Istra, Poreč, građevinsko zemljište 887 m² blizu mora

Opis

Izvrsna prilika za kupnju atraktivnog građevinskog zemljišta u Poreču, jednom od najpoželjnijih obalnih odredišta u Istri. Ovo zemljište površine 887 m² nalazi se unutar građevinskog područja i predstavlja idealnu lokaciju za kupce koji žele izgraditi nekretninu u mirnom okruženju, a pritom ostati u neposrednoj blizini Jadranskog mora i središta Poreča.

Smješteno samo 1,5 km od mora, zemljište objedinjuje prednosti povoljne lokacije u blizini obale i mir prirodnog okruženja. Njegov položaj na rubu građevinske zone osigurava dodatnu privatnost i neometan pogled na okolni krajolik, što ga čini posebno privlačnim kupcima koji cijene mirno okruženje i otvorene prirodne vidike.

Parcela ima ukupnu površinu od 887 m², što pruža dovoljno prostora za realizaciju budućeg građevinskog projekta. Budući da se nalazi unutar područja predviđenog za gradnju, pogodna je za kupce koji traže zemljište na kojem mogu izgraditi nekretninu prilagođenu vlastitim potrebama, uz poštovanje važećih prostornih planova, urbanističkih uvjeta i ishođenje potrebnih dozvola za gradnju.

Jedna od najvažnijih prednosti ovog građevinskog zemljišta jest dostupnost osnovne komunalne infrastrukture. Priključci za električnu energiju, vodu i kanalizaciju već su dostupni na parceli, što predstavlja praktičnu osnovu za buduću izgradnju i pojednostavljuje početnu fazu planiranja građevinskog projekta.

Položaj nekretnine predstavlja još jednu značajnu prednost. Središte Poreča udaljeno je svega 2 km, što omogućuje jednostavan pristup trgovinama, restoranima, kafićima, uslužnim djelatnostima i ostalim sadržajima potrebnima za svakodnevni život. Škola se nalazi približno 500 metara od zemljišta, što pruža dodatnu pogodnost kupcima koji razmatraju izgradnju obiteljskog doma za stalno stanovanje.

Jadransko more udaljeno je samo 1,5 km od nekretnine, što omogućuje jednostavan dolazak do prekrasne obale, plaža i brojnih rekreacijskih sadržaja po kojima je ovaj dio Istre poznat. Ova blizina čini zemljište atraktivnim izborom za sve koji žele spojiti mirno stambeno okruženje s aktivnim mediteranskim načinom života.

Unatoč povoljnom položaju u blizini grada i obale, zemljište se nalazi u okruženju koje pruža izraženiji osjećaj privatnosti. Smještaj na rubu građevinske zone omogućuje budućim vlasnicima uživanje u neometanom pogledu na okolnu prirodu, uz istodobnu dobru povezanost sa širim područjem Poreča.

Prostranost parcele pruža fleksibilnost pri planiranju budućeg građevinskog projekta. Kupci mogu razmotriti optimalan raspored građevine i vanjskih površina prema vlastitim potrebama i željama, uz uvažavanje odgovarajućih uvjeta gradnje i zahtjeva prostornog uređenja.

Dostupnost infrastrukture za električnu energiju, vodu i kanalizaciju posebno je vrijedna budućim kupcima koji pripremaju građevinski projekt. Mogućnost priključenja na ove osnovne komunalne sustave na samoj parceli može pridonijeti jednostavnijem procesu realizacije projekta, iako je tehničke uvjete priključenja i potrebne dozvole potrebno prethodno provjeriti kod nadležnih tijela i pružatelja komunalnih usluga.

Poreč je jedan od najpoznatijih i najatraktivnijih obalnih gradova u Istri, prepoznatljiv po povijesnoj starogradskoj jezgri, mediteranskom ozračju, prekrasnim plažama i raznovrsnim sadržajima. Spoj kulturne baštine, razvijene turističke ponude i usluga dostupnih tijekom cijele godine čini šire područje privlačnim kako za stalne stanovnike tako i za vlasnike nekretnina za odmor.

Grad također nudi bogat izbor restorana, kafića, trgovina i aktivnosti za slobodno vrijeme, dok njegov obalni položaj pruža mogućnosti za kupanje, vožnju biciklom, šetnje i uživanje u jadranskom krajoliku. Blizina ovih sadržaja omogućuje budućim vlasnicima da koriste sve prednosti života uz more, a da pritom ne moraju boraviti neposredno u prometnom i živahnom gradskom središtu.

Za kupce koji traže građevinsko zemljište u Poreču, ova parcela površine 887 m² nudi privlačnu kombinaciju mogućnosti izgradnje, privatnosti, pogleda na prirodu i pristupa osnovnoj komunalnoj infrastrukturi. Njezin položaj u blizini mora, gradskog središta i škole posebno je zanimljiv osobama koje planiraju izgradnju obiteljske kuće ili nekretnine namijenjene odmoru.

S investicijskog gledišta, položaj nekretnine na širem području Poreča, njezina namjena za gradnju i dostupnost komunalnih priključaka predstavljaju važne značajke koje treba uzeti u obzir. Blizina jadranske obale i razvijena infrastruktura grada dodatno pridonose privlačnosti ove lokacije za dugoročno vlasništvo nad nekretninom.

Ovo građevinsko zemljište na prodaju u Poreču ima površinu od 887 m² i nalazi se unutar područja predviđenog za gradnju, približno 1,5 km od mora, 2 km od gradskog središta i 500 metara od škole. Smješteno na rubu građevinske zone, pruža privatnost, neometan pogled na prirodno okruženje te dostupnost priključaka za električnu energiju, vodu i kanalizaciju.

Zahvaljujući mirnom okruženju, dostupnoj komunalnoj infrastrukturi i poželjnom položaju u blizini jadranske obale, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji žele kupiti građevinsko zemljište u Istri i realizirati projekt prilagođen vlastitim potrebama i željama.

Za dodatne informacije o zemljištu, mogućnostima gradnje, urbanističkim uvjetima, komunalnim priključcima, odgovarajućoj dokumentaciji ili za dogovor razgledavanja nekretnine, slobodno nas kontaktirajte.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji.

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4370

Danijela Piljan
Voditelj ureda
Mob: 0981824542
Tel: +385 52 204 933
E-mail: danijela@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com