Istra, Vižinada, moderna samostojeća kuća s bazenom

Opis

Izvrsna prilika za kupnju moderne samostojeće kuće u Krušarima, na području Vižinade u Istri. Smještena u mirnom stambenom okruženju, okružena prirodnim krajolikom, ova atraktivna nekretnina nudi 92 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže, na prostranoj parceli površine 530 m². Osmišljena kako bi spojila suvremenu udobnost, privatnost i funkcionalan boravak na otvorenom, kuća predstavlja privlačan izbor za kupce koji traže nekretninu za stalno stanovanje, kuću za odmor ili dugoročno ulaganje u nekretnine u Istri.

Nekretnina se nalazi približno 4,5 km od središta Višnjana, pružajući mirno okruženje uz istodobno dobru povezanost s obližnjim mjestima i važnim sadržajima za svakodnevni život. Samostojeći položaj kuće osigurava dodatnu privatnost, dok okolno zemljište pruža mogućnosti za opuštanje, aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života.

Kuća se odlikuje suvremenim arhitektonskim konceptom koji naglašava udobne stambene prostore, praktičan raspored prostorija i prirodnu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Sa stambenim prostorom raspoređenim na dvije etaže, nekretnina pruža fleksibilnost za svakodnevni obiteljski život i ugodan boravak tijekom cijele godine.

Ukupnu stambenu površinu od 92 m² nadopunjuje parcela površine 530 m², čime se postiže privlačna ravnoteža između udobnosti unutarnjeg prostora i funkcionalnosti vanjskog okruženja. Zemljište koje okružuje kuću pruža prostor za opuštanje, slobodne aktivnosti i uživanje u mirnoj atmosferi stambenog naselja.

Jedna od središnjih značajki nekretnine jest dnevni boravak povezan s kuhinjom u otvorenom konceptu. Ovi prostori čine skladnu i ugodnu cjelinu namijenjenu svakodnevnim obiteljskim aktivnostima, objedovanju i druženju s gostima.

Dnevni boravak i kuhinja imaju izravan izlaz na vanjsku terasu i bazen, čime se ostvaruje prirodna povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Takav raspored omogućuje stanarima jednostavno korištenje terase i bazena te potpuno uživanje u ugodnoj mediteranskoj klimi Istre.

Terasa pruža privlačan prostor za objedovanje na otvorenom, opuštanje na suncu ili provođenje vremena s obitelji i prijateljima. Bazen dodatno povećava atraktivnost nekretnine jer predstavlja privatni sadržaj za rekreaciju i opuštanje koji se skladno uklapa u okolni vanjski prostor.

Prema osnovnim podacima o nekretnini, kuća ima dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, što pruža smještaj prikladan za parove, manje obitelji ili kupce koji traže udobnu kuću za odmor.

Dostavljeni opis nekretnine također navodi dodatni raspored prostorija na dvije etaže. U prizemlju je opisana jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet i praktično spremište. Ovakav raspored omogućuje jednostavan pristup važnim sadržajima na glavnoj stambenoj etaži.

Prema detaljnom opisu, na katu se nalaze dvije dodatne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Obje spavaće sobe imaju izlaz na zajedničku terasu, koja pruža dodatni vanjski prostor u kojem stanari mogu uživati u mirnom okruženju i prirodnoj atmosferi.

Gornja terasa pruža ugodan prostor za jutarnju kavu, mirna poslijepodneva ili večernje opuštanje. Njezina povezanost sa spavaćim sobama dodatno naglašava sklad između privatnog stambenog dijela i vanjskog okruženja.

Podaci o rasporedu spavaćih soba i kupaonica u dostavljenim informacijama međusobno se razlikuju. Osnovne specifikacije nekretnine navode dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, dok detaljan opis etaža spominje tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i dodatni gostinjski toalet. Konačan raspored prostorija stoga je potrebno potvrditi uvidom u dostupne arhitektonske nacrte i projektnu dokumentaciju.

Nekretnina također uključuje praktičan prostor za odlaganje, koji pruža korisno mjesto za pohranu kućanske opreme, sredstava za čišćenje, sezonskih predmeta i drugih svakodnevnih potrepština. Takvi dodatni prostori za pohranu pomažu u održavanju urednog i funkcionalnog životnog okruženja.

Kuća se prodaje po sustavu ključ u ruke, bez namještaja. To budućim vlasnicima omogućuje opremanje i uređenje nekretnine prema vlastitim željama, stvarajući personaliziran stambeni prostor koji odražava njihov način života i odabrani stil interijera.

