Marko je u ponedjeljak ujutro preko aplikacije START osnovao tvrtku za IT usluge, uplatio 10 eura temeljnog kapitala i u petak dobio rjesenje Trgovackog suda. Cijeli postupak ga je kostao oko 90 eura. Upravo to je poanta j.d.o.o.-a: brz i jeftin ulazak u poduzetnistvo za one koji nemaju 2.500 eura za klasicni d.o.o. Predlošci spremni […]
Glavna knjiga je središnji dio zemljišne knjige u kojem su zapisani svi pravni podaci o nekretninama na području jednog zemljišnoknjižnog suda. U njoj možete provjeriti tko je vlasnik nekretnine, postoje li tereti poput hipoteke ili služnosti te koje su katastarske čestice vezane uz pojedinu nekretninu. Ako kupujete, prodajete ili nasljeđujete nekretninu u Hrvatskoj – Glavna […]
„One-Stop-Shop“ (OSS) je dio Zajedničkog informacijskog sustava zemljišnih knjiga i katastra te predstavlja jedinstveno poslužno mjesto za pristup podacima zemljišne knjige i katastra. OSS sastoji se od dvije komponente: Što možete dobiti na OSS uređena zemlja? Na OSS uređena zemlja portalu možete pribaviti razne informacije o katastarskoj čestici te vlasništvu. Ako vam je potreban Možete […]
Uvod u važnost pravilno sastavljenog ugovora o najmu Kad iznajmljujete ili unajmljujete stan, ništa nije važnije od – ugovora. Ne, nije dovoljno prepisati neki stari PDF koji vam je poslao prijatelj iz 2012. godine. Pravila igre su se promijenila. I zakonodavstvo. I kazne. A znate kako kažu – kad se sve pokvari, prvo se vadi […]
Trebate ugovor o najmu stana? Na Katastor.hr mozete kupiti profesionalno izraden ugovor o najmu koji mozete odmah solemnizirati kod javnog biljeznika. Predložak spreman za preuzimanje Solemnizirani ugovor o najmu – primjer Profesionalno sastavljen predložak, isporuka odmah na e-mail nakon narudžbe. Preuzmite predložak Pogledajte sve predloške ugovora i obrazaca na jednom mjestu Najmoprimac nije platio tri […]
BZP (Baza zemljišnih podataka) je oznaka koju sve češće vidite na vrhu dokumenta umjesto naziva “Izvadak iz zemljišne knjige” – sadržajno je to i dalje isti službeni dokument o vlasništvu, samo iz spojene evidencije zemljišne knjige i katastra. Ako ste naručili vlasnički list i dobili BZP izvadak, dobili ste upravo ono što ste tražili. Katastarske […]
Trebate gotov primjer ugovora? Na Katastor.hr možete kupiti profesionalno izrađen ugovor o djelu spreman za korištenje i prilagodbu u Word formatu. Predložak spreman za preuzimanje Ugovor o djelu – primjer Profesionalno sastavljen predložak, isporuka odmah na e-mail nakon narudžbe. Preuzmite predložak Pogledajte sve predloške ugovora i obrazaca na jednom mjestu Zamislite da ste dogovorili izradu […]
Darovanje nekretnine ima pravne posljedice na sve uključene. Evo pregleda najvažnijih zamki i stvari na koje treba paziti kod darovanja nekretnine, koje ljudi često ne znaju: Predložak spreman za preuzimanje Ugovor o darovanju nekretnine – primjer Profesionalno sastavljen predložak, isporuka odmah na e-mail nakon narudžbe. Preuzmite predložak Pogledajte sve predloške ugovora i obrazaca na jednom […]
Povijesni izvadak iz zemljišne knjige prikazuje sve upise na nekretnini kroz vrijeme – ranije vlasnike, hipoteke, zabilježbe i brisanja – a naručuje se online ili u zemljišnoknjižnom odjelu suda uz naznaku razdoblja koje vas zanima. Povijesni izvadak iz zemljišne knjige je javni dokument koji, osim trenutnog stanja nekretnine i upisanih prava (vlasništvo, tereti, zabilježbe), sadrži i sve promjene […]
Marko je u petak primio poruku od stanara: “Selim se za dva tjedna.” Ugovor je sklopljen na godinu dana, otkazni rok je 30 dana, a Marko sad ne zna smije li zadržati polog ili mora prihvatiti raniji izlazak. Ovakve situacije dogadaju se svaki dan u Hrvatskoj i gotovo uvijek završe lošije nego što bi morale […]