Istra, Pula, prostran stan u novogradnji s parkingom

Opis

Izvrsna prilika za kupnju prostranog, modernog stana u kvalitetnoj novogradnji u Valmadama, Pula, Istra. Smješten na drugom katu novoizgrađene stambene zgrade, ovaj atraktivan stan nudi 96,70 m² stambene površine, zasebno spremište i dva pripadajuća parkirna mjesta. S ukupnom obračunskom površinom od 111,22 m² i planiranim završetkom izgradnje krajem 2026. godine, stan predstavlja privlačnu priliku za kupce koji traže suvremeni obiteljski dom, udobnu nekretninu za stalno stanovanje ili ulaganje u nekretnine u Puli.

Stan je projektiran kako bi pružio ugodno i praktično okruženje za život, kombinirajući prostran interijer s modernom tehničkom opremom i pažljivo odabranim završnim materijalima. Njegov položaj na drugom katu pruža stambeno okruženje prikladno za svakodnevni život, dok planirani sustavi grijanja i hlađenja, podne obloge te prozorska oprema pridonose suvremenom standardu udobnosti.

Površina samog stana iznosi 96,70 m², a pripada mu zasebno spremište oznake S4, obračunske površine 1,40 m². Ovaj dodatni prostor pruža praktično rješenje za odlaganje kućanske opreme, sezonskih predmeta i drugih osobnih stvari, pomažući stanarima u održavanju urednog i ugodnog životnog prostora.

Još jedna važna prednost jest uključivanje dvaju pripadajućih parkirnih mjesta, oznaka P3 i P5. Parkirno mjesto P3 ima obračunsku površinu od 6,25 m², dok parkirno mjesto P5 ima obračunsku površinu od 6,87 m². Zajedno s površinom stana i spremišta, ukupna obračunska površina nekretnine iznosi 111,22 m².

Dva pripadajuća parkirna mjesta posebno su praktična za kućanstva s više vozila ili stanare kojima je važno imati osigurana parkirna mjesta. Dodatno spremište povećava funkcionalnost nekretnine, čineći je privlačnim izborom za kupce kojima su uz glavni stambeni prostor potrebni i praktični pomoćni sadržaji.

Jedna od glavnih značajki ovog stana u novogradnji u Valmadama jest moderna oprema za grijanje i hlađenje. U dnevnom boravku i svim spavaćim sobama planirana je ugradnja Panasonic klima-uređaja, koji stanarima omogućuju jednostavnu regulaciju unutarnje temperature u glavnim stambenim prostorijama.

Ugradnja klima-uređaja u više prostorija namijenjena je osiguravanju ugodnih unutarnjih uvjeta tijekom toplijih razdoblja i pridonosi ugodnom životnom okruženju tijekom cijele godine. Ovakvo rješenje pruža fleksibilnost stanarima koji žele zasebno regulirati temperaturu u različitim dijelovima svojeg doma.

U cijelom stanu predviđeno je električno podno grijanje, koje tijekom hladnijih mjeseci omogućuje ravnomjernu raspodjelu topline u unutarnjim prostorijama. Ovo moderno rješenje grijanja povećava svakodnevnu udobnost zagrijavanjem podnih površina i smanjuje potrebu za isključivim oslanjanjem na klasične sustave grijanja.

Kombinacija električnog podnog grijanja i Panasonic klima-uređaja stvara praktičan sustav regulacije unutarnje temperature, osmišljen kako bi omogućio ugodno stanovanje u različitim godišnjim dobima. Ove planirane instalacije odražavaju naglasak na modernoj tehničkoj opremi i udobnosti budućih stanara.

Posebna pozornost posvećena je i kvaliteti te izgledu unutarnjih podnih obloga. U spavaćim sobama bit će postavljen hrastov parket, koji privatnim prostorijama stana daje prirodnu toplinu, elegantan izgled i bezvremenski karakter.

Hrastov parket popularan je izbor za moderne stambene interijere zbog svojeg privlačnog prirodnog izgleda i ugodne površine. Njegovi topli tonovi skladno se uklapaju u suvremeni dizajn interijera i pomažu stvoriti ugodnu atmosferu u spavaćim sobama.

Preostali dijelovi stana bit će obloženi keramičkim pločicama velikog formata, dimenzija 60 × 120 cm. Ove suvremene pločice pružaju uredan i vizualno skladan izgled, a istodobno omogućuju praktično i jednostavno održavanje površina prikladnih za svakodnevnu uporabu.

Kombinacija hrastova parketa u spavaćim sobama i keramičkih pločica velikog formata u preostalim prostorijama stvara uravnotežen dizajn interijera. Podne obloge od prirodnog drva unose toplinu u privatne prostorije, dok keramičke površine pružaju moderan i funkcionalan završni izgled ostalim stambenim dijelovima.

