Istra, Poreč, novi stan u prizemlju s vrtom

Opis

Na atraktivnoj stambenoj lokaciji, približno 6 kilometara od Poreča, jednog od najpoželjnijih obalnih odredišta u Istri, prodaje se moderan stan u prizemlju s jednom spavaćom sobom, natkrivenom terasom, privatnim vrtom i dva parkirna mjesta. Stan se nalazi u kvalitetnom novom stambenom projektu u blizini Jadranskog mora i lijepo uređenih plaža te predstavlja privlačnu kombinaciju suvremene arhitekture, praktično osmišljenog interijera i ugodnog boravka na otvorenom. Zahvaljujući povoljnom položaju i pažljivo planiranim sadržajima, ova nekretnina izvrsna je prilika za kupce koji traže dom za stalno stanovanje, apartman za odmor ili investicijsku nekretninu u blizini Poreča.

Jedna od najprivlačnijih karakteristika stana njegov je položaj u prizemlju, koji omogućuje praktičan pristup privatnom vrtu i natkrivenoj terasi. Ovi vanjski prostori predstavljaju ugodan nastavak unutarnjeg dijela stana te budućim vlasnicima pružaju dodatne mogućnosti za opuštanje, boravak na svježem zraku i uživanje u mediteranskom ozračju unutar ugodnog stambenog okruženja.

Privatni vrt posebno je privlačan kupcima koji cijene mogućnost korištenja vlastitog vanjskog prostora. Pruža ugodno okruženje za boravak na svježem zraku, mirna poslijepodneva na otvorenom ili uređenje prostora za opuštanje okruženog zelenilom. Za pojedince ili parove koji traže stan s dodatnim prednostima vlastitog vrta, ova značajka znatno povećava privlačnost nekretnine.

Natkrivena terasa predstavlja još jedan vrijedan prostor za boravak na otvorenom te pruža ugodno mjesto za jutarnju kavu, objedovanje na svježem zraku ili opuštanje nakon napornog dana. Njezina natkrivena izvedba čini prostor praktičnijim za svakodnevno korištenje i stvara prirodnu povezanost između unutrašnjosti stana i privatnog vrta.

Zajedno, natkrivena terasa i vrt čine skladnu kombinaciju vanjskih prostora koja je posebno poželjna u mediteranskoj klimi. Tijekom toplijih mjeseci mogu postati produžetak glavnog dnevnog prostora, omogućujući stanarima uživanje u ugodnom okruženju bez potrebe za napuštanjem vlastite nekretnine.

Stan je pažljivo projektiran kako bi se postigla maksimalna funkcionalnost i što učinkovitije iskoristila raspoloživa površina. Njegov praktičan raspored obuhvaća dnevni boravak otvorenog koncepta povezan s kuhinjom i blagovaonicom, jednu spavaću sobu, kupaonicu, natkrivenu terasu i privatni vrt.

Dnevni prostor otvorenog koncepta čini središnji dio stana te objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u ugodnu i privlačnu cjelinu. Ovakav suvremeni raspored pridonosi svakodnevnoj praktičnosti jer omogućuje prirodno kretanje između pripreme obroka, objedovanja, odmora i druženja s obitelji ili prijateljima.

Povezivanje ovih osnovnih stambenih funkcija u jedinstven otvoreni prostor također doprinosi osjećaju prostranosti unutar stana. Umjesto podjele raspoložive površine na nekoliko manjih prostorija, raspored naglašava praktičnost, jednostavno kretanje i učinkovito korištenje interijera.

Dnevni boravak pruža ugodan prostor za svakodnevno opuštanje i može se urediti prema osobnim željama budućeg vlasnika. Bilo da se koristi za mirne večeri, druženje s gostima ili ugodan boravak kod kuće, ovaj je prostor osmišljen kako bi omogućio udoban način života.

Kuhinja i blagovaonica uklopljene su u isti otvoreni koncept, stvarajući praktično okruženje za pripremu obroka i zajedničko objedovanje. Povezanost kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka pridonosi funkcionalnom i suvremenom stambenom ambijentu.

Spavaća soba predstavlja zaseban privatni prostor namijenjen spavanju i opuštanju. Njezina odvojenost od glavnog dnevnog prostora omogućuje praktičnu podjelu između svakodnevnih aktivnosti i osobnog odmora, zbog čega je stan prikladan za stalno stanovanje i povremene boravke tijekom odmora.

Kupaonica upotpunjuje osnovne unutarnje sadržaje stana i pridonosi dobro organiziranom rasporedu prostorija. Zajedno sa spavaćom sobom i dnevnim prostorom otvorenog koncepta osigurava sve osnovne prostorije potrebne za ugodan svakodnevni život.

