatsphäre und ausgezeichneter Erreichbarkeit bietet. Ein eingetragenes Wegerecht sichert einen dauerhaften und rechtlich geregelten Fuß- und Fahrzeugzugang zum Grundstück.

Laut verfügbarer Raumplanungsdokumentation liegt das Grundstück innerhalb des Baugebiets der Ortschaft Glavani. Im Preis enthalten ist ein Vorentwurf für einen modernen Bungalow mit einer Grundfläche von etwa 56 m² und privatem Pool. Der Entwurf bietet eine inspirierende Grundlage für die Planung Ihres künftigen Wohnsitzes oder Ferienhauses. Der Bau unterliegt den geltenden Bauvorschriften und dem Einholen der erforderlichen behördlichen Genehmigungen.

Nach Angaben des Eigentümers erlaubt das Grundstück zudem die Aufstellung von zwei mobilen Häusern.

Die Lage vereint eine ruhige ländliche Umgebung mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Glavani Adventure Park ist nur wenige Gehminuten entfernt, während das charmante Barban, die historische Stadt Pula, der Flughafen Pula sowie die wunderschöne Adriaküste nur wenige Autominuten entfernt liegen.

Ob Sie eine private Residenz, ein Ferienhaus oder eine attraktive Investition planen, diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause an einem der authentischsten Orte Istriens zu verwirklichen.

Highlights

- Baugrundstück mit 504 m²
- Ruhige Lage in Glavani, Gemeinde Barban
- Lage an der Zufahrtsstraße zum Glavani Adventure Park
- Ausgewachsene Olivenbäume
- Eingetragener, rechtlich geregelter Fuß- und Fahrzeugzugang
- Vorentwurf für ein modernes Haus mit Pool enthalten
- Nach Angaben des Eigentümers auch Platz für zwei mobile Häuser
- Laut verfügbarer Raumplanungsdokumentation innerhalb des Baugebiets
- Etwa 6 km bis Barban
- Etwa 23 km bis Pula
- Etwa 20 km bis zum Flughafen Pula
- Etwa 15 km bis zur Adria

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags organisiert, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.

Die Vermittlungsprovision beträgt 3% + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags berechnet.

https://nekretnineistra.hr

Gegründet auf Vertrauen. Geleitet von Ergebnissen.

AGENTUR-CODE: ALG-4103

Michaela Mardonović
Immobilienberaterin
Mob: +385 95 363 1894
Tel: +385 52 204 933
E-Mail: michaela@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Lizenzierter Makler
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.