Koncept isporuke po sustavu ključ u ruke pruža kupcima mogućnost preuzimanja dovršene nekretnine uz zadržavanje slobode odabira namještaja, dekorativnih elemenata i osobnih dodataka. Bez obzira na to uređuje li se kao moderna obiteljska kuća ili elegantna kuća za odmor, unutarnji prostor može se prilagoditi različitim potrebama.

Završetak izgradnje trenutačno je planiran početkom 2027. godine. To potencijalnim kupcima pruža priliku da osiguraju novogradnju, samostojeću kuću u Istri, prije predviđenog završetka projekta.

Suvremeni dizajn nekretnine, privatni bazen, vanjske terase i prostrana parcela pridonose njezinoj ukupnoj atraktivnosti. Zajedno, ove značajke stvaraju stambeno okruženje prikladno za udoban svakodnevni život i rekreaciju.

Parcela površine 530 m² posebno je privlačna kupcima koji cijene privatnost i vanjski prostor. Omogućuje uživanje u prirodnom okruženju, provođenje vremena na otvorenom i stvaranje ugodne atmosfere za obiteljska okupljanja i slobodne aktivnosti.

Samostojeći karakter kuće dodatno povećava osjećaj neovisnosti i privatnosti. Za razliku od nekretnina unutar većih stambenih kompleksa, ova kuća nudi vlastiti vanjski prostor i raspored osmišljen prema potrebama budućih stanara.

Krušari nude mirnu stambenu atmosferu na širem području Vižinade, što ovu lokaciju čini privlačnom kupcima koji preferiraju tiše okruženje udaljeno od užurbanih urbanih središta. Okolna priroda, zelenilo i otvoreni krajolici pridonose prirodnom šarmu područja te pružaju mogućnost uživanja u opuštenom načinu života karakterističnom za unutrašnjost Istre.

Obližnji Višnjan poznat je po mirnoj atmosferi, očuvanom prirodnom okruženju i privlačnoj kvaliteti života. Njegov položaj u zapadnoj Istri omogućuje dobru prometnu povezanost s Porečom, jadranskom obalom i važnim regionalnim prometnicama, čime stanovnici mogu spojiti mir seoskog okruženja s dostupnošću obalnih atrakcija i svakodnevnih usluga.

Šire područje Vižinade cijenjeno je zbog slikovitih krajolika, tradicionalnog istarskog karaktera, vinograda i maslinika. Ova kombinacija prirodnih ljepota, dobre dostupnosti i autentične regionalne atmosfere čini lokaciju atraktivnom za stalno stanovanje, vlasništvo nad kućom za odmor i dugoročno ulaganje u nekretnine.

Poreč i jadranska obala pružaju dodatne mogućnosti za uživanje na plažama, posjete restoranima, upoznavanje kulturnih znamenitosti i sudjelovanje u rekreativnim aktivnostima. Mogućnost dolaska do ovih odredišta uz istodobni boravak u mirnom okruženju unutrašnjosti dodatno povećava privlačnost nekretnine.

Za kupce koji traže obiteljsku kuću, ova nekretnina nudi atraktivnu kombinaciju funkcionalnih stambenih prostora, privatnih vanjskih sadržaja i mirne stambene lokacije. Dnevni boravak i kuhinja otvorenog koncepta, izravan izlaz na terasu, bazen i smještaj raspoređen na dvije etaže pružaju praktičnu osnovu za udoban obiteljski život.

Nekretnina također može privući kupce koji traže modernu kuću za odmor u Istri. Privatni bazen, vanjske terase, samostojeći koncept i blizina šireg područja Poreča stvaraju povoljne uvjete za uživanje u odmorima i duljim boravcima u Hrvatskoj.

Iz investicijske perspektive, planirani završetak izgradnje početkom 2027. godine, prodaja po sustavu ključ u ruke bez namještaja i položaj nekretnine u razvijenom istarskom stambenom okruženju mogu biti privlačni kupcima koji razmatraju dugoročno vlasništvo. Kombinacija moderne gradnje, vanjskih sadržaja i prometne dostupnosti predstavlja značajke vrijedne razmatranja na regionalnom tržištu nekretnina.

Ova samostojeća kuća na prodaju u Krušarima, na području Vižinade, nudi 92 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže, na parceli površine 530 m². Nekretnina uključuje dnevni boravak i kuhinju otvorenog koncepta s izlazom na terasu i