Iako je stan dio stambenog projekta koji obuhvaća manje i praktično organizirane stambene jedinice, njegov je raspored planiran tako da se raspoloživi prostor maksimalno iskoristi. Zbog toga je nekretnina posebno privlačna pojedincima, parovima i kupcima koji preferiraju dom jednostavan za održavanje, bez obveza koje obično prate znatno veće nekretnine.

Posebna pozornost posvećena je kvaliteti gradnje i udobnosti budućih stanara. Predviđeno je da stan bude u potpunosti klimatiziran, sa sustavom koji će omogućavati grijanje i hlađenje tijekom cijele godine.

Ovo suvremeno rješenje za regulaciju temperature pridonijet će održavanju ugodne unutarnje temperature tijekom toplih ljetnih mjeseci i hladnijih razdoblja. Mogućnost prilagodbe temperature različitim godišnjim dobima posebno je vrijedna vlasnicima koji namjeravaju koristiti stan tijekom cijele godine, a ne isključivo ljeti.

U cijelom stanu planirano je i podno grijanje, koje će pružati dodatnu razinu udobnosti tijekom hladnijih mjeseci. Ova značajka pridonosi ugodnom svakodnevnom životu i povećava prikladnost nekretnine za stalno stanovanje.

Kombinacija podnog grijanja i klimatizacije s funkcijama grijanja i hlađenja zamišljena je kako bi osigurala ugodnu unutarnju klimu u svim godišnjim dobima. Ovi planirani sustavi predstavljaju praktičnu prednost za kupce koji traže moderan stan u blizini Poreča u kojem mogu uživati tijekom cijele godine.

Suvremena rješenja za grijanje i hlađenje dodatno nadopunjuju moderan dizajn stana te pružaju privlačnu ravnotežu između svakodnevne funkcionalnosti i stambene udobnosti.

Još jedna važna prednost nekretnine jesu dva parkirna mjesta smještena u dvorištu stambene zgrade. Oba parkirna mjesta uključena su u oglašenu kupoprodajnu cijenu, što budućim vlasnicima omogućuje korištenje pripadajućih parkirnih mjesta bez dodatnih troškova njihove kupnje.

Dva parkirna mjesta posebno su praktična za kućanstva s više od jednog vozila ili za vlasnike koji redovito primaju posjetitelje. Također predstavljaju vrijednu pogodnost za nekretninu namijenjenu odmoru u popularnom obalnom odredištu, gdje dostupnost parkiranja može postati posebno važna tijekom prometne turističke sezone.

Kombinacija položaja u prizemlju, privatnog vrta, natkrivene terase, funkcionalnog unutarnjeg rasporeda, planiranih suvremenih sustava grijanja i hlađenja te dva parkirna mjesta uključena u cijenu stvara praktičnu osnovu za ugodno stanovanje.

Početak izgradnje stambenog projekta planiran je početkom 2027. godine. Projekt se stoga trenutačno nalazi u fazi prije početka gradnje, što potencijalnim kupcima pruža mogućnost razmatranja dostupnih nekretnina prije započinjanja građevinskih radova.

Investitor već prima rezervacije, čime zainteresiranim kupcima omogućuje da pravodobno osiguraju željeni stan. To kupcima pruža priliku da pregledaju raspoložive mogućnosti i odaberu nekretninu koja najbolje odgovara njihovim individualnim potrebama.

Stambeni projekt obuhvaća nekoliko stanova manjih površina i praktičnih rasporeda. Ovakva ponuda kupcima omogućuje veću fleksibilnost pri odabiru dostupnih stambenih jedinica prema osobnim potrebama, namjeni nekretnine i raspoloživom proračunu.

Za kupce zainteresirane za stan u prizemlju s privatnim vrtom, kombinacija funkcionalnog interijera i vlastitog vanjskog prostora predstavlja značajnu prednost. Oni koji razmatraju druge stanove unutar projekta također mogu istražiti dostupne mogućnosti i usporediti njihove pojedinačne karakteristike.

Mogućnost rezervacije stana prije početka izgradnje može biti posebno privlačna kupcima koji žele unaprijed planirati kupnju buduće nekretnine. Zainteresirani kupci mogu zatražiti dodatne informacije o tlocrtima, dostupnim stambenim jedinicama, detaljima gradnje i uvjetima rezervacije.

Projekt je osmišljen kako bi ponudio suvremeno stanovanje na praktičnoj lokaciji u blizini Poreča. Naglasak na funkcionalnim rasporedima, ugodnim stambenim prostorima i