Stan će također biti opremljen PVC prozorima i vratima u antracit boji. Tamna antracit završna obrada pridonosi suvremenom arhitektonskom izgledu zgrade i skladno nadopunjuje cjelokupni unutarnji i vanjski dizajn.

Na prozorima i vratima bit će postavljeni komarnici, koji stanarima pružaju dodatnu praktičnost. Ovi elementi omogućuju prirodno prozračivanje prostorija, a istodobno pomažu spriječiti ulazak insekata u stan, što je posebno korisno tijekom toplijih mjeseci.

Svi prozori i odgovarajući otvori bit će opremljeni roletama na električno upravljanje. Električne komande omogućuju stanarima jednostavno prilagođavanje položaja roleta prema vlastitim željama, pružajući praktičnu regulaciju prirodne svjetlosti i privatnosti tijekom dana.

Kombinacija PVC prozora i vrata u antracit boji, komarnika i električnih roleta povećava svakodnevnu funkcionalnost stana i pridonosi ugodnom, modernom stambenom okruženju. Ove značajke odabrane su kako bi upotpunile kvalitetu novogradnje i budućim vlasnicima pružile dodatnu praktičnost.

Stambena zgrada trenutačno je u izgradnji, a završetak građevinskih radova planiran je za kraj 2026. godine. Kupnja stana u ovoj fazi potencijalnim kupcima pruža priliku da osiguraju nekretninu u novogradnji s modernim tehničkim instalacijama, kvalitetnim podnim oblogama i suvremenim završnim detaljima.

Dostupna dokumentacija nekretnine uključuje odgovarajuće rješenje o građevinskoj dozvoli i ostalu raspoloživu projektnu dokumentaciju. Zainteresirani kupci mogu zatražiti dodatne informacije o napretku izgradnje, tehničkim specifikacijama, planiranom roku završetka radova i dokumentaciji povezanoj sa stambenim projektom.

Valmade su stambeno naselje u Puli koje nudi praktičnu lokaciju za svakodnevni život, uz dostupnost trgovina, obrazovnih ustanova, zdravstvenih usluga i drugih važnih gradskih sadržaja. Njihov položaj unutar Pule čini ih privlačnima kupcima koji žele uživati u prednostima razvijene gradske infrastrukture, a istodobno živjeti u stambenom okruženju.

Pula, najveći grad Istre, poznata je po bogatoj rimskoj baštini, uključujući znamenitu pulsku Arenu, kao i po atraktivnoj jadranskoj obali, plažama, mediteranskom ozračju i kulturnim znamenitostima. Grad također nudi restorane, rekreacijske mogućnosti, moderne usluge i prometnu povezanost, uključujući Zračnu luku Pula, što ga čini poželjnom lokacijom za stalno stanovanje i ulaganje u nekretnine.

Kupcima koji traže dom za stalno stanovanje ovaj stan nudi atraktivnu kombinaciju prostranog interijera, položaja na drugom katu, moderne opreme za grijanje i hlađenje, kvalitetnih završnih materijala, zasebnog spremišta i dvaju pripadajućih parkirnih mjesta. Ove značajke čine ga praktičnim izborom za pojedince, parove i obitelji koji cijene suvremenu udobnost stanovanja i dodatni funkcionalni prostor.

Nekretnina može biti zanimljiva i kupcima koji razmatraju kupnju stana u novogradnji kao dugoročno ulaganje u Istri. Njezina lokacija u Valmadama, planirani završetak izgradnje 2026. godine, moderne tehničke specifikacije te uključena dva parkirna mjesta i spremište predstavljaju privlačnu kombinaciju značajki na tržištu nekretnina u Puli.

Ovaj prostrani stan u novogradnji na prodaju u Valmadama u Puli nudi 96,70 m² površine stana na drugom katu, zajedno sa spremištem S4, koje ima obračunsku površinu od 1,40 m², te dva parkirna mjesta oznaka P3 i P5, obračunskih površina 6,25 m² i 6,87 m². Ukupna obračunska površina nekretnine iznosi 111,22 m².

Planirana oprema uključuje Panasonic klima-uređaje u dnevnom boravku i svakoj spavaćoj sobi, električno podno grijanje u cijelom stanu, hrastov parket u spavaćim sobama, keramičke pločice velikog formata dimenzija 60 × 120 cm u preostalim prostorijama, PVC prozore i vrata u antracit boji s komarnicima te rolete na električno upravljanje na svim prozorima i otvorima.

Uz planirani završeta